房地产智库www.fdc01.com天鹏房地产集团绩效考核管理制度1目的及适用范围1.1本制度是规范全面绩效考核管理的原则、组织管理权限、绩效评估、绩效结果应用和考核流程的统一规定；1.2集团各中心、公司必需严格遵守本制度，各中心、公司依据本制度，根据各集团的实际情况制定相应的实施细则，报集团人事行政中心审批通过后执行。2释义2.1绩效考核是由集团人事行政中心组织，集团各级管理者负责的，通过房地产智库www.fdc01.com房地产智库www.fdc01.com对职员的工作完成情况或贡献大小进行定量与定性的评价，提高职员能力和绩效水平的过程。3绩效考核实施原则3.1绩效考核要坚持公平、公正、科学、合理的原则；3.2集团各中心、公司绩效考核必须坚持年度绩效任务目标、季度绩效任务目标、月度绩效任务目标相一致的原则，即年度绩效任务目标分解成季度绩效任务目标，季度绩效任务目标分解成月度绩效任务目标；3.3集团各中心、各公司必须保证在考核周期开始2个工作日内（含2日）制定绩效考核表；3.4集团各中心、各公司必须坚持绩效考核于考核周期结束的2个工作日内完成；3.5集团各中心、各公司绩效考核必须坚持3次绩效面谈，以提高工作绩效为核心目的；3.6各集团公司的绩效考核成绩必须于考核周期结束后2个工作日内交集团人事行政中心备案。4组织管理及权限4.1集团绩效考核小组4.2为了使本制度得到切实有效的执行，根据集团的目前的情况成立集团绩效考核小组，行使天鹏集团全面绩效考核管理制度的审批权；4.3集团董事长4.3.1具有对集团职员绩效考核成绩的最终复核权；4.3.2具有对集团全面绩效考核争议的仲裁权；4.3.3负责对集团各中心总监、各公司总经理的绩效考核工作；4.4人力资源中心4.4.1具有对集团绩效考核管理制度的制定、修改和解释权；4.4.2具有对集团各中心、各公司的绩效考核过程的监约权，对绩效考核成绩具有复核权；房地产智库www.fdc01.com房地产智库www.fdc01.com4.4.3负责绩效考核管理的技术指导、服务与培训工作；4.5集团各公司行政管理部门或人事部门4.5.1具有对本公司绩效考核管理制度实施细则的制定、修改和解释权；4.5.2具有对本集团公司绩效考核过程的监约权，对本公司绩效考核成绩具有复核权；4.5.3负责本集团公司绩效考核管理的技术指导、服务与培训工作；4.6集团各级管理者4.6.1必须坚持绩效考核的三次面谈：绩效规划面谈、绩效调整面谈、绩效评估面谈；4.6.2负责集团各中心、集团各公司的绩效考核管理工作；4.6.3负责对下级进行绩效考核；4.6.4负责为集团人力资源中心提供绩效考核反馈。5绩效考核流程5.1绩效规划5.1.1依据公司总体的规划与集团各中心、各分公司的具体情况，在每个考核周期的前2个工作日内绩效任务人与绩效考核人确定绩效目标，确定衡量方法与考核指标，填写《绩效考核表》并签字确认；5.2绩效执行与调整5.2.1绩效任务人必须按照绩效任务计划完成工作，绩效考核人要通过激励、沟通、反馈、指导来帮助、监督绩效任务人完成绩效任务；5.2.2根据集团各中心、集团各公司经营管理工作的实际情况，对月度绩效任务进行相应的调整，但是必须经过团队沟通、面谈达成共识后执行；5.3绩效评估5.3.1绩效评估应于考核周期结束的2个工作日内完成；5.3.2集团副总监级以上职员采用360度考核方法，考核周期为季度；集团副总监级以下职员（包括副总监）采用直线上级考核的方式，考核周期为月度；5.3.3绩效考核人与绩效任务人应进行“绩效考核面谈”，通过双向沟房地产智库www.fdc01.com房地产智库www.fdc01.com通，共同确认绩效考核成绩，步骤如下：5.3.3.1对绩效任务人考核周期的工作表现进行正态评价；5.3.3.2公平、公正地对绩效任务人每个绩效目标达成状况进行评分对其整体绩效加以总评，并倾听绩效任务人的意见；5.3.3.3引导绩效任务人提出可提升或改善的绩效目标，针对可提升或改善之处，与其商讨改进方案；5.3.3.4双方共同探讨绩效任务人的优势与弱势，探讨如何发挥优势，克服弱点；5.3.3.5通过沟通确定下一个考核周期的绩效目标；5.3.3.6绩效考核人与集团人力资源部、各集团公司行政或人事部门沟通，提交团队整体绩效考核成绩，并共同探讨如何提高团队整体的工作绩效；5.4绩效结果应用5.4.1绩效考核人、绩效任务人在绩效考核结束后将考核结果反馈到集团人力资源部；5.4.2集团人力资源中心依据绩效考核结果进行薪酬福利发放；5.4.3对绩效考核成绩优异者，提供学习机会及外职业生涯发展平台；5.4.4对绩效考核成绩差者，对其进行相应辅导与培训，促进其达成绩效任务目标。