Xxxxxx商务酒店空气源热泵空调供货及安装招标文件招标单位：xxxx房地产开发有限公司2007．6.8目录1.第一部分综合说明2.第二部分投标须知1、总则2、招标文件3、投标文件的编制4、有关技术要求及说明3.第三部分评标定标方法及程序4．第四部分附件第一部分综合说明Xxxxx商务酒店空气源热泵中央空调（空气源热泵空调）供货及安装工程，采用邀请招标的方式，选择合理报价、满足工期要求、产品质量好、实力强、信誉好、具有生产或销售经营权的法人单位参加投标。一、编制依据：本招标文件依据《中华人民共和国招标投标法》及本工程特点编制。二、工程概况：1.工程名称：xxxxx社商务酒店2.工程地址：3.建设性质：新建4.本工程简要说明：xxxxxxx商务酒店A楼总共为9层，每层面积约为1200平方米，总建筑面积43217平方米，本楼结构类型为异型柱结构，地下二层、地上6层，建筑檐口高度9.3米，地下一层内有设备间，空气源热泵空调的室内机可放置在设备间。三、工程内容：1.24户户式中央空调（空气源热泵空调）室外机及室内空调系统的供货及安装。户式中央空调提供夏季制冷及过渡季节的采暖，冬季采暖热源由市政热力管网提供。2.提供户式中央空调系统的设计：2.1各户室外主机（位置在每户的北侧小院里）及室内设备管路布置，提供平面布置和系统图及安装大样图；2.2与户内空调相配套的电路设计图纸；2.3所设计的内容能够满足功能要求及施工需要，保证系统正常有效运行，所选用的主要设备材料要明确品牌；2.4设计图与施工说明要分别提供出图纸和电子版资料。2.5中标单位的设计方案及图纸经招标方认可后，由设计院予以审查确认；未中标单位的设计方案及图纸不予退还。3.户式中央空调系统的设备管线及相应配电设备的运输、就位、安装、调试以及售后服务等。四、工期：按甲方要求日期供货并安装。第二部分投标须知一总则1．合格的投标人必须同时具备的以下条件：1.1具有法人资格，在国内外是知名的户式中央空调制造商或代理商（投标人为代理商的，必须具有生产厂家的授权书），年生产/销售量在市场占有较高的比例，不接受联合体投标。1.2允许在中国注册的外国独资或中外合资、合作企业，及其在中国境内生产的产品参加投标。2．投标人资格(投标人应具备并提供如下资料):2.1企业营业执照副本（年检记录齐全）；2.2法定代表人身份证明、授权委托书及委托人身份证明；2.3所有投标单位需经严格的资质预审，符合项目要求的投标单位才有资格参加项目投标.2.3.1资格预审申请文件包括以下内容（按以下顺序装订）：2.3.1.1法定代表人或其授权代表签名（章）并加盖公章的资格预审申请书；2.3.1.2法定代表人证明书及法定代表人签名（章）并加盖公章的参加本项目投标的法人授权书（如果不是法定代表人亲自签署资格预审文件，则须提交法定代表人授权书）；2.3.1.3企业法人营业执照及相关资料；2.3.1.4银行或资信评级机构出具的资信证明（复印件）；2.3.1.5申请人公司情况简介及ISO质量管理证明书（复印件）；2.3.1.6公司生产能力、技术力量等介绍材料；2.3.1.7投标设备必须具有国家有关部门出具的质量检验合格证书等相关资质证书；2.3.1.8近三年来的类似供货工程业绩及证明材料（包括各项目内容、各合同金额、买方联系人姓名、电话）或正在承担的项目的情况(需项目的业主证明材料)。投标人在近两年内，至少有3个类似项目建设的成功案例，并且项目至少已开通试运行，提供合同复印件和验收报告。2.3.2上述资格预审申请文件正本一份，副本三份，并由法定代表人或其授权代表页签。2.3.3招标人将对资格预审申请文件进行审查，并向通过资格预审的申请人发出书面通知。只有通过资格预审的申请人方可参加投标。所有通过资格预审的申请人全部为正式投标人。3．投标费用3.1投标人应承担投标书编制与递交所涉及的一切费用，无论能否中标，招标单位对上述费用均不负任何责任。3.2投标人在领取招标文件时需交纳200元手续费，不论中标与否，招标手续费不予退还；投标人在领取招标文件时需交纳5000元投标保证金，若投标单位没有中标，投标保证金在投标结果产生后30日内退还，若投标单位中标，投标保证金在签定合同后15日内退还。4．现场考察及答疑4.1投标人应对工程现场和周围环境进行踏勘、考察，以获取有关编制投标书和签署工程合同所需的各项资料，踏勘和考察现场的费用由投标人自行承担。5．招标文件及附件是编制投标书的主要依据，与施工合同具有同等的法律效力。由于投标单位对招标文件的任何误解和忽略，导致投标失误或中标后发生任何风险，其责任自负。6．投标人需于2007年5月30日17：00前到酒店项目部领取招标文件。7．投标文件及附件送达截止日为2007年6月3日，投标单位须于该截止日17：00之前将投标文件报送酒店项目部。