“万达会”章程（讨论稿）第一章总则第一条本会是一个全国性网络的合法组织。本会的总部为万达会（中国），分部名称为万达会（中国城市名）。如万达会（中国·南京）、万达会（中国·北京）等。第二条本会由大连万达集团房地产企业管理有限公司发起成立，由该集团开发楼盘业主、客户自愿参加的企业内部非盈利性的组织。第三条本会的宗旨是通过公司与业主、客户之间的相互沟通，秉承万达集团“超值奉献，优质创新”的企业精神，提升万达集团服务社会意识，为广大业主客户提供一个与万达集团互动的桥梁，从而令业主客户享受到万达集团提供的全方位、高层次的超值优质服务。第四条本会地址：万达（中国会）：大连大连市中山区解放街9号万达大厦16层热线电话：邮箱：网络：万达会：（中国北京北京市朝阳区建国门外大街郎家园11号中祥写字楼2层长春长春市人民大街198号长春明珠销售中心吉林吉林市昌邑区通潭大路东端吉化经贸大厦20层南京南京市白下区石门坎友谊路7号南昌南昌市井冈山大道1028号汇盛大厦1606房间四川成都市顺城大道306号凯乐广场1009室昆明昆明市滇池路七公里昆明电信国际技术交流培训中心商务中心大连大连市中山区解放街九号万达大厦27层第二章会员第五条凡遵守本会章程，履行本章程规定的入会手续，给本会确认后，即可成为本会会员。第六条会籍个人会员：必须年满18周岁，有完全行为能力。公司（团体）会员：经工商部门批准，合法经营的非房地产开发企业。所有会籍的申请，须经本会批准；会员对本会的组织架构、运作方式和管理模式无投票权，并对本会的任何财产无任何所有权或追索权；本会会籍无转让和代理权。第七条会员证会籍申请被接纳后，本会向申请者颁发一张会员证，申请人在收到会员证后应立即签名签收，该签名须与申请表上的申请人名相同。会员证属本会财物，本会有权随时撤消该证的效力或终止该会籍而无须说明理由。本会有权要求会员将会员证归还本会；会员证只供会员本人使用，不得转让，如会员证遗失或被窃，须立即通知本会。会员在享受本会提供的相关优惠和参加本会活动时，须出示会员证。第八条会员卡团体会员（公司会员）为万达集团战略合作伙伴、万达业务合作伙伴和具有良好的厂商。个人会员类型：普通卡为凡关心支持万达房地产事业、热爱房地产行业，满足万达会入会资格的人员。贵宾卡为凡购买万达开发的物业，总金额在人民币30万元以内（含30万元）的个人购房者或各单位中高级管理人员、教师、本科以上学历者。银卡为凡购买万达开发的物业，总金额在人民币30万元以上，60万元以内（含60万元）的个人购房者或具中高级专业技术职称、硕士以上学历者。金卡为凡购买万达开发的物业，总金额在人民币60万元以上，90万元以内的个人购房者。钻石卡为凡购买万达开发的物业，总金额在人民币90万元以上的个人购房者。会员卡的持卡人可在本会规定的时间内，购房金额累计到相应的卡级后，向本会申请换卡升级。第九条会员入会程序1．申请人在本会总会或各地分会填写入会申请表，并提供申请表内所要求的相关资料；2．本会进行资料甄别及审批；3．审批通过者资料入档。本会给予办理入会手续、派发会员证、会员卡。第十条会员资料本会会员提供个人资料给予本会纯属自愿，本会对会员资料严格保密。如会员认为个人资料涉及隐私问题，可向本会要求查阅或更改资料。第十一条个人会员优惠及万达会增值服务（计划项目）1．购房优惠1）本会将向会员提供万达集团属下楼盘的购房优惠折扣。贵宾卡会员可享受购房优惠折扣0.5%，银卡会员可享受购房优惠折扣1%，金卡会员可享受购房优惠折扣1.5%，钻石卡会员可享受购房优惠折扣2%。2）本会会员介绍亲友购房时，本会将向该会员赠送礼品或礼券，购房者亦可享受购房优惠折扣0.5%。该购房者亦可申请加入本会。2．