首页
产业资讯
地产数据
中指报告
地产文库
指数研究
中指研究院
中指云
房天下
登录
用户名
上传文档
退出
来源
全部
地产文库
中指报告
类型
全部
研究报告
企业管理
项目前期
营销策划
设计资料
常用工具
全部
市场研究
政策研究
指数研究
调查研究
企业研究
中指研究院
中指云
搜文库
搜报告
房天下
>
产业网
>
地产文库
>
营销策划
>
中地湘潭项目营销汇报
中地湘潭项目营销汇报
82
人浏览
9
人下载
—湘潭项目营销汇报1谨呈:中地集团谨呈:谨呈:谨呈:中地集团中地集团中地集团拒绝平庸拒绝平庸拒绝平庸领袖湘潭领袖湘潭领袖湘潭———湘潭项目营销汇报湘潭项目营销汇报湘潭项目营销汇报1112目标解读目标的市场背景项目营销的关键点营销的解决方案汇报核心内容汇报核心内容汇报核心内容汇报核心内容目标解读目标解读目标解读目标的市场背景目标的市场背景目标的市场背景项目营销的关键点项目营销的关键点项目营销的关键点营销的解决方案营销的解决方案营销的解决方案222规划用地面积可建设用地面积总建筑面积规划地上建筑面积住宅建筑面积集中绿地面积建筑密度地上容积率地上停车位绿化率地下停车位规划总户数项目解读项目解读项目解读主要经济技术指标主要经济技术指标主要经济技术指标规划用地面积规划用地面积规划用地面积96481.50㎡可建设用地面积可建设用地面积可建设用地面积96481.50㎡总建筑面积总建筑面积总建筑面积283769.49㎡规划地上建筑面积规划地上建筑面积规划地上建筑面积245447.41㎡住宅建筑面积住宅建筑面积住宅建筑面积228099.16㎡集中绿地面积集中绿地面积集中绿地面积12155.94㎡建筑密度建筑密度建筑密度24.29%地上容积率地上容积率地上容积率2.54地上停车位地上停车位地上停车位135个绿化率绿化率绿化率37.69%地下停车位地下停车位地下停车位1095个规划总户数规划总户数规划总户数1910户项目解读项目解读项目解读?本案为中地集团进军湘潭市场的首个项目?地块条件和外部硬件条件良好?区域内的大盘项目,项目配套设施比较齐全?产品形式在区域内比较新颖333项目得以成功销售项目得以成功销售中地品牌在湘潭打响中地品牌在湘潭打响目标理解我们对目标的理解:叫好叫好在湘潭楼市中造就非凡的影响力在湘潭楼市中造就非凡的影响力实现高价(攻占湘潭高端市场)实现高价(攻占湘潭高端市场)叫座叫座和理想的销售速度和理想的销售速度品牌战略布局关键一战品牌战略布局关键一战实现目标的关键点成为湘潭的领袖型楼盘价格高于同类楼盘销售顺畅为前提目标理解目标理解目标理解我们对目标的理解:我们对目标的理解:我们对目标的理解:项目得以成功销售项目得以成功销售项目得以成功销售项目得以成功销售项目得以成功销售项目得以成功销售叫好叫好叫好叫好叫好叫好在湘潭楼市中造就非凡的影响力在湘潭楼市中造就非凡的影响力在湘潭楼市中造就非凡的影响力在湘潭楼市中造就非凡的影响力在湘潭楼市中造就非凡的影响力在湘潭楼市中造就非凡的影响力实现高价(攻占湘潭高端市场)实现高价(攻占湘潭高端市场)实现高价(攻占湘潭高端市场)实现高价(攻占湘潭高端市场)实现高价(攻占湘潭高端市场)实现高价(攻占湘潭高端市场)叫座叫座叫座叫座叫座叫座和理想的销售速度和理想的销售速度和理想的销售速度和理想的销售速度和理想的销售速度和理想的销售速度中地品牌在湘潭打响中地品牌在湘潭打响中地品牌在湘潭打响中地品牌在湘潭打响中地品牌在湘潭打响中地品牌在湘潭打响品牌战略布局关键一战品牌战略布局关键一战品牌战略布局关键一战品牌战略布局关键一战品牌战略布局关键一战品牌战略布局关键一战实现目标的关键点实现目标的关键点实现目标的关键点?成为湘潭的领袖型楼盘成为湘潭的领袖型楼盘成为湘潭的领袖型楼盘?价格高于同类楼盘价格高于同类楼盘价格高于同类楼盘?销售顺畅为前提销售顺畅为前提销售顺畅为前提4445目标解读目标的市场背景项目营销的关键点营销的解决方案汇报核心内容汇报核心内容汇报核心内容汇报核心内容目标解读目标解读目标解读目标的市场背景目标的市场背景目标的市场背景项目营销的关键点项目营销的关键点项目营销的关键点营销的解决方案营销的解决方案营销的解决方案555湘潭宏观经济背景07年上半年,长株潭人均GDP在全国7个城市群中排名第三07年上半年,湘潭市完成城镇以上固定资产投资1032325万元,同比增长20.50%。