暂定2007年6月7日开标。二招标文件1．招标文件内容招标文件包括：本项目综合说明、投标须知、投标书的编制要求、招标评标定标办法及附件。2．招标文件的修正2.1在投标截止日期之前，招标单位可以用《补遗通知》的方式修改招标文件。2.2据此发生的《补遗通知》将构成招标文件的一部分，该补遗通知将以书面方式发给所有购买招标文件的投标人，《补遗通知》作为招标文件的组成部分，对投标单位起同样法律作用。2.3为了给投标人合理的时间，使之在编制投标书时把补遗内容考虑进去，招标单位可以按照投标须知规定的时间酌情延长投标截止日期。三投标文件的编制1．投标书的语言与投标有关的所有文字均应使用汉语。2．投标书的编制依据本招标文件、该工程设计图纸、国家现行工程规范、招标文件补遗通知、答疑纪要等。3．投标书的编制要求投标书编制时，技术标和商务标分开编制。投标方应严格按照招标文件要求编制投标文件，可以增加说明或描述性文字。投标文件对招标文件未提出异议的条款，均被视为接受和同意。投标文件与招标文件有差异之处，无论多么微小，均应统一汇总说明并填写《差异表》（见附件6）。4．投标书的组成投标人的投标书由综合说明、技术标、商务标、投标单位对招标文件及合同主要条款的确认和附件五部分组成。5．技术标内容技术标由供货及安装周期、质量、售后服务三个主要部分组成，投标单位要根据自身产品及售后服务特点详细说明。5.1供货及安装周期投标书中承诺的供货及安装日期能满足招标文件规定的日期要求，并在进度计划方案中有确保工期的措施。5.2质量投标书中承诺的质量等级标准能达到或超过招标文件中规定的质量等级标准，并有确保达到相应等级标准的措施。5.3用于本工程的设备售后服务及备品备件维护承诺：5.3.1用于本工程的设备及配件，在售后服务维修时应按类别分类列出其单价。（包括设备、控制阀门、仪器仪表、常用备品备件等）6．商务标6.1商务标内容6.1.1编制投标报价书及工程报价预算表。（本工程为交钥匙工程，明确投标报价所包含的施工范围及主要工作内容，包括工程试运行、测试、调试的所有设备、材料及相关费用（根据厂家自身情况，编制用量及报价明细，均包含在投标报价以内）主要设备、材料用量报表（详见附表）6.1.2投标单位本项目技术代表业绩（附派驻该工程施工现场的施工单位项目班子组成一览表『格式见附表』）；6.1.3质量保证措施（明确用于施工现场劳动力工种分类、人员数量及施工机械用量计划表）；6.1.4系统设备、主材用量及报价明细表（格式见附表）6.2投标报价及商务要求6.2.1投标报价为本招标文件所确定的招标范围内的全部工作内容的价格体现，并根据招标文件的要求和该项目的功能特点进行设计，在此基础上进行报价。6.2.2投标报价方式：本工程采用下列第（2）种方式。价格调整：预算价，可因市场变化和政策性调整因素而变动；价格固定：包干价，不因市场变化因素而变动。6.2.3投标报价的计价依据及方法：?招标人提供的招标技术文件和投标人的深化设计图纸及施工方案。?工程现场的实际情况、投标人的施工实力、施工工期。?与其他施工单位的交叉施工、配合因素。?现行河北省建筑安装工程预算定额2003版及其配套取费文件和其他合法有效文件，?投标人的投标单价应充分考虑施工期间各类材料的市场风险、政策性调整等因素，中标后不作调整。6.2.4投标报价编制要求：投标人应按照招标人提供的表格样式逐项填写，不够时自行填补。投标人所报价格为交付使用的价格，一切少报、漏报项目引起的责任由投标人自行承担。6.2.5报价计算必须准确无误，如单价与总价不符，以总价为准：如大小写不符，以大写为准。6.2.6投标人应严格按照报价表格的格式认真填写《投标报价一览表》和各系统分项价格明细表。投标文件中的每一项单价及合价只允许有一个报价，择性的报价将不被接受。投标人的合理低报价有利于中标，但不保证最低价中标。7．投标有效期在原定投标有效期满之前，如果出现特殊情况，需延长投标有效期限，经招标方决定，可以延长。8．投标文件中的份数和签署8.1投标单位按招标文件要求的规定，编制投标文件“正本”一份，“副本”两份，并明确标明“投标文件正本”和“投标文件副本”。其中一份副本包括全部投标文件电子版1份（含电子版图纸），已便于商务标对比和评定。投标文件正本和副本如有不一致之处，以正本为准。8.2投标文件正本和副本须加盖法人单位公章和法人代表印签。除法人代表签字外，其余文字、图表、数字等必须用微机打印。9．投标文件的递交9.1投标文件的密封与标志9.1.1投标单位应将投标文件正副本密封在档案袋内递交，封套应保证其密封性并应加盖法人单位公章和法人代表印签作骑缝章。9.1.2封套包装上注明“廊坊艾力枫社商务酒店9-12#楼户式中央空调供货及安装工程”。