上海地产集团重组方案敲定...................................15绿城执行董事陈顺华请辞.....................................16【企业区域投资动态】.........................................16远洋地产竞得大连小窑湾地块.................................16上海万科6.19亿元竞得浙江嘉兴两宗地........................16万科29.63亿底价获深圳盐田六宗地块.........................17万达竞得福建宁德商业广场项目用地...........................17保利10.6亿拿下南京江宁居住用地............................17中信地产联合星晖地产竞得佛山里水地块.......................18华润置地竞得宁波北仑住宅地块...............................18金地竞得沈阳三洋重工地块...................................18首创股份25亿投海口项目....................................19武汉联投38.6亿元竞得武昌新单价地王........................19雅居乐竞得佛山禅城区综合用地...............................19雅居乐5.04亿竞得中山秀丽湖一地块..........................20世房竞得福州滨江新城四地块打造城市综合体...................20世茂14.48亿元竞得成都猛追湾地块...........................20建业地产11亿摘得郑州新地王................................21传世纪金源获得合肥长丰2400亩土地..........................21业贸投资16.2亿竞得上海赵巷单价地王........................21阳光股份1.15亿收购成都锦尚项目............................22深圳能源拟投资32.22亿开发两地产项目.......................22宁波领东置业竞得宁波东部新城核心区地块.....................22越秀地产5.89亿购入杭州5块地..............................23福星惠誉27.26亿竞得武汉江汉区三宗地.......................23张江高科拟收购张江中区商业地...............................23珠海华发3.11亿竞得大连两宗地..............................24福建群升置业19.95亿竞得闽侯334亩土地.....................24上置集团3600万美元收购浙江嘉兴两宗商住用地................24首创股份获海口6300亩土地一级开发权........................25亿城股份参与唐山土地一级开发...............................25万科联手星狮集团开发武汉星级酒店项目.......................25法国雅高计划扩大在华经济型酒店至150家.....................26深圳中航斥资45.7亿收购母公司部分资产......................26美国THL集团设立50亿元基金投资天津于家堡金融区............26【地产企业金融】.............................................27中国建筑获工商银行800亿元融资安排.........................27新鸿基正在安排47亿元三年期银团贷款........................27中国建筑10.8亿股限售股即将解禁............................27王府井拟定向增发4480万股..................................28上置集团配股集资5.67亿港元发展黄浦项目....................28莱蒙国际决定推迟香港上市计划...............................28金地房地产基金再募资7500万美元............................29传禹洲地产发行债券计划缩水至2亿美元.......................29中国地产回购3亿美元优先票据获65.8%接纳...................29|房企竞争情报周报|2国兴地产澄清借壳剑南春传闻.................................30【机构观点】.................................................30花旗预计保利香港明年第一季度将获母公司注资.................30标普：下调上置集团企业信用评级至“B-”.....................31中金公司：王府井后续可持续增长可期.........................31广发证券：中华企业资产收购释放积极信号.....................31瑞银：预计中国央行明年加息100个基点.......................32【企业发展战略研讨】.........................................32绿城与龙湖在西子湖畔召开密室会议...........................32【企业热点案例分析】.........................................34中粮“逆风”信托融资——地产整合步伐加快...................34中服地块第二轮竞标结束.....................................35【地产企业管理经验】.........................................39企业家为什么要创办公司.....................................39|房企竞争情报周报|3【房地产企业动态】王石：四年后万科销售将翻倍至2000亿万科董事长王石在12月5日举行的一场论坛上发表演讲时表示，截至2010年12月1号，万科提前了4年完成营业收入超过1千亿。王石称，万科以往20年的复合增长率都在35%以上。预计未来的4年，按20%复合增长率推算，到2014年万科的营业收入恰好是过二千亿，如果按25%就是2400亿。在未来10年，即延长到2020年，假定增长复合增长率从25%降到10%，万科的销售额将超三千亿。王石还称，在未来10年，万科面临着两个转型。一个如果从传统的营销向技术科研转；第二个是如何从建房卖房向服务型上转。截止12月1日，万科今年销售冲破千亿的关口，实现1000.6亿元的销售额，成为国内首个年销售额千亿级房地产公司。（返回目录）中国海外11月销售回落至53.8亿港元中国海外发展有限公司12月9公布，2010年11月份实现房地产销售额53.8亿港元及销售面积50.3万平方米，同比分别增长115.7%和137.9%，环比则分别回落25.69%及17.4%。2010年1至11月份，中海累计实现房地产销售额587.2亿港元，同比增长30.5%，累计实现销售面积470.7万平方米，同比增长3.0%。11月份，中国海外没有新增土地储备，截至目前拥有总的土地储备3504万平方米。（返回目录）恒大地产11月销售65.6亿元创新高12月8日下午，恒大地产发布了11业月绩公告。2010年11月，恒大实现合约销售额65.6亿元，同比增长145.9%，再度刷新2010年以来单月最高成交纪录；合约销售面积97.3万平方米，同比增长145.9%，合约销售均价每平方米6745元，同比基本持平。截至2010年11月，恒大累计实现合约销售额477.2亿元，完成全年400亿元合约销售目标的119.3%，为2009年全年303.0亿元合约销售额的157.5%；2010年1至11月累计合约销售面积756.3万平方米，合约销售均价每平方米6,310元。累计合约销售额较2009年同期增长81.7%，销售面积同比增长51.8%，销售均价同比增长19.7%。恒大地产集团副主席夏海钧表示，按照目前恒大业绩年增速60%的速度计算，两年之后，恒大即可跨越千亿的销售门槛。针对近期传言国家将严控对房地产企业的信贷从而可能影响房企明年的融资，夏海钧表示，国|房企竞争情报周报|4家信贷再怎么收缩都不会停止对房企的房贷，而是可能会选择性的对优质企业发放，而且恒大因城市布局二线城市，信贷收紧影响不大。（返回目录）保利地产11月签约68亿12月6日，保利地产发布了11月份的销售业绩公告和新增项目的具体情况公告，2010年11月份，保利实现签约面积65.57万平方米、签约金额68.29亿元，销售面积及签约金额环比出现回落。而在10月份，保利实现签约面积77.78万平方米、签约金额89.24亿元。1-11月保利合共实现签约面积626.19万平方米、签约金额571.49亿元，分别同比