万科集团停车库设计质量手册（2007版－1）目录：第一部分：普通车库部分第一节：常用数据部分——————————————————————————第04页第二节：全地下停车库——————————————————————————第07页第三节：地下开敞式停车库————————————————————————第10页第四节：半地下停车库——————————————————————————第13页第五节：半地下开敞式停车库———————————————————————第15页第六节：地上开敞式停车库————————————————————————第18页第二部分：机械车库部分第一节：立体机械车库设计工作流程指引——————————————————第21页第二节：常用数据部分——————————————————————————第23页第三节：地下双层机械车库————————————————————————第24页第四节：半地下三层机械车库———————————————————————第27页第五节：室外半地下三层机械车库—————————————————————第29页第六节：室外立体机械车库————————————————————————第31页第七节：立体机械车库设计输入条件————————————————————第33页第八节：附件：—————————————————————————————第40页附件一：立体机械车库相关规范汇总附件二：立体机械车库降噪措施附件三：室外立体机械车库外立面包装设计指南附件四：立体机械车库设计常见问题解答附件五：其他立体机械车库产品分类附件六：广日公司车库专业技术咨询一览表第一部分：普通车库部分集团产品管理部万创技术部第一节：常用数据部分基本信息（一）汽车与汽车、墙、柱、护栏之间最小净距汽车基本尺寸（小型车）长×宽1800×4800㎜汽车间横向间距600㎜汽车与柱子净距300㎜汽车与墙、护栏及其他构筑物净距横向：600㎜纵向：500㎜垂直停车汽车间纵向净距500㎜平行停车汽车间纵向净距1200㎜停车挡距后侧边线净距1300㎜基本信息（二）平面布置停车方式停车位尺寸通车道宽度垂直后退停车“后无挡墙”2400X5050㎜5500㎜（经验值6000㎜）垂直后退停车“后有挡墙”2400X5300㎜5500㎜（经验值6000㎜）水平停车停车位2400X6000㎜3800㎜（经验值4000㎜）基本信息（三）各种车道及汽车库出入口最小宽度类型规范规定备注普通直线车道单行3.0M3.0M仅为车通道宽度，如（由两旁停车布置果考虑停车，最小为5.5M宽。决定）双行5.5M经验值6.0M车库出入口宽度单行3.5M双行6.0M直线坡道单行3.0M(防火疏散单车道4.0M)双行5.5M(防火疏散双车道7.0M)曲线坡道单行3.8M(防火疏散单车道4.0M)双行7.0M(8.5M)基本信息（四）车库出入口车库停车数量出入口数量出入口宽度≤50辆的地下车库一个单车道出入口国家规定最小宽度：51~100辆的地下车库一个双车道出入口；单车道：3.5M；双车道6.0M51~150辆地上车库（含半地下车库）或两个单车道出入口经验值：＞100辆地下车库两个单车道出口；或单车道：3.6~4.0M;＞150辆地上车库（含半地下车库）一单车道一双车道出口；或两双车道出口各种停车位尺寸示意图“后无挡墙”停车位尺寸示意图（一）“后有挡墙”停车位尺寸示意图（二）单向单车道水平停车位尺寸示意图（三）第二节：全地下停车库剖面示意图地下停车库（单建式和附建式）定义：室内地坪低于室外地坪高度超过该层地下车库净高一半的汽车库。基本信息（一）：经济指标车位平均面积非人防地下室25~37㎡/车有上层建筑时具体情况人防地下室40㎡/车会出入较大经济柱距7.8X7.8m土建成本信总建造成本1950元/㎡息其中土建成本（单方）1750元/㎡设备安装成本200元/㎡是否计入容积率□是■否□其他，理由：是否有产权□是□否■其他，理由：根据各地法规确定。如果没有产权，可以采用卖使用权的方式。基本信息（二）：层高确定方法步骤一：计算公式A（车库底板滤水层厚度）+B（面层厚度）+C（停车库净高2.2m）+D（电桥架）+E（水喷淋高度）+F（机械烟道高度）+J（顶板梁高）=H（车库总层高）（地下最底层在混凝土填高层内设排水暗沟或管（深圳做法），地下车库中间层则在板底走排水管。）步骤二：经验数据A=地下室滤水层厚度，一般设滤水层不设防水层的厚度为250~350mm；设滤水层设防水层的厚度为350mm；B=半地下室或敞开式车库的地面找坡层，一般为100mm.