美芦庄园品牌运营策略BRAND一、美芦庄园—20138586a738jw1e0cfekiuukj.jpg8586a738jw1e0cfekiuukj.jpg2013-02-22二、品牌运营策略组合三、品牌运营策略解析四、品牌声音推荐华山论剑逐鹿中原“射雕引弓塞外奔驰猛风沙野茫茫笑傲此生无厌倦”2013年的美芦的传播年，群雄逐鹿，挺进中原。强势出击……利用媒体的的强势传播，最终达到销售力的转化。网络媒体强势出击网络媒体的力量，在于10亿的受众人群、在于主流的社会化平台、在于现代化的宣传手段。我们需要做的就是把握这块阵地，占领这块阵地……一、美芦庄园—2013你想去桃花岛么，这里是世外桃源，这里是贵族庄园，这里是京城荷花淀，这里是帝美芦庄园都最温泉……，我们能告诉你这是帝都边上最优选么！也许我们能说这里才是你的最终解！！！白洋淀地域优势明显，自然环境、交通、自然资源……都拥有其他任何区域不可比拟的优势，无法复制的特色美芦庄园占尽白洋淀的地域优势，最适合是项目楼盘，美芦需要做的就是告诉受众这一切……“皇帝的女儿也愁嫁，酒香也怕巷子深”品牌的力量是无穷的美芦庄园-我们应该怎样宣传？广漠区块我们更应当把握重点，作为房地产的宣传特点包括：地域优势、建筑优势、服务优势我们的重点在—地域优势的突出打造【建筑风格、质量、物业核心服务、周边配套作为组合拳打造】优势地域——【帝都房圈】、【荷花满淀】、【温泉水乡】、【世外桃园】这里近、这里远【近帝都、远喧嚣】这里大、这里小【大自然、私密岛屿】这里冷、这里热【夏天是满坑满谷的荷花淀、冬天是家家户户的地质温泉】二、品牌运营策略组合2013年房地产行业热点网络宣传阵地——【北京才是美芦庄园的宣传阵网络媒体地】组合拳——微博矩阵、房产论坛、网络新闻、视频：微电影、SEM：搜索引擎营销、SEO：搜索引擎优化【我们做的是组合，是有机联合】{微信、短信、邮箱营销亦是可以使用的手段}微博矩阵：微博矩阵：微博做的是我们的品牌自媒体，微博做的是我们的品牌自媒体，视频：微电影：视频：微电影：20132013年视频宣传的终极平台，善加使用对于品牌是一大助力善加使用对于品牌是一大助力年视频宣传的终极平台，我们要做的是识势推广我们要做的是识势推广房产论坛：房产论坛：SEMSEM：搜索引擎营：搜索引擎营开论坛的目的是增加产品的信开论坛的目的是增加产品的信销：销：息释放，企业的声音，合理干息释放，企业的声音，合理干增加网络的搜索能量，最增加网络的搜索能量，最预是最好的办法预是最好的办法大的优化网络资源大的优化网络资源网络新闻：网络新闻：SEOSEO：搜索引擎优化：：搜索引擎优化：品牌的声量在这个领域体现，网品牌的声量在这个领域体现，网优化的作用在于成本相对低廉，优化的作用在于成本相对低廉，络媒体的声音最大化络媒体的声音最大化能够达到事半功倍的效果能够达到事半功倍的效果@美芦庄园内容和运营建议微博平台内容计划A、美芦庄园品牌相关：品牌形象、产品动态、企业文化、线下活动微博所有内容将主要围绕：?B、行业咨讯相关1、品质生活［美芦庄园、乐享生活］相关地产行业资讯：提供有价值的信息2、北京周边游［白洋淀］兄弟博客互动：地产人互动：??业主群的生活态度C、其他信息展现业主以及周边环境的品质生活。早安和晚安经典语录：提升平台内容品质/提升转发和互动率高端物业管理/在线客服/业主沟通?网络热门内容：提升平台趣味性/提升转发和互动率?内容：新闻资讯类、文化资讯类、产品活动、生活方式资讯类栏目设置：品质生活［美芦庄园、乐享生活］：【美芦新闻】（说明：关于美芦盘一切有传播价值的新闻）、【美芦直播】（说明：关于美芦线下活动的跟踪纪实）、【美芦故事】（关于美芦人的线上报道平台）、【美芦空间】（美芦照片展出）北京周边游［白洋淀］：【白洋淀】（说明：开设关于：白洋淀的全面推广、以旅游为基础）、【北京周边豪华度假】（说明：通过北京周边的度假推广提高产品曝光度）、【生活方式】、【自驾游纪事】、【如何享受地堡生活】2012年的10大微电影前四名【亲情2+爱情2】《荷语清香》亲情系—围绕空巢老人的时代话题，进行的戏剧化编排！【怀揣梦想离开带给无限温暖的家，当离开时父母那不舍的眼神依旧令你印象深刻。父母因为孩子在外风雨漂泊而寝食难安。父母以前习惯了一日三餐有你的陪伴，习惯了每天叫你起床，习惯了……如今，他们却习惯了孤独。其实父母需要的不是你事业有多么辉煌，他们需要的只是在需要你的时候有你在身边……】?国际大品牌在进行微电影营销时的传播重点，并不在于产品，而在于打造品牌和受众体验。微电影通过量身定做的故事吸引受众，唤醒观众某种未被触及的情愫，帮助品牌建立与观众的情感纽带，令后者产生对品牌价值的强烈认同感；?植入均是软性的，好看的故事、考究的视听语言。