其中完成房地产投资155454万元,同比增长34.89%房地产市场供需两旺,供应量和销售量较同期都有较大增长(0793.1%年上半年,全市商品房销售额114500万元,同比增长)市场客户需求稳定增长,商品房销售价格稳步攀升湘潭宏观经济背景湘潭宏观经济背景湘潭宏观经济背景?070707年上半年,长株潭人均年上半年,长株潭人均年上半年,长株潭人均GDPGDPGDP在全国在全国在全国777个城市群中排名第三个城市群中排名第三个城市群中排名第三城市整体的经济运行状况良好?070707年上半年,湘潭市完成城镇以上固定资产投资年上半年,湘潭市完成城镇以上固定资产投资年上半年,湘潭市完成城镇以上固定资产投资103232510321032325325万元,万元,万元,同比增长同比增长同比增长20.20.20.50%50%50%。其中完成房地产投资。其中完成房地产投资。其中完成房地产投资155454155454155454万元,同比增长万元,同比增长万元,同比增长34.34.34.898989%%%固定资产投资增速明显,特别是房地产投资增速明显?房地产市场供需两旺,供应量和销售量较同期都有较大增长(房地产市场供需两旺,供应量和销售量较同期都有较大增长(房地产市场供需两旺,供应量和销售量较同期都有较大增长(070707年上半年,全市商品房销售额年上半年,全市商品房销售额年上半年,全市商品房销售额114500114511450000万元万元万元,,,同比增长同比增长同比增长93.93.93.111%%%)))市场放量不断增加,项目间的竞争愈发激烈?市场客户需求稳定增长,商品房销售价格稳步攀升市场客户需求稳定增长,商品房销售价格稳步攀升市场客户需求稳定增长,商品房销售价格稳步攀升666市场进入良性发展状态,市场机会平台出现湘潭房地产市场微观背景产品供应和销售仍以大户型为主,但客户选择小面积户型的趋势明显供给类型逐步多样化,高层建筑得到市场广泛青睐房地产项目依据产品力定价,理性营销湘潭房地产市场微观背景湘潭房地产市场微观背景湘潭房地产市场微观背景?产品供应和销售仍以大户型为主,但客户选择小面积户型的趋势明显产品供应和销售仍以大户型为主,但客户选择小面积户型的趋势明显产品供应和销售仍以大户型为主,但客户选择小面积户型的趋势明显客户有一定的购买能力,购房观念发生改变?供给类型逐步多样化,高层建筑得到市场广泛青睐供给类型逐步多样化,高层建筑得到市场广泛青睐供给类型逐步多样化,高层建筑得到市场广泛青睐各个开发商根据市场现状开始追求创新?房地产项目依据产品力定价,理性营销房地产项目依据产品力定价,理性营销房地产项目依据产品力定价,理性营销区域房地产项目属于原始营销阶段,缺乏感性诉求引导777解析潇湘————““湘女多情,惟楚有才湘女多情,惟楚有才””,毛、齐、屈等历史文化名人,足以印证这个城,毛、齐、屈等历史文化名人,足以印证这个城市的才气才情;市的才气才情;————玫瑰之约、超女、快男等大胆创新节目风靡大江南北,侧面反映人群追玫瑰之约、超女、快男等大胆创新节目风靡大江南北,侧面反映人群追求时尚、前卫、浪漫等视觉感官刺激和享受求时尚、前卫、浪漫等视觉感官刺激和享受;;————在这总可以找到非常棒的休闲娱乐环境在这总可以找到非常棒的休闲娱乐环境,,吃喝玩乐最值得享受的地方吃喝玩乐最值得享受的地方,,这这是一个会享受的城市、敢于消费的城市,只要是流行的,只要是最新的,总是一个会享受的城市、敢于消费的城市,只要是流行的,只要是最新的,总会有人为它买单会有人为它买单;;————这还是一个带着这还是一个带着““土气土气””的城市,方言、俊男靓女与大妈大婶、挑扁担的的城市,方言、俊男靓女与大妈大婶、挑扁担的菜农总会在这个城市的繁华之处碰撞,而且在这个城市中,菜农总会在这个城市的繁华之处碰撞,而且在这个城市中,““土豪土豪””丝毫不逊丝毫不逊于于““白骨精白骨精””的地位和影响力的地位和影响力;;解析潇湘解析潇湘解析潇湘————————————““““““湘女多情,惟楚有才湘女多情,惟楚有才湘女多情