坡度为1%；C=保证车库内部车行通道和主要出入口的净高不能低于2200mm；D=100mm；E=200mm；F=350mm（包括50mm的支架高度）；J=650mm；步骤三：列表查询(A)(A+B)(B)(F)(D)(E)估算数值：滤水层滤水层面层机械烟道电桥架喷淋是否在C＝2200mm250㎜＋100㎜350㎜100㎜机械防排烟E=200mm防水层风道下设置350㎜是否J=650mm；■■■■3500mm（建筑）3850mm（结构）■■■■3300mm（建筑）3650mm（结构）■■■■3400mm（建筑）3750mm（结构）■■■■3200mm（建筑）3550mm（结构）■■■■3500mm（建筑）3600mm（结构）■■■■3300mm（建筑）3400mm（结构）■■■3150mm（建筑）3250mm（结构）步骤四：推荐经验值1.全地下室结构层高一般控制在3550~3650mm之间。2.如果可以合理利用规范，减少设备，将可以降低层高，节省成本。基本信息（三）：设计规范要求消防专业1.2000平方米为一个防火分区，设置喷淋为4000平方米。2.大于10辆停车必须设置喷淋系统。建筑设备专业1.地下车库宜设置独立得送封、排风系统，排风换气次数每小时不应小于6次。2.超过2000㎡必须设置机械排烟系统。（其可以与人防、卫生等排气系统、通风系统合用）3.设有机械排烟系统的汽车库，应按照防火分区划分面积不超过2000㎡的防烟分区，防烟分区宜擦用从顶棚瞎突出不小于0.5m的梁划分。4.地下汽车库排烟风机应设在独立的排烟机房内，并在机房隔墙的风管上设置烟气温度超过280℃时能自动关闭的排烟防火阀，该阀应联锁关闭相应的排烟风机。5.汽车库无直接通向室外的汽车疏散出口的防火分区，当设置机械排烟系统时，应同时设置进风系统，切送风量不宜小于排烟量的50%。6.机械通风管道应尽量沿通道侧边布置，为增加立体机械车库预留条件。7.采暖：严寒地区和寒冷地区的汽车库内应设集中采暖系统，严谨明火取暖。严寒地区的地下汽车库应在坡道出入口处设热风带。建筑结构专业1.推荐采用宽扁梁；各区域应根据区域内特点，明确宽扁需要在设计梁的标准尺寸，控制层高。中进行成本2.结构顶板覆种植土，应尽量考虑轻质营养土；大型树木的测算比较。的种植，应尽量与结构柱位对位。第三节：地下开敞式停车库剖面示意图（部分顶盖开放）地下开敞式停车库（单建式和附建式）定义：室内地坪低于室外地坪高度超过该层地下车库净高一半的汽车库，且每层车库外墙开敞面积超过该层四周墙体总面积的25%的车库叫做地下开敞式汽车库。基本信息（一）：经济指标车位平均面积25~32㎡/车经济柱距7.8X7.8m土建成本信总建造成本1840元/㎡息其中土建成本（单方）1650元/㎡设备安装成本190元/㎡是否计入容积率□是■否□其他，理由：是否有产权□是□否■其他，理由：根据各地法规确定。如果没有产权，可以采用卖使用权的方式。特点优点1.自然采光通风，改善车库景观效果，降低日常运行成本。2.可以利用室外道路组织车库的交通，减少内部的停车库面积。3.当通风口面积超过车库面积的2%，且通风口布置均匀，车库内任一点距通风口间距不超过30米的，可以取消机械排风设备，降低日常运营成本。4.无地下室外墙的渗漏隐患。缺点1.占地面积大。2.挡土墙和维护栏杆，增加安全隐患。基本信息（二）：层高确定方法步骤一：计算公式A（车库底板滤水层厚度）+B（面层厚度）+C（停车库净高2.2m）+D（电桥架）+E（水喷淋高度）+F（机械烟道高度）+J（顶板梁高）=H（车库总层高）步骤二：经验数据A=地下室滤水层厚度，一般设滤水层不设防水层的厚度为250~350mm；设滤水层设防水层的厚度为350mm；B=半地下室或敞开式车库的地面找坡层，一般为100mm.坡度为1%；C=保证车库内部车行通道和主要出入口的净高不能低于2200mm；D=100mm；E=200mm；F=350mm（包括50mm的支架高度）；J=650mm；步骤三：列表查询(A)(A+B)(B)(F)(D)(E)估算数值：滤水层滤水层面层机械烟道电桥架喷淋是否在C＝2200mm250㎜＋100㎜350㎜100㎜机械防排烟E=200mm防水层风道下设置J=650mm；350㎜是否■■■■3500mm（建筑）3850mm（结构）■■■■3300mm（建筑）3650mm（结构）■■■■3400mm（建筑）3750mm（结构）■■■■3200mm（建筑）3550mm（结构）■■■■3500mm（建筑）3600mm（结构）■■■■3300mm（建筑）3400mm（结构）■■■3150mm（建筑）3250mm（结构）步骤四：推荐经验值1.开敞式地下室结构层高一般控制在3250mm左右。2.如果可以合理利用规范，减少设备，将可以降低层高，节省成本。基本信息（三）：设计规范要求消防专业1.2000平方米为一个防火分区，设置喷淋为4000平方