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仲量联行北京世贸天街招商报告
仲量联行北京世贸天街招商报告
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世贸商业中心业种业态规划顾问报告目录一、北京商业房地产的现状和发展..............................................................................................31.1北京市商业房地产既有及未来供给..................................................................................31.2北京市未来商业发展趋势及走向......................................................................................51.2.1国际和北京商业发展趋势分析..................................................................................51.2.2城市结构的改变与商业发展......................................................................................71.2.3未来商业格局变化.......................................................................................................81.2.4与发达国家的差距.....................................................................................................101.3小结......................................................................................................................................11二、CBD零售市场供应与布局分析..........................................................................................122.1CBD商业供应与布局分析.............................................................................................122.1.1CBD商业未来供应....................................................................................................122.1.2CBD商业布局分析....................................................................................................142.2CBD内部分商业项目个案.............................................................................................152.2.1既有供应......................................................................................................................152.2.2未来供应......................................................................................................................19三、项目地盘分析........................................................................................................................263.1区位和面积..........................................................................................................................263.2交通通达性..........................................................................................................................273.3可视性..................................................................................................................................273.4周边大型建设项目.............................................................................................................283.5本项目SWOT分析............................................................................................................293.5.1本项目之优势.............................................................................................................303.5.2本项目之劣势.............................................................................................................323.5.3本项目之机会.............................................................................................................333.5.4本项目之威胁.............................................................................................................341世贸商业中心业种业态规划顾问报告四、本项目商业主题构思............................................................................................................364.1商圈界定..............................................................................................................................364.2本项目商业概念及主题构思............................................................................................374.3本项目市场区隔及定位策略分析....................................................................................394.4本项目目标客户群.............................................................................................................424.5本项目方案:南北楼错位经营........................................................................................444.6本项目分楼层业种业态配置建议、租户楼层分配.......................................................464.7商品内容规划.....................................................................................................................50五、租金收入预估............................................................................
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贡献于2014/2/23
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仲量联行
,
北京
,
世贸天街
,
招商报告
,
调查研究
内容摘要:
随着经济的飞速发展,城市道路的不断改造贯通以及旧城改造的力度加大,新兴住宅小区的不断涌现,北京的商业房地产在近两年得到飞速地发展,商业房地产的投资成为现在投资者新的焦点。
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