附件7-项目交接文件清单-地产文库

附件7-项目交接文件清单

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项目交接文件清单序号交接文件名称数量提交部门原件/复印件提交时间一前期资料1建设用地规划许可证、附图（1：2000反映用地现状）－图1.2建设工程规划许可证、附图（反映规划总平面）－图23交通规划设计审查意见函、附图－图3（项目交通影响评价评审意见及交通分析图）4绿化补偿费审核意见书、附图－图4（绿化分析图“规划图1：500”）5竖向规划图（可由设计部提供为反映项目标高）-图56市政设施管网综合规划图－图67环境影响报告书批复、环评报告书8与规划部门(北京市规划委员会，北京市园林局，北京市公安局公安交通管理局)往来文件（复印件）9建筑消防设计防火审核意见书；10建设工程规划验收合格证；11工程质量监督注册登记表；12供用电合同；13供电合同；供水协议14申请门牌呈批表。北京市涉外建设项目国家安全事项审查办公室合格证、关15于国家安全事项审查请求的批复；（已取得“接收卫星传送的境外电视节目许可证”和“卫星地面接收设施检验合格证”）；二项目竣工资料1图纸文件（盖竣工图专用章的原件）（1）（2）（3）（4）（5）（6）（7）（8）（9）2非图纸文件（盖竣工图专用章的原件）各单项工程竣工验收证明材料：竣工验收备案表、竣工报（1）告、建设工程竣工验收质量认定书、通信管线等各分项工程竣工验收书/验收报告等（复印件）设施、设备安装、使用和维护保养技术资料：工程选用设备（供电系统、给排水系统、电梯系统、消防系统、空调（2）系统、弱电系统等）使用说明书、维护保养手册、厂家培训资料等（3）供水、供暖的试压报告第1页，共2页项目交接文件清单序号交接文件名称数量提交部门原件/复印件提交时间3房屋产权、产籍资料房屋质量保证文件和房屋使用说明文件：指“两书”，即（1）业主入住时向其发放的《房屋质量保证书》和《房屋使用说明书》（2）房屋情况分类统计表（3）房屋数量、种类、用途分类统计表房屋销售清单和产权情况清册（地产公司提供并加盖公章（4））（5）公共配套设施的产权及收益归属清单（6）共用部位分摊原则和分摊系数4物业公司接管验收手续文件物业公司与开发商签订的前期物业管理协议或物业管理公（1）约（2）业主公约承诺书物业接管验收记录及问题处理情况(物业接管会议纪要、（3）记录等过程文件）5其他资料移交单位：接收单位：移交人:（经营开发部代表）接收人:日期:日期:填写说明：1、具体内容物业公司需根据项目性质不同，提前提供所需文件清单；2、项目部作为项目计划负责落实各任务提交部门及责任人，经营开发部负责汇总统一提供；3、物业公司根据提交情况填写表格；4、无法及时提供的，汇总后由各部门在备注栏内说明移交时间；第2页，共2页

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小于编辑2014贡献于2014/2/20

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项目,交接文件,清单

内容摘要：各单项工程竣工验收证明材料：竣工验收备案表、竣工报告、建设工程竣工验收质量认定书、通信管线等各分项工程竣工验收书/验收报告等。

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