·Shenzhen欢乐海岸深圳华侨城HappyHarbourAWorldClassCulturalDestination国际化都市娱乐主场欢乐海岸项目区位LocationofHappyHarbour03项目区位基地位置Location欢乐海岸位于深圳湾填海区、公里滨海休闲带东起点。北接华侨城主题公园，西临填海高尚居住区，南临滨海大道，东南望红树林保护区。15红树林保护区欢乐海岸深南大道滨海大道侨城东路公里滨海休闲带1504区位特征项目区位Location深圳共有罗湖口岸商业轴线、福田中心行政文化轴线、华侨城生态人文轴线等三条发展轴线。欢乐海岸位于深圳第三条人文轴线的南端，也是第三轴线中唯一的未建成部分。商业轴线文化立市的战略行政轴线文化轴线构思定位Conceivethelocalization生态文化…[]Lifestyle@07从这点开始……人们将通过参与其中，增强群众的环保意识。生态、教育、、尊重自然，尊重环境，尊重历史，把保护参与各个环节！设想湿地我们，把基地规划建设成以科普、环保、教育为目的的生态公园。Resort城市贵族领地都市娱乐主场功能分区平面布局DividingareaofthefunctionPlanfigure12规划指标Layout南地块占地面积：56.46万平方米总建筑面积：19.5平方米建筑容积率：0.34建筑密度：小于30%(水域、绿地、广场及码头用地不小于公顷)?20北地块占地70万平方米，规划设计应在保护、提高和维护湿地环境、景观、地形、植被等自然的原则下，对用地进行有限度的利用。适当的布置休闲、运动、生态教育等设施。?13红树林观赏区公共服务区雕塑区鸟语花香区科普知识区北区NorthArea14度假区湖泊红树林观赏区公共服务区雕塑区鸟语花香区科普知识区综合使用区公寓区南区SouthArea展望Prospect16我们所期待的是一片蔚蓝的天空，清澈的水，宁静祥和的表情，触手能及的亲?，能够拥抱着大自然的美丽，是满足的滋味。我们感悟着大自然的真谛。与大自然?距离的接触。17让人为和自然的??相互交接，?仅有?于增强设计的感染?，还有?于开发的??。18湿地博物馆是以展示湿地图片，科普展览，教育科研为主，推广科普知识文化的教育基地。节约能源，在建筑表皮，大?使用通透的玻璃，直接引入光线，增加室内外的光影变化的效果。建筑与地面的关系，如同“自然生长的建筑＂与地表结合.湿地博物馆Wetlandmuseum19木栈道Woodendesignofplankroad20Standinview观景站的出现是一种对保护自然的允诺.人们可以从观景站的每个孔?,观察到动植物的作息游玩，而?惊动他们.观景站21距今已有五十多年历史深圳的许多碉堡遗址已不复存在了至今能保存下来的是难得的是所以段基地散?着一些历史遗?下来的已荒废的碉堡，极具意义的宝贵资源。我们将保?其中的部分作为纪?性质且具有本地特色的景观小品。让?多的人涉足其中并认识到这片土地的过去。形成一个有地方历史文脉的游览地。,..,,景观小品Viewessay22国际化都市娱乐主场AWorldClassCulturalDestination23☆☆☆☆☆主题酒店公寓ResortCondoSohoSPAHotelResortHotelApartment24企业休闲中心CorporateRetreatsCityClub25生活方式Lifestyle·Retail26主题餐饮ThemeF&B27都市娱乐Entertainment28发展商背景BackgroundofOCT30集团简介OCTBusiness核心业务电子通讯旅游房地产都市娱乐华侨城是年月日经国务院批准成立的一个大型国有企业和经济开发区，总部位于美丽的深圳湾畔。经过年的开发建设，华侨城城区已由昔日的一片荒滩变成为今天的一座综合配套、功能齐全、环境优美、独具特色的现代化海滨城区，华侨城集团也发展成为一个以电子通讯、旅游和房地产业为主导业务的大型投资控股企业集团。1985111120经过年的发展，华侨城集团培育了康佳集团、华侨城控股、华侨城地产以及锦绣中华、民俗文化村、世界之窗、欢乐谷、深圳湾大酒店和威尼斯酒店等知名企业品牌。年华侨城集团公司拥有的三项核心业务均在全国同行业中位居前列。其中主题公园和景区在销售额、接待游客人数和经济效益等方面，位居全国同行业之首。年来，华侨城集团经济快速增长，目前，华侨城集团总资产达亿元、年销售收入过亿元。年来华侨城集团累计向国家交上缴税收亿元，为国家做出了应有的贡献。党和国家领导人邓小平、江泽民、李鹏、朱鎔基等先后多次来这里视察。其中江泽民先后五次来这里视察并给华侨城的三家企业题名或题词，朱鎔基也曾对华侨城的康佳集团连续三年作了重要批示。20200320177150204031规划理念UrbanIdea而不是在城市中建花园花园中建城市32中华之最No.1华侨城集团以敢为人先、追求卓越的精神，在企业改革建设中创造出了一系列独创性的成果和经验，获得全国、省、部级成果奖项多项，及众多中华之最与中国第一：300””“”中国第一家电子合资企业康佳电子公司；中国第一座人文主题公园锦绣中华公园；中国第一个兼并改造内地国有企业的经典模式牡康模式；中国第一所校企联办国家工程学院暨南大学深圳旅游学院；中国第一家拥有六大主题公园的上市公司华侨城；中国第一家企业建造的国家级美术馆何香凝美术馆；中国第一个获世界水公园行业创新奖的公园玛雅水公园；中国第一条城市高架单轨旅游观光列车干线欢乐干线；中国第一个旅游狂欢节华侨城旅游狂欢节；中国第一个功能最全的景观式舞台世界之窗环球舞台；中国第一家主题文化五星级商务酒店威尼斯酒店；中国第一台拥有自主知识产权数字电视康佳高清晰数字电视；中国第一部国有企业内部改革法规性文件《华侨城集团宪章》；中国第一个旅游主题地产品牌模式华侨城波托菲诺；中国第一个获国际主题公园大奖赛最佳优胜奖节目《跨世纪》；中国第一座拥有七项中国第一项目的主题公园欢乐谷公园；——————211————A——“”————————————————————