广州市万科房地?有限公司生效日期：2007年12月GUANGZHOUVANKEREALESTATECO.,LTD.（2）消防中心能直接联动控制消防泵及消防风机。4．6各种水箱、水池?设高、低水位?警装置，信号引至消防控制中心。弱电部分提供??需要包括室外弱电?合管网总?，包括埋管、中间弱电井位置、尺寸等?部做法、弱电间设备平面布置和门禁系统门口周边设备?埋管?需提供大样?。47．配置?准?明因建筑户型多样，?减少管理?度，实施住房电箱?准化设?，按照住宅类?，统一成普通住宅、洋房（复式住宅）和?墅3种类型的?准化住户电箱；多??墅，可考?住户室?分2个电箱，并需?留业主中央空?和中央电?水器的用电量和回路，电箱外壳统一考?施耐德小康家系列，小型?路器?用采取施耐德DPN系列；住户电?统一考??取BV型号；客?、餐?、入户花园和所有卧室设置双控??。2、1、每户需配置??系统和家居安防系统，宜?用家居和安防集成的系统。入户门铃按?、主卧室?警按?（客???配）、煤气泄漏探?器等??准配置。?外双?探?器和门磁??配。电视电??准配置：每户在客?、主卧室各1个有?电视插座，客?、主卧室和?房各1个电?插座。?房?桌和主卧室床头配置??网?插座。（本?目?不考?）5、入户阳台和主卧室配置双控灯??，其他??控配置。部位名??量安装高度备注吸?灯1?联?控??1暗装中心距地1.4米玄?公用插座4暗装中心距地0.3米门铃??1暗装中心距地1.4米门磁??1安装于入户门框上方住户强电电电箱1暗装底边距地1.80米空?柜机插座1暗装中心距地0.3米空?挂机插座1暗装中心距地2.20米客?吸?灯1双联双控??1暗装中心距地1.4米??/安防主机1明装中心距地1.45米客?公用插座4暗装中心距地0.3米弱电箱1暗装箱底距地0.3米?外/微波双?探?器1明装中心距地2.40米电?插座1暗装中心距地0.3米有?电视插座1暗装中心距地0.3米?急?警按?1暗装中心距地0.60米音响插座4暗装中心距地0.3米双联双控??1暗装中心距地1.4米餐?空?挂机插座1暗装中心距地2.20米餐?吊灯1主人房电视机电源插座2暗装中心距地0.3米吸?灯1?联双控??2暗装中心距地1.4米床头灯插座2暗装中心距地0.3米共46页第34页广州万科设?管理部修?（2008年10月第三版基?上，20009年6月修?广州市万科房地?有限公司生效日期：2007年12月GUANGZHOUVANKEREALESTATECO.,LTD.电?插座1暗装中心距地0.3米有?电视插座1暗装中心距地0.3米?急?警按?1暗装中心距地0.60米空?挂机插座1暗装中心距地2.20米吸?灯1?联?控??1暗装中心距地1.4米次卧室空?挂机插座1暗装中心距地2.20米床头灯插座2暗装中心距地0.3米公用插座1暗装中心距地0.3米电?插座1暗装中心距地0.3米吸?灯1?联?控??1暗装中心距地1.4米?房吸?灯1?桌插座3暗装中心距地0.3米网?插座1暗装中心距地0.3米电?插座1暗装中心距地0.3米?前灯1安装中心距地2.15米主人房?生间吸?灯1三联?控??1暗装中心距地1.4米防水型排气扇插座1暗装中心距地2.50米防水型（吸?安装）电吹风插座1暗装中心距地1.4米防水型电?插座1暗装中心距地1.4米防水型?前灯1安装中心距地2.15米公共?生间吸?灯1三联?控??1暗装中心距地1.4米防水型排气扇插座1暗装中心距地2.50米防水型（同上）电吹风插座1暗装中心距地1.4米防水型?联?控??1暗装中心距地1.4米厨房消毒柜插座1暗装中心距地1.4米冰箱插座1暗装中心距地1.4米抽油烟机插座1暗装中心距地2.15米微波炉插座1暗装中心距地1.4米公共插座2暗装中心距地1.4米厨房吸?灯1燃气?水器插座（无工作阳台）1暗装中心距地1.80米?联?控??1暗装中心距地1.4米景?阳台吸?灯1?联?控??1暗装中心距地1.4米工作阳台吸?灯1燃气?水器插座1暗装中心距地1.80米洗衣机插座1暗装中心距地1.4米防水型?联?控??1暗装中心距地1.4米工人房吸?灯1公共插座2暗装中心距地0.3米空?挂机插座1暗装中心距地2.20米地下公共插座4暗装中心距地0.3米?联?控??1暗装中心距地1.4米共46页第35页广州万科设?管理部修?（2008年10月第三版基?上，20009年6月修?广州市万科房地?有限公司生效日期：2007年12月GUANGZHOUVANKEREALESTATECO.,LTD.多功能室吸?灯1空?挂机插座1暗装中心距地2.20米空?柜机插座1暗装中心距地0.3米电?插座1暗装中心距地0.3米有?电视插座1暗装中心距地0.3米?梯间草坪灯中心距地0.3米落地安装?外感???1吸??院序号类?