——恒基●翔龙江畔——营销战营销战略及一期略及一期执执行策略提行策略提报报1wwwwww..ffddcc0011..ccoomm房房市市金金碟碟关于“恒基之于重庆价值”的畅想2wwwwww..ffddcc0011..ccoomm房房市市金金碟碟一座国际化的都会，一定拥有世人的“景仰之处”——正如“正如“长岛长岛”之于”之于纽约纽约，“，“双双水水湾湾”之于悉尼；“”之于悉尼；“东东京京湾湾”之于”之于东东京，“京，“浅浅水水湾湾”之于香港……”之于香港……3wwwwww..ffddcc0011..ccoomm房房市市金金碟碟恒基恒基为迈为迈向向国际国际化的重化的重庆庆而而来来，，在南在南滨滨、在翔、在翔龙龙江畔，江畔，构构筑世人筑世人对这对这座城市的“景仰”……座城市的“景仰”……4wwwwww..ffddcc0011..ccoomm房房市市金金碟碟重重庆庆城市即世界城市即世界世界亦城市世界亦城市是中国的芝加哥，还是世界的重庆？重庆要在两江交汇处创立新中心。是追随CBD，还是创造CBD？重庆获建大西区唯一国际区域级CBD。是站在世界面前，还是站在世界前面？精彩到辉煌的转变重庆只需要六年。重庆，城市即世界，世界亦城市。5wwwwww..ffddcc0011..ccoomm房房市市金金碟碟重重庆庆————国际国际化大都市的世界理想化大都市的世界理想造物主独宠重庆。长江、嘉陵江交汇，中梁山、铜锣山、缙云山、明月山蜿蜒。山城临江而立，大山大水的城市境界得以成长。天将降大任于斯地，故重庆于崇山峻岭中建城，烽火狼烟里成都，大山大江中的古都重庆三千年终铸传奇。有目共睹，在这十一年间，重庆走到了世界的面前。6wwwwww..ffddcc0011..ccoomm房房市市金金碟碟重重庆庆————国际国际化大都市的世界理想化大都市的世界理想2007年，英国《经济学家》周刊在7月28日的一期中发表了题目为《中国的芝加哥》的文章，文章中用“中国的芝加哥”来诠释这座同样为内陆城市的重庆的未来；2008年，挪威经济学家斯多尔斯莱登在美国《JournalofEconomicPsychology》发表的文章中提到“重庆模式创中国经济反攻新路径”，要用重庆解决中国经济问题；2009年，全球著名国际中文期刊《亚洲周刊》总编辑邱立本万字长文细述“重庆精神”催生“重庆奇迹”，发出“中国经济需要重庆精神”的呐喊。观点：繁荣是一座城市的外在，而生活反映一座城市的内涵，那么，未来的重庆应具有什么样的生活、什么样的内涵标杆呢？7wwwwww..ffddcc0011..ccoomm房房市市金金碟碟重重庆滨庆滨江江区区的的现状现状南滨背靠南山,拥有得天独厚的优美风景,南滨的观江美景更是北滨、嘉滨、长滨无可替代,引领重庆滨江高尚生活.南滨路的成就已形成“中央游憩区”雏形、重庆高档酒店聚集区、重庆最高尚住区形象已树立、慈云寺-法国水师营-黄桷晚渡等历史文脉沉淀。8wwwwww..ffddcc0011..ccoomm房房市市金金碟碟重重庆滨庆滨江江区区的缺失的缺失缺失一座国际都会的生活标准及气质与港式生活的气质不相符合真正的港式生活：9wwwwww..ffddcc0011..ccoomm房房市市金金碟碟重重庆庆VSVS香港香港有一次，深圳出差，偶遇一对正在新婚蜜月的旅行，他们此次蜜月路线是深圳_香港行，当我说我来自重庆，他们夸赞到重庆的夜景很美，与香港相似。现在，越来越多的人说重庆与香港相似。重庆城市风貌越来越象香港，特别是李嘉诚先生投资重庆城市建设，正是看上这里与香港很相似。10wwwwww..ffddcc0011..ccoomm房房市市金金碟碟南南滨滨VSVS浅浅水水湾湾从城市未来发展趋势中看现在的香港即是未来重庆的发展趋势而每个城市都有很多代表，“浅水湾”之于香港正如同未来南滨之于重庆。城市气质的共通决定——迈向国际化的重庆需要“港式标准”、“南滨路”既是“重庆的浅水湾”11wwwwww..ffddcc0011..ccoomm房房市市金金碟碟让世界听到重庆的声音世界级的“恒基”为正在“迈向国际化的重庆”而来！为这座城市带来“港式生活、内涵”标准。唯有“恒基”的国际化特质及专业成就才能真正代言“港式精品生活”的标准。12wwwwww..ffddcc0011..ccoomm房房市市金金碟碟我们正式开始本次提报13wwwwww..ffddcc0011..ccoomm房房市市金金碟碟本次提案结构企业价值项目价值认识地段价值项目价值目标及思考目标达成战略一期执行策略14wwwwww..ffddcc0011..ccoomm房房市市金金碟碟企业品牌价值—信心、国际化企业实力和态度决定了项目价值恒基，国际化高度的企业品牌，“开阔前景.创新视野”。中原从企业实力、开发理念、产品标准，服务标准等方面来深刻理解和预判企业品牌将带来的项目价值的高度。