建设工程设计合同补充协议公司（以下简称“甲方”）与公司（以下简称“乙方”）经过友好协商，就双方于年月日签署之《工程设计合同》（合同编号：以下简称“原合同”）达成如下补充条款：1、（补充原合同第一条：本合同依据下列文件签订）1.1项目建筑规划方案设计招标文件；1.2项目建筑规划方案设计投标文件。2、（补充原合同第二条：本工程设计项目的名称、地点、规模、投资、设计内容及标准）2.1地块面积：；地块性质：；建筑容积率：按政府最终相关批复为准；建筑密度：按政府最终相关批复为准；绿地率：按政府最终相关批复为准；得房率：甲方根据各期的建筑特点分期要求、确认；注：得房率（K值）的计算方法：K＝每户套内建筑面积/（每户套内建筑面积+每户分摊的公用建筑面积）；每户套内建筑面积＝每户套内使用面积+每户套内墙体面积；分摊面积按国家及地方有关规定测算。总建筑面积：m2；地下车位单个车位面积指标：应尽可能控制在平均-平方米/个。2.2工程项目的设计内容及标准：1）修建性详细规划设计；（由乙方完成设计后，专业规划单位出具正式报告）2）红线范围内的建筑规划方案设计及调整优化；3）本项目四周道路及红线范围内的城市道路方案设计；4）红线范围内的单体（居住建筑、商业建筑、公建建筑等）建筑和市政总图的初步设计及施工图设计；5）居住建筑公共部位的室内设计；6）负责本项目其他各专业设计的协调和配合。3、（补充原合同第三条，甲方向乙方提交的有关资料及文件）13.1基础资料甲方须向乙方提供所需的基础资料，其中包括：3.1.1地形测量图及土地获得证明文件；3.1.2项目有关之立项批文；3.1.3规划设计要求、各阶段设计任务书、施工图设计指导书；3.1.4用地红线外供电、电讯、供水、热力、煤气及雨水管、污水管等的接线和管道走向位置，标高及城市道路在该地段的标高及有关资料；（以上资料由甲方负责，乙方配合）3.1.5各阶段工程设计所需的政府审批文件；3.1.6工程地质勘察资料文件(初步设计前提供初勘资料、施工图设计前提供详勘资料)；3.1.7其它甲方须向乙方提供的设计依据资料。4、（补充第四条乙方向甲方交付的设计资料及文件）4.1乙方负责提交设计依据之国家及地方行业规范清单及各专业初步设计、施工图设计阶段的《统一技术措施》，并就有关内容与甲方达成一致意见，经双方确认后方可作为正式设计依据。4.2乙方负责提交各设计阶段的总体设计进度计划及分解各子项设计进度计划的PROJECT文档壹套。4.3乙方须按设计进度所述分批交付甲方委托乙方设计的全套工程设计图纸（方案设计套，初步设计套，施工图设计套，在设计各期完成后提供电脑磁盘套及全套图纸目录清单的EXCEL文档壹套），如甲方需增加图纸支付工本费后乙方应及时代办，甲方保证不将图纸用于本工程以外及不在磁盘上作修改。设计图纸的深度、规范和程序应达到国家及地方有关规定的要求。4.4乙方负责编制并向甲方提交工程设备材料清单。4.5乙方应向甲方提供方案设计估算、初步设计概算。4.6乙方应向甲方提供各建筑物在各设计阶段相应的技术经济指标。4.7乙方应按甲方要求提供本项目之有关模型（（比例）的各种特征单体的工作模型各个，提供图幅不小于的彩色效果图张，其费用已包含于设计费中，不再另行收取）。4.8乙方应配合审图要求负责提供相应的设计资料（计算书等）。4.9乙方须向甲方提供各专业设计人员及负责人名单，联系方式。5、（补充原合同第五条，设计费用及支付方式）5.1本工程设计费用2本项目设计费总额为（大写：）。5.2本项目设计费已包括了本项目各单体建筑（住宅、商业、配套公建等）、总体、小区道路、小区绿化景观配合、其他分包专业配合及市政管网连接及管线综合平衡、等所有设计费用。5.2.1本设计费中不包括、设计。5.2.2建筑幕墙、钢结构及小区弱电智能化、的专业深化设计需由甲方委托有专业设计资质的施工单位与乙方进行配合。5.3本工程设计费为暂定，当实际设计面积/暂定设计面积为-时，本工程设计费不予调整；否则，应根据最终施工图完成的实际设计面积调整结算本工程设计费。设计费调整与计算依据：5.3.1修建性详规：该设计费为万元。此费用闭口包干，不再因规划面积的调整而相应调整；5.3.2绿化园林：主要指环境景观的设计，这部分内容可由乙方在征得甲方认可的情况下或由甲方直接委托专业设计单位进行设计，相应的专业设计费另行签订合同，不包括在本合同的设计费总额中。但乙方需对该部分的设计进行总负责、协调和相关专业的配合，此项工作包括在本合同的乙方应予提供的服务范围内，故就此配合、协调工作乙方不再另行收取额外的费用；5.3.3区内总体部分：主要设计内容为小区规划红线内的总体管线的布置，区内道路、街坊等的设计，该部分费用计入单体设计收费中，不再另行收取；5.3.4居住建筑及地下建筑设计：主要设计内容为土建结构、建筑、立面深化、水暖风、强弱电、管线设计、公共部位及门厅大堂装修设计等。