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沿海绿色家园营销作业-申请预售许可证检查清单
沿海绿色家园营销作业-申请预售许可证检查清单
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?沿海绿色家园作业检查清单编号:?申请预售许可证检查清单作业事项申请预售许可证起止时间营销计划订定后—公开发售前所属流程销售准备流程负责人市场营销部高级经理相关联的内部投资发展部、销售部、市场营销部高级经理、工程经理部总经理、部门或人员地区总经理相关联的外部发预售证政府部门、签发结构签证报告机构、银行、施工单位、质单位或人员检站、物业公司事前1、调查确定当地颁发预售许可证的有关规定及所需文件资料。应2、调查确定签发结构签证报告的认可机构。完3、落实各项所需文件的签发要求。成的事项事前1、申请报告应2、公司证件:外资企业批准证书、营业执照、开发资质证书准3、项目证件:土地出让合同、土地证、建设工程规划许可证、建设工程施工许备可证的文4、主体结构封顶签证报告(多层)或主体结构完成三分之二签证报告(小件高层/高层)5、当地银行预售监管协议、监管证明6、水、电、煤等已落实证明7、施工总承包合同、工程合同及工程进度计划8、预售方案9、房屋使用公约、前期物业管理公司10、总平面图(规划局盖章)、分层平面图及建筑明细表11、预售合同样本(已备案)12、该项目已核发的预售许可证作业1、尽早了解当地发证的需求,理清与其他工作的接点,协调制定满足整体过需要及相互配合的各方面工作计划,包括施工、融资、物业管理等的安排。程2、与工程部协调,安排满足销售计划的施工安排应3、预估技术障碍(如土地证需抵押融资),先行制定解决方案,按照实施。注意4、经常跟进各项所需资料文件预备情况,保持与内外部有关单位/人员沟通,事解决障碍,避免耽误。项
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纤纤雨梦
贡献于2014/3/3
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购房合同主要内容(编号、房产名称、合同金额、购房时间等) 是否备案 退房原因 报批人 销售人员意见 市场营销部高经审核意见 财务管理部审核意见
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