配置?准1公共照明部分小?车行道路考?高杆庭院灯照明，小??团?部人行道路考?草坪灯照明，室外?境照明的电源宜引自?急母?。私家花园?墙考?壁灯，小?外?墙考?景?照明灯，水景和泳池可适?考?水底灯照明，泳池部位考?救生加强照明，住宅?梯间??外感???，所有照明灯具??用?能灯具。2门禁系统门禁?需和车?道?卡2卡合1，?共享系统，?元门采取IC卡技?门?需考?消防要求，宜采取普通磁力?，?电?门；所有?元门口均另?配置刷卡?门功能。所有电梯需考?电梯三方??、电梯迫降和电梯?厢?控管道：每台梯从电梯机房到弱电井分??埋一根DN32管；联网式非接触式IC卡和车?道?管理系统共享；在全封?小?主出入口、?团苑门和?元门、地下车??出?元门和自行车?主出入口等地方设置门禁系统；?元?梯到公共天面的?梯门设置?易磁力?门禁系统：每个梯门从门?上到弱电井分??埋一根DN25管。3?路电视?控系统全黑白?控系统；在?出小?入口、?合建筑的院门口、小??主要交通要道、会所、电梯?厢、地下车?、小?周边?墙等部位设置?控?头；小?周边?墙的?控?头和?墙周界防越系统联动；中心设备?硬?动??像和矩?切?功能，?像保存?间不少于20天；4车?管理系统设置联网IC卡，与门禁系统共享小?主要道路出入口??像?比，小??地下车???易道?（??式），能和中心??的?音?输；发卡系统和主服务器位于小?物业管理中心。5周界防范系统在小?周边?墙设置被动?外感?器60m或30m，需??警灯（无声），?控中心有?警?据管理??功能，并能够联动周边?像?头。6电子信息公告系统在小?各主要出入口、会所、5合1、物业管理处客户前台设置LED电子?示屏系统。物业管理中心设置管理?算机。7背景音?系统在小?的主要广?和主干道设置背景音?喇叭，、分?播放、事故发生?强制切入、广播手动切?、后台?件控制，采取室外园林防雨音箱8无?巡更系统在物业安全?巡?的路?上的主要设备房、安全死角、地下室等部位，设置离?式、金属材料巡更棒、有?据管理功能共46页第36页广州万科设?管理部修?（2008年10月第三版基?上，20009年6月修?广州市万科房地?有限公司生效日期：2007年12月GUANGZHOUVANKEREALESTATECO.,LTD.1小?高\低?配电房总电表2住户生活?水水泵用电总表3住户消防水泵用电总表4住户生活?元梯灯分表架空?公共活动?域一般从附件?元配电箱取电，若属于多?元??住户使用?域，?需??电表向使用?元的所有用户分?。5住户生活?元电梯分表住宅用电11?工食堂生活用电总表6小?公共路灯总\分表7小?排污设备用电总\分表含地下室和泵房的排污泵。8物业?工宿舍生活用电总表\分表9居委会、活动中心10垃圾房若垃圾房?共本?元使用，?从梯灯取电即可，不需另设表。12水景、景?灯、射灯等用电总\分表13消防控制中心非工业用电15?目部?公用电总表14物业服务中心?公用电16小学教育用电总表非工业用电17幼儿园用电总表非工业用电18?目建筑施工用电总表商业用电24泳池、会所用电总\分表19商业用电总表20各商?用电分表电表集中安装，方便管理及抄表21商业?域梯灯分表22商业?域电梯分表23商业?域路灯表共46页第37页广州万科设?管理部修?（2008年10月第三版基?上，20009年6月修?广州市万科房地?有限公司生效日期：2007年12月GUANGZHOUVANKEREALESTATECO.,LTD.25地下停车?经?用电总表经?（商业），小?(非工业)26?售大?用电总表27商业?域生活?水水泵总表共46页第38页广州万科设?管理部修?（2008年10月第三版基?上，20009年6月修?广州市万科房地?有限公司生效日期：2007年12月GUANGZHOUVANKEREALESTATECO.,LTD.1.1凡承接万科房地?公司?目设?任务的相?设??位，其?排水?业设?人?除?遵循相?设??范和要求外，??遵循本设?指??的要求。1.2?了更便于设???设?指??的理解及引用，?原设?指???行了修?。1.3设?需要参考（穗水[2007]307号,二〇〇七年八月十三日版，）。1.4设?院每次提交设?成果???，必?填?《水?业各?段重点???核一?表》中的《施工??段重点???核一?表》并?字后提交?广州万科?目设???人。1.5本指??和增补?容与?地?准或??做法相冲突?，设?人??及?以?面的形式向广州万科设?管理部反?意见。1.6本指??适用于万科?目中的TH住宅、多?住宅、高?住宅?目，高?住宅可参考本设?指??。二、设??明2．1主要技?指?：2．1．1在初步设??明文稿中，?采用表格形式表示主要技?指?，格式见配套?集之水量?算表及构筑