以元/㎡的单价综合计取，目前暂按万元（即按万居住建筑面积及地下建筑面积测算），今后以甲方认可的预算面积根据5.3条的原则调整设计费；5.3.5会所、独立商业及公建设计：其主要设计内容为土建结构、建筑、立面深化、水暖风、消防、强弱电、管线设计（选择）等。以元/㎡的单价综合计取，目前暂按万元（即按万地上建筑面积测算），今后以甲方认可的预算面积根据5.3条的原则调整设计费；5.3.6地下建筑设计：主要设计内容为土建结构、建筑、水暖风、强弱电、管线设计、公共部位装修设计等。以元/㎡的单价综合计取，目前暂按万元（即按万地下建筑面积测算），今后以甲方认可的预算面积根据5.3条的原则调整设计费；5.3.7专业设计配合费的约定：乙方免费并尽责地向甲方或经甲方认可的专业设计单位3提供其专业设计所必须的配合、协调和沟通。5.4付款方式5.4.1本项目设计费的计算和支付以项目不同的实施期（第一期、第二期、……）及设计阶段（修详、方案、初步、施工图、施工配合）为单位进行（项目开发具体计划另附）5.4.2设计费支付进度：5.4.2.1修建性详规（本部分设计费总额为万元）修建性详规报告及日照分析报告获甲方认可并获政府有关部门批准后14天内，甲方支付乙方修建性详规100％的费用。5.4.2.2方案设计（本部分设计费总额为万元×25%=万元）1）本设计合同签署后14天内，甲方支付乙方总体设计费10%的费用万元作为定金，定金自动抵作设计费；2）完成规划方案的调整，并获得甲方认可并获政府有关部门批准后14天内，甲方支付乙方相当于总体设计费10％的费用万元；3）完成每一期建筑方案并获得甲方认可并获政府有关部门批准后14天内，甲方支付乙方本期对应的建筑设计费5％的费用。5.4.2.3初步设计（本部分设计费总额为万元×25%=万元）1）提交每一期建筑初步设计图纸，经甲方认可后14天内，甲方支付乙方本期对应的建筑设计费15％的费用；2）每一期建筑初步设计图纸获政府有关部门批准且根据审批意见作出调整并获甲方认可后14天内，甲方支付乙方本期对应的建筑设计费10％的费用；5.4.2.4施工图（本部分设计费总额为万元×50%=万元）A.提交每一期±0.000以下设计施工图并经甲方认可后14天内，甲方支付乙方本期对应建筑设计费17.5％的费用；B.提交每一期±0.000以上设计施工图（含市政总体）并经甲方认可后14天内，甲方支付乙方本期对应建筑设计费17.5％的费用；C.提交每一期单体立面深化设计图并经甲方认可后14天内，甲方支付乙方本期对应建筑设计费2％的费用；D.提交每一期门厅大堂及公共部位装修设计施工图并经甲方认可后14天内，甲方支付乙方本期对应建筑设计费3％的费用；E.每一期单体建筑结构封顶并经甲方认可后14天内，甲方支付乙方本期对应建筑设计费5%的费用；4F.每一期单体项目竣工验收获通过后14天内，甲方支付乙方本期对应建筑设计费5%的费用。5.4.3如甲方对每一期的建筑再作分期开发，则上述每一期可理解为分期中的每一期。5.4.4乙方为甲方提供的施工图审照图内容仅为建筑专业的总图、建筑单体平面图、立面图及剖面图；结构专业的建筑物桩位图。（选择）该部分费用计入单体设计收费中，不再另行收取。5.5设计变更和额外补偿如因非乙方原因，在方案或初步阶段设计完成后发生的根本性的设计变更时、施工图设计完成后提出较大变更而使设计造成返工时，则甲方应按实际情况给予乙方补偿，补偿额度可视具体变更情况另行协商，但原则上该等补偿不超过原设计收费标准。而乙方应尽最大努力在原定交图时间内或在满足施工进度要求的情况下完成设计任务。5.5.1在甲方确认（确认方式另议）的各阶段图纸基础上，甲方再要求作出新的变更，则视作为设计变更，以下情况则不作为设计变更，不能另行计取变更费用。5.5.1.1对总体规划设计进行的非本质性的修正和优化；5.5.1.2对方案、初步、施工图设计进行必要的修正和优化；5.5.1.3乙方对设计遗漏和设计错误的补充和修改。5.5.2修改设计、补充设计以及在原定设计范围内的必要修改，由乙方负责。在乙方执行设计任务期间，甲方如有较小修改设计、变更设计，乙方将不再另行收费。甲方如有重大变更设计，甲、乙双方应另签补充协议，费用另计，乙方应及时安排变更设计，不得影响工程施工进度。5.5.3乙方应服从甲方合理的设计变更的要求。5.6拒绝合理之专业服务：如乙方人员拒绝提供合理的且为合同范围内之专业设计服务，甲方有权扣除相应设计费，并视因乙方的过失及延误交图期所造成对甲方的损失，甲方有权向乙方提出索赔，索赔方式参见原合同6.2.3条。6.（补充原合同第六条：双方责任）6.1甲方责任6.1.1甲方除按原合同约定向乙