惠阳世贸广场阶段营销执行报告第一章内容概要...............................................................................................................................3一、报告概述.............................................................................................................................3二、营销目标.............................................................................................................................3三、项目简介.............................................................................................................................4第二章销售总结...............................................................................................................................4一、销售现场数据分析.............................................................................................................4二、现场客户反馈.....................................................................................................................5三、走访情况分析.....................................................................................................................5第三章前阶段营销回顾...................................................................................................................6一、前阶段营销推广.................................................................................................................6二、存在的问题.........................................................................................................................6三、工程情况回顾.....................................................................................................................7四、工程节点推算.....................................................................................................................8第四章营销战略.............................................................................................................................11一、总体营销战略...................................................................................................................11二、营销策略...........................................................................................................................13第五章项目销售节奏控制策略.....................................................................................................16一、总体销售节奏控制策略...................................................................................................16二、各阶段营销重点安排.......................................................................................................17三、一号写字楼营销阶段划分...............................................................................................18第六章价格策略...........................................................................................................................28一、惠阳房地产发展概述.......................................................................................................28二、世贸广场写字楼部分价值研判.......................................................................................29三、付款方式和折扣制度.......................................................................................................32四、折扣控制机制设定说明...................................................................................................33第七章一号写字楼VIP卡内部认购说明.....................................................................................36一、惠阳世贸广场举行内部认购的意义...............................................................................36二、惠阳世贸广场举行内部认购的前提条件.......................................................................37三、惠阳世贸广场VIP卡认购说明.......................................................................................37四、惠阳世贸广场VIP卡认购流程.......................................................................................38五、惠阳世贸广场VIP卡认购须知.......................................................................................39附表...................................................................................................................................................42序言福田房地产有限公司领导：感谢贵司对本公司工作的支持和信任，并为能有机会给贵司提供优质和专业的服务而感到无比的荣幸。惠阳·世贸广场作为福田房地产在惠阳开发的一个大型商务综合体地产项目，面对激烈的市场竞争，我司认为，在产品开发上秉承“惠阳首席商务综合体——唯一的