新洪城大市场推广执行方案2007年6月根据本项目的商业招商进度预计，并结合项目的推广需要，特初步制定本项目的推广时间表，并由所制定各阶段推广计划：阶段第一阶段第二阶段时间2007年7月-8月2007年10月－12月推广1、项目形象金秋促销重点2、区域商圈主力商招商3、发展商形象招商推荐会4、前期招商人员直销5、接受预登时间7月－8月10月－12月广告操作炒作洪大集团品牌和洪城1、炒作项目，推广概念大市场升级的概念，并带2、炒作管理服务品牌，展开招商推广出本项目。3、与商家正式签约4、终端促销推售安排接受预订登记及前期招商、全面招商，异地招商联络；、接受招商登记；促销活动，展示活动。招商成果推广主要媒体组合电视广告、南昌晚报、户外广告炒作项目概念为主，信息日报、户外广告南昌晚报、信息日报、电视专访节目为辅，同时段覆盖，主及杂志攻项目形象。其它媒体配合晚会活动、地产业界论坛、各类促销等。第一阶段推广计划（2007年7月－2007年8月）写字楼销售（一）推广思路：从战略的角度考虑,该阶段属于蓄势和铺垫期,是为正式租赁做好各项项目推广工作及筹备铺垫工作。在本项目升级还不为人广知的情况下，前期的宣传推广侧重于提高项目的知名度和炒作项目的商业价值，同时通过“中国首创商务专业市场”概念引入本项目的基本情况，前期是告知性宣传，从6月份开始逐渐加大宣传力度，到7月份达到第一个小高潮，通过DM单、电视媒体、报纸的软文广告宣传、新闻炒作、户外广告、项目现场包装等方式，力争在华东地区项目的知名度达到60%左右。（二）推广重点：?炒作洪大商圈价值?介绍项目的基本情况和整体定位?洪大集团品牌推广和实力介绍?发布招商消息和主力商家的签约信息?发布接受预租登记信息?正式登记认购前造势?洪大商业模式的创新，商业地产在城市营销及发展历程中的重要意义?新洪城大市场的经营理念及商业规划（三）宣传主题：中国首创商务专业市场——新洪城大市场?炒作洪大商圈讲述洪城大市场的过去、现在和未来，分五大课题分别阐述：全民创业的一个新基地；富民强市的一个新平台；以商促工的一个新引擎；百万富翁的一座新工场；全城购物的一轮新时尚。?做好项目的形象包装及推广先行制作项目的一系列形象物料、现场包装及户外广告，便于项目提早进行形象渗透，以良好的项目形象给人们先期认知，并引发对本项目的了解及兴趣，通过广泛宣传达到蓄水作用。?炒作发展商品牌本项目发展商实力雄厚，开发经验丰富，但给市场的印象则较为低调，为使项目目标客户更有信心，有必要加强发展商的形象宣传，因此可对发展商进行系列包装并炒作发展商品牌，让市场更多认识发展商，了解发展商对商业经营的信心，认知发展商对市场培育倾注精力的良苦用心，由此建立对发展商良好的信心，将有利于未来项目推广。?展开项目招商推广有经验的商家和投资者都深知，良好商业经营是决定项目可持续发展的根本，而招商则是良好经营的前提，因此要使投资者对项目建立投资信心，则先要建立投资者对项目未来经营的信心，这样，以经营信心带动投资信心，将有助于投资者增强投资意欲；另外，着重介绍营运商的丰富经验及成功案例，增强投资者对项目未来经营的信心，并在前期侧重于招商推广，以成功的招商为项目的正式发售及未来经营提前做好准备。（四）公关活动公关活动的目的是在业界树立领引形象，站在城市运营的角度提升发展商和运营商的信誉度和美誉度，加强项目的形象宣传，提升项目的知名度及影响力，并借以推动项目的销售气氛，因此起在明确目的之后，可通过不同的方式或手段展开公关活动，具体建议如下：活动一：“和谐创业”洪大论坛方案一、活动目的通过此次活动，展示原洪城大市场成功致富业主的精神风采，宣传新洪城大市场尤其是一期即将推出的服装大厦的市场形象，吸引更多市民的关注，同时贯彻落实科学发展观，响应政府号召——“创建和谐社会”，提升洪大集团品牌知名度和美誉度。二、活动主旨展示奋进者精神风采、引导创业者拼搏进取三、活动形式组织部分原洪城大市场成功致富的业主走进论坛，进行主题论谈，与现场观众形成互动。由江西搜房网或江西房地产网进行现场录制后进行视频播出，并由《江西房地产》、《开车看房》等房地产知名电视栏目进行跟踪报道，同时以软文的形式扩大活动影响力。四、论坛形式1、围绕“洪城大市场——财富升起的地方”、“如何和谐创业”等专题进行演讲、对话、会谈、问答等。2、专题讨论，导出大型综合性商业项目及洪大模式的远大前景结论3、创业大赛启动。五、论坛开幕形式1、主旨报告：围绕主题进行现场演讲。2、采取组合交流：即成功业主与到场创业者和专访记者的组合进行面对面，小组式交谈。六、参加开幕式的成功业主需要提供资料1、个人创业经历2、创业感言3、企业简介（针对创办企业的企业家）七、参会的成功业主，可免费对其个人事迹进行宣传，若有创办企业者，还可免费为其进行企业宣传和发布企业人员招聘信息。