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重庆龙湖地产郦江销售分析2009年
重庆龙湖地产郦江销售分析2009年
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把南滨还给生活龙湖·郦江——龙湖郦江体量约万平方米。整个项目规划为花园洋房、高层,一期将推出花园洋房。步行道设计栋栋独立,地下车库直接单元入户,㎡的户型规划带入户花园三房,含私有庭院的联排别墅设计底,独拥度景观阳台的豪华顶跃。???·41117-185town270开发商重庆龙湖宜恒地产发展有限公司项目地址南岸区南滨路占地面积185亩总建面41万方容积率3.3绿化率31%规划户数1688户面积范围68-185㎡建筑形态电梯洋房、高层建筑风格现代风格几梯几户小高层、高层:3梯12户、2梯6户、电梯洋房:1梯2户楼层小高层、高层:18层、33层;电梯洋房:6层车位比例1:1.6交房标准清水房/装修物管费用2.6元/㎡(洋房)、1.8元/㎡(高层)电梯品牌奥蒂斯物业管理新龙湖物管管理有限公司项目概况好河山江景楼王洋房项目概况242526921售罄在售未售818会所7101120176商业511619商业3215414商业1312商业商业项目已开发地块概况规划布局项目整体成行列式布局,各物业形态之间形成组团式布局。产品风格电梯花园洋房采用退落院出的现代风格,高层采用版式跃层和点式高层的现代风格。内部交通组织小区内部实行人车分l流方式景观项目有三个主题景观1、位于电梯洋房之间的樱花大道,2、位于电梯洋房和高层之间的流水景观,3、位于后排两个高层项目之间的中庭园林景观。内部配套项目内部配套之分布在小区外围,以保证小区内部纯粹的居住氛围。项目共有5个独立商业区,和一个商业会所组成。销售概述:该项目是龙湖地产在南滨路的第一个项目,洋房和高层是主要的产品业态,320余套洋房在08年上半售罄。下半年开始销售高层,前段价格较高,但下半年市场转冷,项目随之推出“好望岭”系列,价格降到4300元左右,09年3月份价格才重上5000元。09年5月份项目推出“楼王”系列,市场明显转好,项目价格重新上6000元,9月份项目推出“好河山”一线江景产品,价格更是提到8000元。项目已开发地块概况09(1-9)项目高层年销售数据月09(1-9)项目高层年销售数据月09(1-9)项目高层年销售数据月09(1-9)项目高层年销售数据月
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纤纤雨梦
贡献于2014/1/21
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市场研究
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龙湖·郦江体量约41万平方米。 整个项目规划为花园洋房、高层,一期将推出花园洋房。 步行道设计栋栋独立,地下车库直接单元入户,117-185㎡的户型规划带入户花园三房,含私有 庭院的联排别墅设计底town,独拥270度景观阳台的豪华顶跃。
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