广州白云万达广场简介2-地产文库

广州白云万达广场简介2

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广州白云万达广场简介一、广州白云万达广场概况?位置广州白云万达广场位于广州市白云区白云新城中间地块内，云城东路与云城西路之间、白云一线与横五路之间的地块上。A地块规划为万达希尔顿五星级酒店、甲级办公楼用地，B地块规划为万达广场商业用地，C地块规划为万达广场公寓、商务酒店用地。?广州白云万达广场用地面积、总建筑面积项目用地面积为：12.64万㎡，总建筑面积为39.2万㎡，其中购物中心总建筑面积为：17.4万㎡，写字楼和公寓总建筑面积为：11.55万㎡，万达希尔顿酒店总建筑面积为：4.5万㎡（341间客房）。?广州白云万达广场总投资总投资50亿元人民币。?广州白云万达广场各建筑层高购物中心最高为6层，酒店最高为8层，写字楼最高为9层。?停车位总计2000个停车位。?地铁广州白云万达广场旁边有地铁2号线延长线——远景站，将于2010年9月28日开通。1二、主力店进驻情况?各层主力店落位情况：楼层主力店备注F1万千百货综F2国美电器合F3奇乐儿儿童城楼F4、F5酒楼（待定）只有5000平方米的大酒楼待百货楼1-6F万千百货确定。娱F1大玩家超乐城乐F2大歌星KTV楼F3-4万达影城超市地下一层沃尔玛超市F1时尚女装室内步行街F2生活配套F3餐饮（上图为室内步行街平面图）室内步行街长385米，通道宽9米；三、楼层规划与特色?室内步行街的业态规划定位为中高档。一楼以时尚女装为主；二楼以休闲服装和生活配套；三楼则以餐饮为主。?广州白云万达广场最具特色的地方2广州白云万达广场拥有广州首座巨型高清天幕，面积共达1600㎡，投资过亿元。同时在室内步行街入口的广场外墙，设置了两块面积均超过100平方米的巨型LED屏幕，营造出独特的购物休闲空间，此外，万达广场内的万达影院还拥有广州最大的IMAX巨幕放影厅。四、工程?工程进度35月月3130日前完成正负零地面；日前大商业封顶；8月25日供电调试；10月15日空调系统调试；11月15日燃气管线施工；11月20日消防验收。2010年12月11日开业。五、区域现状及未来规划?白云区的人口状况白云区是广州的10个城区之一，因其境内有白云山风景区而得名。面积1042.7平方公里，珠江、北江、流溪河流经区内，常住人口86万，外来暂住人口110万，下辖15个镇、8条行政街，港澳台同胞及海外侨胞超过25万。镇级行政区划调整后有四大镇、15个街道。?广州白云万达广场所在区消费力白云区的住宅区主要有：时代花园、逸翠家园、白云高尔夫花园、白云尚城、汇侨新城、时代玫瑰园、金桂园、白云骏景花园等，在机场社区，到处可以见到带“航”字的建筑物，如民航医院、民航子弟小学、中国南方航运贸易中心等等。社区内的大部分建筑是航空公司的宿舍区、空军部队宿舍区、公安宿舍区，多3为房改房社区，居民的生活消费水平相对较高。在社区周边有写字楼，有大型皮具专业市场，因此吸引了不少外国人居住在这一带。以上一些新楼盘业主大多是新广州人，多是在白云区做皮具生意的外地经商人士，资金丰厚，消费能力较高。?政府对白云区的未来建设白云区已逐步将白云新城建成“广州副中心”,集文化区、商业区、旅游区为一体。未来12年内，白云区还将形成：都会服务区、临空产业区、生态文化区三大主题功能区。二、公司背景?开发商开发商是“大连万达集团股份有限公司”。创立于1988年，已形成商业地产、高级酒店、文化产业、连锁百货四大支柱产业，企业资产达到1000亿元，年销售额600亿元，年纳税50亿元。万达集团在全国50多个城市投资项目，已在全国开业27个万达广场、8家五星级酒店、400块电影银幕、11家连锁百货店。计划到2012年，企业资产超过1500亿元，年销售额1000亿元，年纳税80亿元，成为世界级的企业集团。?将来的发展方向自2010年起，每年万达集团在全国各地将开业10个以上万达广场，至2010年底，万达集团的持有性商业物业将达到600万平米。今后几年，万达集团将进一步加大在珠三角地区的投资，预计至少在该区域建设10个以上的万达广场，成为万达广场全国布局的重点区域。（以上资料仅供参考）4

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纤纤雨梦贡献于2014/1/21

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企业管理

内容摘要：广州白云万达广场建于广州旧白云机场，白云万达广场是其国内第一个A级旗舰店，成为华南地区全新的多功能城市综合体，集休闲、娱乐、文化、餐饮、商业零售及服务等功能于一身。总投资50亿元。总建筑面积为39.2万㎡，

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