,惟楚有才湘女多情,惟楚有才湘女多情,惟楚有才湘女多情,惟楚有才””””””,毛、齐、屈等历史文化名人,足以印证这个城,毛、齐、屈等历史文化名人,足以印证这个城,毛、齐、屈等历史文化名人,足以印证这个城,毛、齐、屈等历史文化名人,足以印证这个城,毛、齐、屈等历史文化名人,足以印证这个城,毛、齐、屈等历史文化名人,足以印证这个城市的才气才情;市的才气才情;市的才气才情;市的才气才情;市的才气才情;市的才气才情;————————————玫瑰之约、超女、快男等大胆创新节目风靡大江南北,侧面反映人群追玫瑰之约、超女、快男等大胆创新节目风靡大江南北,侧面反映人群追玫瑰之约、超女、快男等大胆创新节目风靡大江南北,侧面反映人群追玫瑰之约、超女、快男等大胆创新节目风靡大江南北,侧面反映人群追玫瑰之约、超女、快男等大胆创新节目风靡大江南北,侧面反映人群追玫瑰之约、超女、快男等大胆创新节目风靡大江南北,侧面反映人群追求时尚、前卫、浪漫等视觉感官刺激和享受求时尚、前卫、浪漫等视觉感官刺激和享受求时尚、前卫、浪漫等视觉感官刺激和享受求时尚、前卫、浪漫等视觉感官刺激和享受求时尚、前卫、浪漫等视觉感官刺激和享受求时尚、前卫、浪漫等视觉感官刺激和享受;;;;;;————————————在这总可以找到非常棒的休闲娱乐环境在这总可以找到非常棒的休闲娱乐环境在这总可以找到非常棒的休闲娱乐环境在这总可以找到非常棒的休闲娱乐环境在这总可以找到非常棒的休闲娱乐环境在这总可以找到非常棒的休闲娱乐环境,,,,,,吃喝玩乐最值得享受的地方吃喝玩乐最值得享受的地方吃
收 藏
下 载
文档大小:9.39MB
财富值:免费
热门文档推荐
未来ING事件营销V1
未来ING事件营销V1
92种营销策略方法-Free
92种营销策略方法-Free
造势及营销中心盛大开放活动方案
造势及营销中心盛大开放活动方案
印象西台营销中心开放及认筹活动
印象西台营销中心开放及认筹活动执行方案
阳明温泉度假小镇样板段开放活动
阳明温泉度假小镇样板段开放活动方案
万府潮宗 一府封藏——国潮示范
万府潮宗 一府封藏——国潮示范区样板间开放
您搜索“
苏州...
”进入房天下产业网,点击这里搜索更多
高级搜索
使用其他账号登录
[登录]
[注册]
我的上传
我的下载
我的收藏
客服电话:400 630 1230-5
文档信息
0.0
点击星星评分
已有
0
人评分
(评分成功可获2财富值奖励)
99雨爱
贡献于2014/1/23
文档标签:
中地
,
湘潭项目
,
营销汇报
,
营销策略
内容摘要:
玫瑰之约、超女、快男等大胆创新节目风靡大江南北,侧面反映人群追求时尚、前卫、浪漫等视觉感官刺激和享受。
最近浏览
09-10
同致行2007曼哈顿国际公寓公开选
其他关于
营销策划
的文档
12-25
碧桂园项目开盘前策划标准动作...
12-25
碧桂园渠道拓客营销专题
01-14
92种营销策略方法-Free
12-25
保利地产品牌活动执行细案
12-31
大发示范区开放
阅读该文档的用户也阅读
03-03
最系统的房地产销售培训资料
03-11
碧桂园成功营销全解码
03-16
企业集团薪资制度(万科)
03-18
住宅户型平面分析研究(嘉联地...
05-11
户型配比模型的分析与建议
合集推荐
08-24
节日社区活动策划方案合集
08-08
伟业顾问北京地区优秀项目营销...
08-04
万科项目营销策划及推广方案整...
07-07
南京地区优秀地产项目营销策划...
05-27
世联地产深圳地区优秀项目营销...
研究报告
市场研究
|
企业研究
指数研究
|
政策研究
调查研究
企业管理
企业管理
|
采购管理
销售管理
|
工程管理
物业管理
|
项目管理
企业公告
项目前期
土地交易
|
开发定位
项目报批
|
可行性研究
营销策划
活动策划
|
广告策划
推广文案
|
营销策略
设计资料
规划设计
|
图片库
建筑设计
|
园林设计
户型设计
常用工具
常用表格
|
常用合同
制度流程
|
考试资料
专利信息
|
其他资料
政策法规
政策法规
用户下载数据配置中……
收藏成功,您可在用户中心查看
0
份海量文档资料
登录
即可免费下载 !