东莞市佳兆业房地产开发有限公司编号：DGJZY-OP/PL-006版号：A/0设计类承包商选择控制流程编制日期审核日期批准日期修订记录日期修订状态修改内容修改人审核人批准人编号：DGJZY-OP/PL-佳兆业地产设计类承包商选择控制流程006版号：A/0页码：第1页共6页设计类承包商选择控制流程1.范围1.1本程序适用于公司开发的所有房地产项目。2.控制目标2.1规范项目勘察及设计单位的考察及确定程序。3.涉及岗位3.1流程所有者：设计部经理3.2相关岗位：3.2.1设计部:设计部经理、建筑工程师、结构工程师3.2.2管理层：总经理、总工程师3.2.3成本部:成本部经理、成本部专业工程师4.控制点4.1设计类承包商进场计划提出的及时性和准确性。4.2设计类承包商招标文件的完整性。4.3对设计类承包商的年度评价的合理程度。4.4招标小组设组长一名，由总经理担任。招标小组成员由总工程师、设计部经理、材料部经理、成本部经理、项目部经理及各专业工程师组成。4.5招标决策方式：招标小组半数以上成员同意，且组长同意。编号：DGJZY-OP/PL-佳兆业地产设计类承包商选择控制流程006版号：A/0页码：第2页共6页设计类承包商选择控制流程成本部设计部总工/总经理支持性文件设计进度计划设计类承包商选择方式进场计划10万元以上的项目必须招标收集设计单位信息资料设计单位考察资料信息表设计单位考察设计师信息表审核技术标书编写技术标书及资料整合成招标文件发标及答疑组织开标及定标确定中标单位确认10万元以下的项目可以议标选择入围承包商及询价审核技术标书编写技术标书资料整合成议标文设计单位洽谈件及报价推荐中标单位推荐中标单位最终确定合同签订及执行跟踪对设计单位进行监理完善设计单位资料对设计单位进行年度评价编号：DGJZY-OP/PL-佳兆业地产设计类承包商选择控制流程006版号：A/0页码：第3页共6页步骤说明负责人输出1、采购选择方式1.1勘察及设计项目超过10万元的必须招投标成本部经采购方式1.2勘察及设计项目低于10万元的可以选择议理标2、招标项目2.1由设计部进行供应商信息的收集,填写《设计单位设计部经招标文件考察资料信息表》与《设计师信息登记表》理2.2由设计部完成技术标书的编制2.3由成本部完成商务标书的编制,并整合成招标文件2.4确定中标单位交总经理进行确认中标通知书3、议标项目3.1由设计部选择议标入围单位及进行询价,编写议设计部经议标文件标技术文件理中标通知书3.2由成本部审核议标技术文件和入围单位资质成本部经3.3由设计部与入围承包商进行洽谈及要求入围单位理报价3.4由成本部和设计部共同推荐中标单位交总经理审批4、签订合同4.1招标项目参照《招标及合同管理流程》进行合同签成本部经合同订及后续管理和跟踪理4.2议标项目参照《议标、直接委托及合同管理流程》进行合同签订及后续管理和跟踪5、完善设计单位资5.1最终确定设计单位后以及项目竣工验收后，由设设计部经设计单位资料料计部补充完善《设计师信息登记表》，并刷新资料理信息库6、设计单位年度评6.1由设计部组织成本部、项目部对设计类供应商进设计部经设计单位资料价行年度评估理4.主要涉及文档/信息流程编制部门/提交部门/提交时限/文档名称主要内容联数人员人员频率设计单位考察资料设计部设计单位资质情2成本部/设计部项目设计前信息表况设计师信息登记表设计部设计单位设计师2成本部/设计部项目设计前信息及后建筑师（设计院）信息登记表Architect（DesignInstitute）NetworkRegistrationForm编号：港/深/沪/穗/京-AXXX号编号：DGJZY-OP/PL-佳兆业地产设计类承包商选择控制流程006版号：A/0页码：第4页共6页公司名称：（Chinese）CompanyName（English）地址Address：电话TelNo.：传真FaxNo.：注册建筑师人数：电子邮件Email：NumberofRegisteredArchitects设计工作范围：WorkingResponsibilities：员工人数：设计资质NO.ofStaffProfessionalCetificate：1、职位姓名电话公司负责人PositionNamePhoneNoTopManagement2、职位姓名电话PositionNamePhoneNo3、职位姓名电话PositionNamePhoneNo、、主要设计项目：MajorProjects、、、、与公司合作项目或投标记录RecordofprojectsorbiddingwithCO。HOLDINGS、、设计实力水平的基本评价：Assessmentofprofessionallevel备注：Remarks审核人(ApprovedBy)：制表人(FormedBy)：制表时间（FormedTime）：年月日编号：DGJZY-OP/PL-佳兆业地产设计类承包商选择控制流程006版号：A/0页码：第1页共6页设计单位考察资料信息表公司名称国内机构主要设计作品简介评价联络方式A.注：排序不分先后拟稿：时间：