【政策分析及行业发展趋势】..........................................................2财政部酝酿2012年推行房产税试点................................................2胡锦涛：加快推进财税和房地产等方面改革.........................................2国土部：房地产、土地市场持续上扬的势头得到初步遏制.............................3银监会：加大对房贷检查力度确保调控严格执行.....................................3保险企业投资不动产拟开闸.......................................................3李荣融：今年央企要调整到100家以内.............................................3【宏观经济】.......................................................................4央行：上半年1.38万亿新增贷款流入楼市..........................................4惠誉：上半年新增人民币贷款近5.9亿元...........................................4工信部：下半年工业增速料将回落.................................................4标普：预计中国住宅价格下半年会下降10%-15%......................................4【区域市场动态分析】................................................................46月80座城市房价环比续涨.......................................................47月上半月北京新房成交回暖、二手房成交创新低....................................5二季度北京高档住宅价格环比上涨12.37%...........................................5北京6月别墅成交创新低.........................................................5上海拟考虑保险资金等进入保障房市场.............................................57月上海11个楼盘延期开盘.......................................................5广州6月二手住宅成交量同比下降30.6%............................................6前六月深圳房价跌两成...........................................................6上半年南京住宅销售面积降26.1%..................................................6武汉周新房成交翻倍、均价连续六周下滑...........................................6重庆周商品房成交量再破3000套..................................................6天津7月前两周新房成交量涨二手房成交量跌.......................................7湘潭城区10年内将扩大11倍.....................................................7【土地市场动态】....................................................................7北京两大地块招标出让——华远置业报价最高.......................................7北京8月住宅供地面积超7月两倍.................................................7上海闸北区456街坊住宅地块15.79亿底价成交.....................................8广州再推3宗地——金地退回地王重新入市.........................................8广州南沙今年首次大规模推地——面积近58万平米..................................8重庆欲修改城乡体规划增加用地规模...............................................8厦门8月出让近20万平综合用地..................................................8石家庄8月将挂牌出让千余亩住宅土地.............................................9武汉将密集推出27块地..........................................................9【地产金融】.......................................................................9中华企业委托上海国际发行4.2亿元信托产品.......................................9滨江集团调低增发价至8.2元并延期一年...........................................9中国建筑200亿元中期票据获批..................................................10碧桂园回购3500万元可换股债券.................................................10万科滨江杭州合作..............................................................10中新地产拟提前赎回13.4亿元可转换债券.........................................10盛高置地4.88亿港元收购昆明上海项目公司股权...................................10【行业重大事件】...................................................................11北京房地产贷款连续两月大幅回落................................................11【房企竞争情报】...................................................................11摩根士丹利考虑缩减地产投资业务................................................11金地未来将谋求海外上市和海外并购..............................................11葛洲坝24.7亿获海南陵水产权式酒店用地.........................................11华侨城5.6亿夺沪地块——楼面地价2.1万........................................12新世界中国未来四年70亿投资武汉...............................................12明日国际38亿收购内地9项物业进军房地产市场...................................12招商地产连手会德丰5.24亿再赴佛山拿地.........................................12嘉里置业16.73亿获宁波新地王——楼面价20750元................................13中粮地产拟向中粮集团申请15.75亿委托贷款......................................13【业界观点】......................................................................13李稻葵：建议用灵活的方法应对通胀..............................................13【政策分析及行业发展趋势】财政部酝酿2012年推行房产税试点在财政部近日举行的地方税改革研讨会上，有关人士表示，作为地方税改革的一部分，房产税试点将于2012年开始推行。全国范围内推行房产税试点的难度较大，试点将从个别城市开始。房产税试点时间之所以比预期晚，是由于该税种在支出方面的相关政策还有待完善。早在5月31日，国务院批转国家发改委《关于2010年深化经济体制改革重点工作意见