重庆南坪万达广场商业案例-地产文库

重庆南坪万达广场商业案例

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重庆万达广场重庆万达广场地处南坪核心区域，北临南坪转盘，南接南城大道，东临南坪南路，西接珊瑚路，总建筑面积78万平方米，是一个大型城市综合体项目。重庆万达广场集大型购物中心、五星级酒店、写字楼、商业街区、高尚住宅、商务公寓为一体。它的落成将完成对整个重庆南岸商圈的改造和升级，万达广场必将成为南岸的新中心。过了十九年的发展，形成了以商业地产、住宅地产、文化产业、高级酒店为四大支柱产业的大型集团企业。总资产超过集团首创的商业地产开发模式，万达集团先后与合发展协议》。包括沃尔玛、家乐福、百安居、新世界、国美、苏宁等。正是由于万达集团在商业地产领重庆万达广场由大连万达集团投资兴建，大连万达集团是全国商业地产排名第一位的房地产企业。经200亿元，销售额超过150亿元。集团持有租赁物业面积超过20多家跨国连锁企业及国内顶尖商业连锁企业签订了《联400万平方米。订单地产是万达域的卓越成绩，南岸区政府才力邀万达集团对南坪商业中心进行改造和升级。早在几年前，南岸区政府就已经把珊瑚村地块规划为南岸区商业中心。由于没有找到适合的合作伙伴，只得将惠工路临时改造为步行街。这条步行街的商铺由于多是住宅改造而来，物业品质较差，再提升的可能性几乎没有，它的存在已远远不能满足南坪地区的商业需求。万达广场的出现正是为了重新打造南坪商圈，提升南岸的商业环境。一方面有政府的大力支持，另一方面有万达强大的实力作保障，重庆万达广场必将成为南岸的新中心！楼盘信息（重庆万达广场）占地面积:97902平方米总建筑面积:780000平方米总户数:约1600户(铭邸)开发商:重庆万达商业广场有限公司投资商:重庆万达商业广场有限公司物业管理公司:重庆万达商业广场管理有限公司建筑单位:中国建筑工程第五局第三建筑分公司景观设计单位:广东省华城建筑设计有限公司整合推广单位:独立思考广告建筑设计单位:广东省华城建筑设计有限公司样板房设计公司重庆美的家装饰配套设施（重庆万达广场）百货：新世纪、重百、百盛、元旦百货超市：好又多超市、新世纪超市、人人乐、百盛超市农贸市场：南坪正扬大市场、珊瑚大厦负一层银行：中国银行、工商银行、建设银行、交通银行、农业银行、福建兴业银行、深圳发展银行、重庆市商业银行、中国信合、招商银行机票旅游：重庆远洋旅业有限公司重庆远洋旅行社学校：珊瑚小学、天台岗小学、珊瑚小学电信及邮局营业厅：南坪邮局、移动营业厅、联通营业厅、电信营业厅医院：重庆南岸区人民医院、重庆现代女子医院、重庆市第六人民医院大连万达集团成立于1988年，已发展成为以商业地产、高级酒店、文化产业、连锁百货为四大支柱产业的大型企业集团，资产400亿元，年销售额300亿元，年纳税20亿元。万达集团在全国四十多个城市投资项目，已在全国开业19个万达广场，6家五星级酒店，持有的收租物业面积达到300万平方米。万达集团计划到2010年，资产超过600亿元，年销售收入超过400亿元，年利润超过60亿元，年纳税超过30亿元，开业40个万达广场、16家五星级酒店、70家影城600块电影银幕、25家连锁百货，持有的收租物业面积超过600万平方米，成为中国一流的企业集团。商业地产是万达集团第一支柱产业。集团在全国首创了订单商业地产的全新商业模式，经过多年发展，万达商业地产已从第一代的单店、第二代的组合店，发展到目前的第三代城市综合体，成为中国商业地产行业绝对领先的龙头企业。目前，集团在成都成功建设的商业广场项目和在建项目有：成都锦华路万达广场，成都金牛区万达广场，总投资达120亿。评论：万达模式让不少大开发商眼红。相信这种模式不出5年就会有其它复制者，比如富力，绿地等。可笑的是，这些开发商繁荣了当地的经济，却被指拉高当地房价，反而成了罪人。这是多么滑稽的逻辑啊。开发商成了奸商的同义词，应该列为中国特色之一。哈哈。大连万达地产向来以精品楼盘著称，他的工程质量和用户口碑在国内连万科的王石也是承认的。南坪道路改造，正好配合万达广场的开盘，南坪的商业格局必定重新改变

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纤纤雨梦贡献于2014/1/21

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企业研究

内容摘要：重庆万达广场地处南坪核心区域，北临南坪转盘，南接南城大道，东临南坪南路，西接珊瑚路，总建筑面积78 万平方米，是一个大型城市综合体项目。重庆万达广场集大型购物中心、五星级酒店、写字楼、商业街区、高尚住宅、商务公寓为一体。它的落成将完成对整个重庆南岸商圈的改造和升级，万达广场必将成为南岸的新中心。

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