唯一目的是把产品功能、品牌理念巧妙地渗透进去，达到润物细无声的效果；?商业微电影并不需要远离娱乐、严肃、高高在上，而是需要睿智的设计、有底线的幽默和鲜明的品牌精神/信仰；?摒弃粗暴的大规模公关投放，用互动的表现形式、让互动剧情引爆扩散。把观众从被动观看，转到主动参与决定剧情走势、挖掘隐藏剧情，拉长品牌与受众“恋爱”的时间，让“爱人”掌握主动权，疯狂探索、疯狂分享；?尽管“0成本”推广的愿望很美好，但若要达到良好的效果，整合传播是必不可少的。在正确的时间、对正确的人、说正确的话--借势节日、大事件制做应景的微电影和相应的推广，从PC到移动终端的全覆盖，配合O2O(线上线下)的Campaign、促销活动来变现微电影的商业价值。线线下媒体的力量：下媒体的力量：产业产业最强音，行最强音，行业领业领域域内内的的声声音音，，墙墙里里开开花，花，墙墙外香的推外香的推波助波助澜澜的的效果效果线线下活下活动动的力量：的力量：线线上上线线下的互下的互动动，才是，才是真真正正的的公公关关互互动动策略，我策略，我们们在在线线下的下的公公关关活活动动是是网络传网络传播的基播的基础础，是，是销销售售力的有力力的有力转转化化““专专家”的力量：家”的力量：主主编编的的硬硬道理是他道理是他们拥们拥有强大的有强大的粉粉丝丝基基础础，，拥拥有有专专业业的的视视角角，是，是行行业业的的领领袖袖2三、品牌房地产运营微博方策略解析向在哪纷繁复杂的宣传组合中，我们需要拨开层层云雾，寻找到针对美芦庄园的优势，我们的组合才是最优解那款最适合自己的。我们要做的是善加利用。——我们需要循序渐进、更需要迅速上位，强势出击微博矩阵视频：微电影——美芦庄园的官方微博+企业员工的微——可以作为产品的概念化宣传，也可以作为产博+特色微博【我们要的是互动】品的形象宣传，情感营销的最优方法，识别度最高的营销手段【风格可以是情感风/轻松风格】房产论坛——搜狐、新浪、搜房、腾讯一个都不能少，产SEM：搜索引擎营销品论坛是舆情监测的重要阵地，这里能够找到市——通过问答、百科……一系列的手段达到场的声音【地域?产品?活动?品牌?大众】网络声量及可搜索最大化网络新闻SEO：搜索引擎优化——四大房产论坛的软文，其他门户网站的新——通过网页优化达到的一种扩大宣传的效闻，这些才是能够影响产品传播的重要途径果【每周三——五篇，发表平台待选】线下媒体的力量：线下媒体的力量：平面媒体作为大众媒体，拥有网络媒体无法比拟的坚实粉丝群。在产业产业最强音，行最强音，行业领业领域域内内的的声声音音纸质大众媒体上的，不容小视，，墙墙里里开开花，花，墙墙外香的推外香的推波助波助澜澜【通过特定时间节点的宣传，达到最大扩大声量的效果】的的效果效果线线下活下活动动的力量：的力量：包括：白洋淀固有节日+美芦庄园自发组织承办的新活动+美庐的线线上上线线下的互下的互动动，才是，才是真真正正的的公公关关互互动动案场活动策略，我策略，我们们在在线线下的下的公公关关活活动动是是网络传网络传【品牌宣传为主+销售力转化】播的基播的基础础，是，是销销售售力的有力力的有力转转化化““专专家”的力量：家”的力量：包括：主编论坛+主编下午茶+相关网络专题页+论坛微博+采访主主编编的的硬硬道理是他道理是他们拥们拥有强大的有强大的粉粉丝丝基基础础，，拥拥有有专专业业的的视视角角，是，是行行业业的的领领袖袖【主编的作用是无穷的】以线上活动+线下活动+web1.0及2.0的传播为主，辅助日常传播，充分发挥网络平台对受众的广泛传播影响力美芦庄园品牌传播MaMa2013JanJanFebFebMarMarAprAprJunJunJulJulAugAugSepSepOctOctNovNovDecDecyy日常两两个个小小长长假的度假假的度假主主编论坛编论坛、、专专题题采采新新盘盘上上市市推广推广““观观赏赏季季”主”主题题活活动动日常日常活活动传动传播播传播推广推广访访传传播播产产品信息、品信息、技技术术，使大，使大众众从从不不同同层层面面了了解解产产品信息品信息平台官官方方网网站站建设官官方微博【方微博【对应对应的所有活的所有活动进动进行行网网上上传传播】播】线上白洋淀白洋淀摄摄影影传传播【播【利利用照片用照片进进行行传传播手段】播手段】传播美芦庄美芦庄园园踏踏青青主主编编下下午茶午茶美芦庄美芦庄园园微微电电影影白洋淀事白洋淀事件件营销营销【荷花【荷花节节】】专专题释题释放放“Comeon,enjoyit!来白洋淀吧!”系列活动【踏青】【采风】【运动】【度假】【白洋淀周末】线下“Comeon,enjoyit!来白洋淀吧!”系列活动【踏青】【采风】【运动】【度假】【白洋淀周末】传播荷花淀荷花淀踏踏青青白洋淀白洋淀美芦音美芦音乐乐节节白洋淀荷花白洋淀荷花节节--美芦庄美芦庄园园白洋淀白洋淀冰