6总经理、总监绩效考核管理6.1考核内容：战略经营目标达成情况、重点绩效任务、执行力及职业生涯开发与管理、对各种项目成功的关键要素的把握；6.2考核周期：季度、年度；6.3考核内容、数据来源、考核人及相关权重见下表：绩效绩效考核数据来源考核人考核权重汇总任务内容目标计划预算目年度绩效任务目董事长依据年度绩人标标的分解效任务书中房地产智库www.fdc01.com房地产智库www.fdc01.com团队组织目年度绩效任务目目标权重的力标标的分解设立各类指经营管理目年度绩效任务目标的权重资标标的分解文化实践目年度绩效任务标源标的分解中其它目标年度绩效任务目心标的分解执行力考核董事长/20%同级3人/直接下级3人6.4绩效任务考核6.4.1绩效任务考核内容及数据来源在绩效考核周期结束的2个工作日内，依据《工作计划书》,由考核小组对本绩效考核周期的团队组织目标、经营管理目标、文化实践目标、其它目标完成情况进行考核，考核结果汇总至人力资源中心；6.4.2绩效任务考核结果6.4.2.1总监、总经理季度/年度绩效任务考核总分构成：总分=计划预算目标考核得分+团队组织目标考核得分+经营管理目标考核得分+文化实践目标考核得分+其它目标考核得分；6.5总经理、总监的执行力考核（360度考核）6.5.1考核时间6.5.1.1每季度考核一次；6.5.2考核内容及权重6.5.2.1考核内容包括工作业绩、工作态度、管理能力、学习能力四大项19小项；6.5.2.2工作业绩包括工作数量、工作速度、工作质量3项；6.5.2.3工作态度包括主动性、责任感、协作性、纪律性4项；6.5.2.4管理能力包括专业知识、工作方法、工作经验、判断能力、坚房地产智库www.fdc01.com房地产智库www.fdc01.com韧性、协调沟通、应变能力、系统性、创造性、组织能力、识才育人11项；6.5.2.5执行力考核占考核总权重的20%；6.5.3考核人和考核依据6.5.3.1绩效考核人依据《管理者执行力评价表》（附件4）对其能力进行评估，权重为30%；6.5.3.2随机抽取绩效任务人1-3位同级，依据《管理者执行力评价表》对其能力进行评估，权重为40%；6.5.3.3随机抽取绩效任务人1-3位直接下级，依据《管理者执行力评价表》对其能力进行评估，权重为15%；6.5.3.4绩效任务人依据《管理者执行力评价表》对其能力进行自评权重为15%；6.6考核结果汇总6.6.1由集团人力资源中心汇总各位绩效考核人的评分，纳入《总经理/总监季度/年度绩效考核表》，总监、总经理季度/年度绩效考核总分构成=绩效任务考核结果×80%+执行力考核结果×20%。7副总监、副总经理、经理、职员绩效考核管理7.1考核内容：战略经营目标达成情况、重点绩效任务及职业生涯开发与管理；7.2考核周期：月度、年度；7.3考核内容、数据来源、绩效考核人及相关权重见下表：绩效绩效考核内容数据来源考核人考核权重汇总任务财务类年度绩效任总监、总副总监、副总人力资源中目标务目标的分经理或经理级职员心/人力资（依解其他直财务指标源部据平接上级20%权重，经衡记理级、职员级分卡客户类年度绩效任职员财务指制务目标的标10%权重；定）分解房地产智库www.fdc01.com房地产智库www.fdc01.com内部运营类年度绩效任客户服务类务目标的分指标不高于解20%的权重；学习与创新类年度绩效任内部运营类务目标的分指标不低于解50%的权重；学习与创新类指标不高于20%的权重7.4绩效任务目标考核数据来源7.4.1财务类指标数据来源：考核周期结束后2个工作日内由财务中心，依据集团各中心、集团各公司计划预算执行情况进行考核，填制《计划预算绩效考核表》，考核成绩纳入《副总监、副总经理、经理、职员/月度/年度绩效考核表》，考核结果汇总至人力资源中心；7.4.2客户类指标数据来源：考核周期结束后2个工作日内由直接上级依据年度工作计划书分解的客户类考核指标进行考核，考核成绩纳入《副总监、副总经理、经理、职员/月度/年度绩效考核表》，考核结果汇总至人力资源中心；7.4.3内部运营类指标数据来源：考核周期结束后2个工作日内由绩效考核人依据年度工作计划书分解的内部运营类考核指标进行考核，考核成绩纳入《副总监、副总经理、经理、职员/月度/年度绩效考核表》，其下属职员职业生涯开发与管理报告书的执行情况在本项目中考核；7.4.4学习与创新指标数据来源：考核周期结束后2个工作日内由绩效考核人依据学习与创新考核指标进行考核，考核成绩纳入《副总监、副总经理、经理、职员/月度/年度绩效考核表》；考核结果汇总至集团人力资源部或各集团公司人力资源管理部门，个人职业生涯开发与管理内职业生涯目标的执行情况在本项目中考核；7.5副总监、副总经理、经理、职员考核结果7.5.1副总监、副总经理、经理、职员月度/年度绩效考核总分构成：总