ConferenceReport会议报道中国房地产业协会2010年工作总结和2011年工作要点（中国房地产业协会六届二次理事会2011年1月15日审议通过）朱中一中国房地产业协会副会长抑制投机性需求，防止部分城市房价过快上涨，及时发布季度房地产市场研究报告，引导房地产企业顺应形势，做好市场定位，并积极向有关部门反映行业建议，1月中旬，我会就房地产市场形势向全国人大财经委进行了汇报；7月上旬和10月中旬，向国家发改委、财政部汇报了上半年和前三季度市场情况及相关建议；11月中旬，向中央财经领导小组书面汇报了关于促进“十二五”时期房地产平稳健康发展的建议。之后，中央办公厅将建议印送了中央领导同志。我会还会同全国商业联合会，举办了“商业地产在调整结构与产业升级中如何发挥作用”研讨会，邀请国家发改委、北京市建委、北京市地税局介绍产业、税收、金融政策，联系万科、中粮等企业的实际，与政府部门探讨了如何引导商业地产平稳发展等问题。2010年工作总结（二）加强政策研究，发挥专家支撑作用，围绕2010年3月下旬，我会在住房和城乡建设部、民政部指“十二五”城镇住房建设与房地产发展规划建言献策导下，召开第六届会员大会，顺利进行换届工作，选举产生了以刘志峰为会长的新一届中国房地产业协会理事会。协助政府部门完善符合中国国情的住房体制机制和政策一年来，在各位理事和会员单位支持下，在各专业委员体系，是行业协会的重要任务。我会在协助政府宣传宏观调会和秘书处全体人员努力下，我会认真贯彻国家宏观调控政控政策，落实促进房地产市场平稳健康发展的同时，加大对策，自觉维护房地产市场秩序，加强公共住房和产业政策研房地产中长期政策的研究。2010年5月，我会牵头国务院研究，积极帮助会员单位分析市场形势，及时向国家有关部门反究发展中心市场研究所、企业研究所，国家发改委投资所，映产业发展和市场运行中的意见、建议，努力促进房地产市场住房和城乡建设部政策研究中心、清华大学房地产研究所等平稳健康发展。通过对地方房协和企业的业务指导和协作交单位，完成了“我国‘十二五’期间城镇住房发展目标及政流，宣传省地节能、绿色低碳环保理念和技术，引导行业转变策建议的课题研究”，并及时上报了住房和城乡建设部、国发展方式。同时，以推进信用体系建设和“广厦奖”评选为两家发改委、科技部。在此基础上，根据中共中央“十二五”大抓手，提高企业管理水平，提升行业形象，为百姓的住有所规划建议，又提出了“十二五”时期我们城镇住房建议与房居和行业平稳发展做出了努力。主要抓了以下工作：地产发展规划建议。该规划建议已于12月21日征求了两会的两个专家委员会的意见。我们将根据专家们的意见抓紧修改（一）配合政府主管部门，发挥行业协会的桥梁纽带上报，供政府部门决策参考。作用，围绕宏观调控政策稳定房地产市场为了围绕“调结构、稳市场，转方式、促升级”做好相2010年一季度末，中房协换届大会后不久，国务院出台应政策研究，我会联合中国房地产研究会，成立了102位专家了新的“国十条”。我会积极配合政府贯彻宏观调控政策，组成的“房地产业与住房经济政策专家委员会”和“房地产CHINAHOUSINGFACILITIES31ConferenceReport会议报道业与住房技术政策专家委员会”两个专家委员会。我会的企装饰品牌论坛、2010年中国（北京）国际门窗幕墙博览会；业副会长也积极围绕行业发展建言献策。2010年1月下旬，与有关地方政府共同召开了“中国城中村改造暨房地产投融我会副会长、绿地集团董事长张玉良以企业家代表身份参加资经验交流大会”、“中国轨道交通与同城化地产论坛”、了温家宝总理主持召开的征求政府工作报告座谈会。7月初，“2010国际塑料门窗及相关产品展览会”、“第一届中国我会副会长、万科集团总裁郁亮以行业代表身份参加了温家国际门业博览会”、“2010第二届中国西部房车生活文化宝主持召开的上半年经济形势分析会。节”、“2010年国际（文登）休闲养老论坛”等活动；与部住宅产业化促进中心、中国建筑文化中心和北京市建委联合（三）发挥与地方房协的协同作用，加大与各地的交主办了第十届中国国际住宅产业博览会；与中国国际贸易促流、与有关单位和社会团体的横向合作，积极拓宽服务渠进委员会、中华全国工商业联合会房地产商会在深圳共同主道，提升服务水平办了第十二届中国住交会；与中国市政工程协会、中国建筑换届大会后，为了进一步扩大协会的影响，刘志峰会设计研究院等单位，在北京共同举办“十一五”期间建筑节长提出“服务政府有作为，服务行业有推动，服务会员上能减排成果盘点及有关论坛。水平。”为了做好“三个服务”，加强与地方房协的协作配上述活动，不仅丰富了地方的招商引资活动，还通过房合，协助协会原宣传培训部更名为宣传培训与地方协会联络地产上下游企业的各种联合，推进了协会与地方之间、协会部开展工作，我会本着“征求意见听建议，问计地方找答与协会之间、企业与地方之间的合作交流。