15wwwwww..ffddcc0011..ccoomm房房市市金金碟碟企业品牌价值—信心、国际化——开阔前景.创新视野——创立于1976,1981年香港上市。香港开发实力首屈一指的，土地储备最多的房地产开发商。在内地亦有1,300万平方米（楼面面积）的土地储备。多元化的业务组合，相互关联，且大多为业界先驱和翘楚，使得核心业务发展越发壮大。集集团团的的核核心心业务业务物物业发业发展展物物业业投投资资在香港在香港和和内内地地发发展多展多项项物物业业投投资组资组合合庞庞大大且且多多元元化，化，地地标标式式商商业业及住及住宅宅项项目目以以商商场场及及写写字字楼为楼为主主依托依托55个个附附属属或或联营联营公司公司中中国内国内地的基建地的基建香港的香港的煤煤气气和和内内地的地的五星五星级级酒店酒店运营运营业务业务燃燃气业务气业务及相及相关关投投资资16wwwwww..ffddcc0011..ccoomm房房市市金金碟碟企业品牌价值—标杆、卓越——开阔前景.创新视野——认识恒基的开发理念和产品、服务标准“集团致力建设高素质之新型住宅及商业项目，并屡获殊荣，其中具代表性之项目包括香港的国际金融中心综合发展项目，和北京的环球金融中心等城市地标，以及卓越非凡的豪华住宅如天汇、嘉亨湾和比华利山别墅等。”“恒基兆业地产致力提供最优质产品、最称心服务，及最挈合环保及可持续发展需要，务求对股东、客户以至社会大众均能提升价值。”——————摘自集团网站资料17wwwwww..ffddcc0011..ccoomm房房市市金金碟碟企业品牌价值—标杆、卓越——开阔前景.创新视野——综合物业代表享誉国际的香港地标建筑─国际金融中心标杆香港中环的心脏地带；荣获2005年度第五届詹天佑土木工程大奖品质及2004年智能型建筑大奖香将香港综合物业在品质和服务方面的卓越标杆、香港四季卓越酒店打荣获造2005经年最佳新商务酒店港奖；验和追求理念融入内地项服目务开发国中。金商场则获多家媒体选为最佳购物商场。每个项北京目都环球金融力中心争成为坐上海标港汇。广场潘潘阳国际阳国际金融金融中心中心潘阳国际金融中心内地个案坐落于北京繁华商务核心繁华商业中心的非凡建筑设计，成18wwwwww..ffddcc0011..ccoomm房房市市金金碟碟的全新国际级商业地标顶级商务办公就城中瞩目地标企业品牌价值—标杆、卓越城市、生态、优质黄金地段地标建筑显赫生活嘉亨湾——香港海景高层豪宅典范无敌海景，优越地段；标杆多位国际名师精心设计；品质外立面用材质感极强；内部豪华精装修；各种设备设施材质皆采用一线高档名牌。1万余平米豪华会所，提供70多种玩乐活动，体现终居住项目的打造同样彰显企业卓追越求标极奢华杆的海和卓滨生活。越的理念。服务提供美丽华酒店五星级服务，仁安医院专业医护人员驻守会所等“度假式都会优悠管理服务”。恒基?凱旋門徐州恒基?雍景新城北京汇豪阁与大自然相融的优质城市生活长沙最显赫尊贵地标建筑尊贵地段中的显赫生活19wwwwww..ffddcc0011..ccoomm房房市市金金碟碟企业品牌价值—专业、责任——开阔前景.创新视野——合作伙伴集团多年来在建筑质素、营销及市场推广、地盘合作伙伴多为世安全、物业管理及企业社会责任等方面屡获殊荣。界知名和行业翘建筑大师西沙佩利建筑事务所充分体现了企业在物业发展上的卓越表现、产品楚，严苛的选择刘伍所与服务之优良质素。决定了项目品质中国建筑顶尖的合作伙伴，和理念的超前、世邦魏理仕开发各个环节的……在各种评比中屡获殊荣，高水平。大量的社会责任和公益活动，凸显了企业的“专业、责任”，企业社会责任环球金融中心-北京2008年十大樓将赋予产品更高的品质保障，给予客户2009更多的年全年最佳智信任。盤頒獎典禮能建筑物恒基兆业地产一向积极履行企业社会责任，致力从事有利于社会、经济及环境之商业活动，并在多个层面积极支持和参与社会公建造業安全獎勵計最佳品牌企2008年度益。劃2008/2009業2008獎香港傑出企企业强烈的责任心，也将得到客户更多的信任。（大中華）業巡禮20wwwwww..ffddcc0011..ccoomm房房市市金金碟碟区域价值—南滨路、中央游憩区山水重庆两江北滨路嘉滨路长滨路沙滨路南滨路四岸本本项项目目九滨路21wwwwww..ffddcc0011..ccoomm房房市市金金碟碟区域价值—南滨路、中央游憩区南滨路南滨路北滨路北滨路沙滨路长滨路嘉滨路嘉滨路22wwwwww..ffddcc0011..ccoomm房房市市金金碟碟区域价值—南滨路、中央游憩区南滨路占据了重庆最佳的滨江资源代表了重庆滨江价值的高地滨江路段现状城市功能定位滨江价值重庆最美的江景和对岸的渝中美景，江面开阔、历史文化氛集高档居