同时对于若有意向进驻新洪城大市场，可享有一定的优惠。八、开幕式议程地点：洪大集团礼堂（也可选择高档酒店）时间：待定议程安排：1、8：40－9：20政府领导、嘉宾代表、媒体记者、领导签到2、9：20－9：50致开幕词（政府相关领导、洪大集团领导）3、9：50－11：00成功业主做主题报告4、11：00－12：00现场由成功业主、创业者和专访记者分进行现场采访，成功业主介绍创业历程，创业经验和心得，并可提供可行性的创业建议项目以及对创业者的寄语，并回答相关问题。优秀的将收录出书并在网站上进行播报。5、12：00－12：20参会嘉宾签署“和谐创业”倡议书，并颁发“和谐创业优秀企业”铜牌。九、论坛准备政府领导、嘉宾代表的邀请、场地布置由甲方完成；媒体记者的邀请、新闻通稿由乙方完成。活动二：洪城大市场服装大厦创业大赛21世纪是中国的世纪。面对中国经济腾飞的历史机遇，洪城大市场创造了数千百万富翁，创业从来都是洪大人骨子里的精神。今天，新洪城大市场改造，一期服装大厦即将启动。将服装产业与洪城大市场与创业大赛有机结合起来，有效锁定目标客户群体，实现社会效应与企业效益价值最大化。创业计划竞赛借用风险投资的运作模式，要求参赛者组成优势互补的竞赛小组，提出一项具有市场前景的技术产品或者服务，并围绕这一产品或服务，以获得风险投资为目的，完成一份完整、具体、深入的创业计划。由洪大集团发起主办,百年置业承办2007年“洪城大市场服装大厦创业大赛”(简称“洪大创业大赛”),本大赛的评选流程和评估方法,基本采纳了麻省理工学院(MIT)的五万美元创业团队大赛规则。比赛结束后,主办机构编制“洪大创业青年风云榜”,其目的是使创业成功的青年成为大家的榜样，也鼓励社会为广大知识青年创业提供更好的环境和资源。大赛拟评出20个最具投资价值的创业计划，向国内外知名的风险投资商和厂家推荐。特别是洪大创业大赛的前三名获奖者都将获得3万元的现金投资，前十名的大部分获奖者也会获得投资。1、何为洪大创业大赛？“洪城大市场服装大厦创业大赛”是一个三万元创业团队大赛，也是一个激励社会青年自由组合团队，利用洪城大市场服装大厦资源，开发创业方案、探索风险投资的创造过程。整个大赛过程提供了一整套资源，以供社会知识青年边学边干，教学相长，协同努力建功立业。大赛依据风险投资家和高级经理人的评判意见，对所有参赛团队进行分级奖励，决赛中胜出的最后三个团队,每个团队将获得三万元的风险投资，并得到若干实物性服务奖励（洪大服装大厦商铺免费经营和品牌厂商货品支持）。2、创业大赛的特殊性“洪城大市场服装大厦创业大赛”主题鲜明，围绕“创新、务实、团队、市场”四个方面展开。力求参赛的创业项目做到：创意新颖、计划详实、团队合作、市场广阔。为此，大赛组委会召集院校教授、行业专家、媒体记者、创投顾问和知名企业代表组成了颇具权威的专家评审团，由洪大创业大赛主办机构对所有参赛选手提交的创业计划进行评分,评估其商业价值,并排出“洪大创业青年风云榜”，以保证大赛的公开、公正和优质，主要表现在：3、创业大赛的意义洪大集团历经沉浮，桑海变迁，仍能保持领先优势，傲视群芳，靠的是长期以来不懈的励精图治，为此本次活动是对洪大集团、洪大精神的一次集中展示，同时能借此机会宣传新洪城大市场项目的形象，为服装大厦的入市积聚人气、储备客户。在如今政府大力建设和谐社会的时期，以一种公平竞争的方式举办创业大赛，更是体现了和谐创业的精神，积极响应政府的号召，推进精神文明的建设和社会的和谐发展，可谓一举多得。4、参赛者资格立志于走向创业致富之路的高校学生；有志于在洪城大市场这个大平台上进行创业的社会青年；参赛报名必须由一个参赛者代表(未来团队创始人)亲自进行。一个团队内的具体人数不受限制；5、大赛进程洪大创业大赛分为四个阶段，各阶段进展情况可以在洪城大市场网站www.jxhdjt.com)或百年置业网站(www.bnzy.com)上查看。第一阶段洪大和谐创业论坛——创业大赛启动仪式，2007年6月23日凭借洪城大市场的平台，成为百分富翁的业主不在少数。邀请几位作为论坛的讲师，对立志于走上创业致富的社会青年传道解惑，以个人讲座、群体互动、小组讨论的形式，进一步深化洪城大市场的形象，宣传新洪城大市场的改造。（具体方案另附）同时，以此来启动创业大赛，凭借新闻媒体的力量在社会上大力进行宣传，扩大活动的影响范围。第二阶段：报名与提交创业方案提要（1）登陆大赛网址报名。（2）到2007年7月10日前，围绕洪城大市场服装产业（生产、销售、品牌传播、培训、物流、文化等领域），要提交一份不超过3000个字的创业方案提要，并附上参赛团队各队员的简历。（3）经过对申报的创业方案提要进行初步筛选，挑选出具有竞争潜力的团队和方案，以作为下一阶段半决赛的