案”的目的，在上海召开了换届后第一次全国房协工作座谈会。会上，北京、上海、浙江、广东、重庆、新疆房协负责（四）以提升住宅品质为目标，推动“广厦奖”在各人作了经验交流，其他地方房协也对协会今后工作提出了很地展开好的意见和建议，为我会拓宽服务渠道，提升服务水平，履“广厦奖”是国家正式审核批准的中国房地产行业的综行好房协的职能提出了更高要求。合性大奖，代表着我国房地产综合开发的最高水平和荣誉。在全国房协工作座谈会的指导下，我会吸取和采纳地方为了发挥“广厦奖”的示范带头作用，2010年，我会会同部房协的建议，加强与地方房协的联系，深入基层调查研究，住宅产业化促进中心，对“广厦奖”管理办法和评价标准进了解会员单位在发展中遇到的困难和问题，研讨应对方略。行了修订，并及时收集各地评选机构和企业的反馈意见，正刘志峰会长参加山东省房地产业协会四届五次常务理确指导地方和企业做好申报推荐工作，协调解决了评选中出事（扩大）会议，提出地方协会要做到“三个到位”。一现的问题，组织召开了“广厦奖”评审专家会议和评审委员是协助政府保证中央宏观政策落实到位，二是加强市场分析会工作会议，审定了“广厦奖”入围项目名单，并在住房和为企业服务到位，三是促进企业诚信经营和规范市场秩序到城乡建设部官方网站、中国房地产业协会网、中国住宅产业位。朱中一副会长参加了一些地方政府和房协召开的房地产网上公示。2010年10月30日，我会在北京隆重举行了2010座谈会和报告会，对促进地方房地产市场健康平稳发展提出年度“广厦奖”颁奖大会，对获奖的64个项目和地方的一些建议。苗乐如秘书长参加在长春召开的创建房地产经纪诚信评选机构进行了表彰。企业研讨会，提出专业委员会要引导中介企业以诚实守信为在“广厦奖”评选工作中，我会结合国家省地、节能、本，引入国内外先进管理经验，推动房地产中介企业透明操环保政策，重点突出了获奖项目在提高住宅性能与品质方面作、诚信经营。我会其他副会长、副秘书长也利用各种机的示范带动作用，同时拓宽了项目的推荐和申报渠道，探索会，为会员单位解决问题和提供服务。了与地方相应奖项衔接的机制，使评选工作从选拔到推荐，2010年，山东、江西、山西、河北、江苏、辽宁、重庆从培育到认定，从示范到推广，都有了新的进展。等地房协换届大会期间，我会还派员进行了工作指导，进一（五）以信用评价体系为抓手，继续完善行业信用体步密切了与地方房协的联系。系建设2010年，我会继续与有关地方政府、兄弟协会、地方房协进行合作，成功举办了2010中国（潍坊）住宅产业暨房地今年年初，商务部信用工作办公室和国资委行业协会产高峰论坛，会上，有18家副会长单位出席，共签订了6个合办公室批准我会和中国房地产研究会在全国范围开展房地产作项目；成功举办了2010年中国（上海）城市土地推介展览企业信用评价试点工作。按照刘志峰会长要求，两会成立了会、2010年中国房地产开发企业与建材部品企业采购供应及领导小组、专家委员会和工作办公室，研究制定了《房地产32中国住宅设施ConferenceReport会议报道行业（开发企业）信用评价工作实施方案》和《房地产行业机，以项目开发为中心，以投融资、规划设计、新技术应用和（开发企业）信用评价指标体系》，起草制定了《房地产全过程运营为服务手段，为会员单位编写行业报告，提供信息行业（开发企业）信用评价工作实施细则（试行）》，参照服务，搭建沟通平台，并在2010年中国零售商大会期间，主《房地产开发企业资质等级管理规定》调整了评价指标及评办“2010中国商业地产成都圆桌会议暨零售金融与商业地产价分值，并召开部分省市房协负责人会议，就细化指标、评高峰论坛”，与中国商业联合会共同发表了“中国商业地产发价程序、社会第三方评价机构的选用原则、评价收费方式和展备忘录”。产业与市场研究专业委员会发挥数据研究和分析标准，以及信息核实、评价结果应用等问题征询各方意见。专长，协助协会参与了2010中国房地产行业百强企业测评的我会还联合中国房地产研究会，向部房地产市场监管司汇报研究工作，发布了中国房地产指数系统百城价格指数，受到国了工作计划和进展情况，得到了相关司局大力支持。家统计局、国家发改委等部门的高度重视，中央电视台经济频道从2010年下半年起在每月初进行报道。金融专业委员会在为了向消费者和全社会负责，保证公平、公开、公正，南京举办座谈会，邀请金融系统专家围绕宏观调控政策和房地我会还会同清华大学在上海中华企业集团、江苏太仓星都房产市场形势，对如何执行差别化的房贷利率等热点问题进行讨地产有限公司等单位对指标体系进行了测试，在此基础上，论交流。他们还通过该委主办的《中国房地产金融》杂志，对进一步完善了信用评价指标体