实惠购物休闲本会将与信誉好、质量高、服务佳的厂商合作，使本会会员在购买家用电器、家具布艺、日用消费品和休闲娱乐时享受优惠服务。本会会员在万达属下的服务机构消费时更可享受到优惠折扣。3．理性置业本会会员可参加本会举办的“置业者沙龙”活动，交流置业经验，听取本会邀请房地产专家参加的垦谈会，以万达集团“诚实做人，精明做事”原则，帮助会员丰富房地产知识，“理性购房，精明置业”。4．联谊活动本会会员可自由选择参加本会举办的各种会员联谊活动，本会将不定期地抽取幸运会员，免费到指定万达集团属下楼盘旅游观光。异地发展对于有到外地发展事业或置业要求的本会会员，本会将提供便利，向该会员推荐发展项目或万达集团属下的异地楼盘。6．美居服务对于有装修要求的会员，本会将联络当地信誉较好的装修公司，给予免费咨询。7．家政服务本会将与万达集团属下物业管理公司一起为本会会员推荐或提供家政服务。8．家庭医生本会将联络各地知名的医学专家为本会会员提供医疗服务、心理咨询和健康营养咨询。9．家教服务本会将联络各地优秀家教服务机构为本会会员提供各类家庭教育。10．紧急援助服务本会会员在外地出差旅游时，如不慎丢失财物，可向易地本会求助，本会将尽力援助会员，找回失物。11．优先服务本会会员可被优先接受万达集团属下最新物业资料，并优先安排参观楼盘现场及优先选购物业。12．优惠出行本会将联络信誉服务俱佳的酒店、航空公司，为有需要的会员提供优惠折扣和预定机票、住宿。13．资源共享本会会员在本会总会和分会都可享受同等优惠。本会会员在享用本会提供的优惠和服务时的任何行为，概由会员本人负责，本会对此及后果不承担任何责任。第十二条个人会员的义务必须遵守本会颁布的会员守则和相关的制度要求，维护本会的合法权益和社会声誉。第十三条退会如会员打算退出会籍，将会员证、会员卡随会员的退会文字通知，以挂号函件退回本会即可。第十四条解除会籍本会如认为某会员的行为对本会有损害，与本会的利益相违或违反任何本会会员守则条规，本会可解除该会员的会籍，而本会不承担任何索赔责任，被解除会籍后，该会员将停止拥有会员权利，而不再有权接受及享有本会提供的多项优惠。被解除会籍的会员须立即向本会交还会员证、会员卡。如拒不交还会员证、会员卡，本会将保留追讨的权利。第三章组织架构第十五条本会设立会长（或秘书处），全权负责本会运作及日常事物处理。第十六条会长一名（或秘书长一名）和若干名理事组成。总会称为总会长，各地分会称为会长。总会成员：总会长由集团房地产公司领导担任，理事由集团房地产公司经营管理部、市场部、商业管理公司和物业管理公司成员组成。分会成员：会长由该项目公司营销总监担任，理事由项目公司营销主管和项目物业管理公司成员组成。第十七条职责和任务1．负责制定和修改章程。2．负责处理本会日常工作，包括审核会员资料，执行会员入会程序，发放会员证、会员卡；建立和管理会员档案；向会员寄送有关资料。3．负责定期编辑、出版、派送本会刊物。4．组织会员开展各类活动。5．总会负责汇总、整合各地分会会员资料、交流各地分会经验。6．分会负责吸纳会员、组织易地会员联谊活动；完成总会下达的各种会员活动任务。第四章章程的修改第十八条章程的修改，须报大连万达集团审议批准后方可生效。第十九条章程修改生效后30日内，应以本会认为合适的方式通知本会会员。第五章解散和解散后的财产处理第二十条本会的解散由大连万达集团决定。第二十一条本会解散后，会员的一切权利，义务随之终止。任何会员不得因本会的终止而向本会提出任何性质的索价或赔偿要求。第二十二条本会解散后的剩余财产归大连万达集团所有。第六章附则第二十三条本章程的解释权属本会总会。第二十四条本章程自颁布之日起生效。万达会二00二年九月十一日