金银湖片区别墅概况湖北中原金地·格林春岸项目组Wuhan.07.2012本报告仅供客户内部使用。在获得中原地产书面许可之前，本报?告的任何部分都不可被擅自引用、CopyrightCentalineGroup,2010复制和传播。Codeofthisreport|1金银湖别墅配套：天河机场：天河机场：高尔夫球场：高尔夫球场：金银湖：金银湖：东方马场：东方马场：?CopyrightCentalineGroup,2010Codeofthisreport|21金地格林春岸金地格林春岸?CopyrightCentalineGroup,2010Codeofthisreport|3金地格林春岸——项目简介金地格林春岸位于古田二路延长线、金银湖南街以北、金珠港湾以东，小天鹅集团以西。东西北三面紧临金银湖,沿湖岸将规划10-30米宽的沿线大型绿化带,环湖路以北临公共绿化区域将建设格林春岸不少于1000平方的会所、集中商业配套以及约2万平的北区别墅公园。小区社区停车场用地0.15公顷，高层自设地下停车库，别墅赠送双子车位，有拥有200多平米的赠送空间——260万的别墅，500平米的享受；位置东西湖区金银湖南街占地面积17.1公顷物业类高层、别墅建筑面积23万方别高层6900元/平米均价装修标准精装修/毛坯别墅11500元/平米容积率2.2绿化率35%总户数2000多户开发商金地集团别墅建筑设德国WSP建筑设计公83-102精装、160平在售产品计司层、260-280?Copyright别墅CentalineGroup,2010Codeofthisreport|4金地格林春岸——园林与建筑：1园林设计2建筑设计?景观设计采取东南亚泰式园林风格，以泰式小别墅采用德国包豪斯建筑风格，外墙用暖红色面砖品为主，小区内景观注重自然，多采用本地树，配以奇偶数层错落有致的阳台和露台，风格简洁种，以“绿”为主，强调与湖、湖岸的自然融合、现代、而又不失硬朗。独创21项功能空间，将，形成一体。实用、精致的小空间运用到极致；产品设计结构合理，工作程序明确清楚，在产品设计上，追求居住建筑、道路间的一定退让，通过有效的设计手功能性的布局，讲究实用性的功能布局空间；材料段来保护自然生态资源，景观着重强调点、线运用严格确，在视觉敏感性上达到理性的水平，成、面的绿化层次，尽可能的结合地形，由小区为艺术与技术完美结合的代名词；的林荫路、台式绿化广场、步行路、水面、保留的坡地状的林地组成绿化系统,规划出一个高层采用”都市、风景、建筑、生态”的建筑风格材自然生态的生活社区。其中，组团绿化由园林料选择上为通体砖，颜色的选择上为暖黄色。立面小路坡地和活动庭院、儿童游戏场组成，形成设计上注重与景观的结合。通过“左右飘动”的阳台精致、自然亲切的半私密绿化交往空间。及窗的处理，在立面肌理的处理上采用顺边，避免镜向后建筑沉重严肃的感觉。?CopyrightCentalineGroup,2010Codeofthisreport|5金地格林春岸——配套：3配套会所：小区设有约1000平米的会所，为业主提供高品质的综合性娱乐服务场所，主要有健身房、棋牌室、休闲娱乐等服务项目，健身房采用专业运动健身器械品牌，并配有多种健身器材。此外还配置了乒乓球等场地。商业：金湖路一侧设立独立商业和高层住宅沿街底商购物。超市：中百超市文化教育设施：幼儿园为6班幼儿园，建筑面积1600平米。运动娱乐设施：活动庭院、儿童游戏场?CopyrightCentalineGroup,2010Codeofthisreport|6金地格林春岸——产品：4包豪斯台地别墅面积：260-280平米基本简介：金地格林春岸包豪斯台地别墅讲究功能性空间的完美利用，独创21项功能空间，实用主义完美布局。?入户花园、入户中庭、入室露台，三重入户礼仪，完成归家礼仪；?免费赠送约120平米地下室，保姆房、娱乐室、休闲室一应俱全；?礼仪区：入口（玄关）、起居室、过廊?前庭后院的生活格局，厨房、餐厅一体连接，精致生活阳、餐厅等；?交往区：厨房、家庭室、空中花园等；台，以及小书房，极致收纳空间；?私密区：主卧、次卧、儿童房、客人房?挑空客厅格局，配置休闲露台，次卧空间满足家庭生活所、卫生间、书房等；?功能区：洗衣间、储藏室、衣帽间、车需；库、地下室、健身房、佣人房等；?主卧一层空间，尊贵大气无疑，独立卫生间与衣帽间、约?室外区：外立面、前院、后院、露台等；50平米的空中花园见证尊贵尺度；?CopyrightCentalineGroup,2010Codeofthisreport|7金地格林春岸——实景赏析：?CopyrightCentalineGroup,2010Codeofthisreport|8金地格林春岸——北区公园：北区公园，占地面积约3万方；将成为别墅业主休闲、漫步、垂钓、休憩、观湖的理想场所；园内、园外相互联系，设计有入口水景喷泉、钓鱼台、景观木栈桥、景观台地等景观节点，水岸线蜿蜒曲折，最大限度实现亲水垂钓、临湖眺望等功能；北区公园设置多重亲水平台，设计有运动健身场所，如篮球场、健身器材、网球场等。驳岸的设计采用景观置石与缓坡入水相结合的形式。在北区公园入口，采用层层叠进的景观处理方式，充分运用景墙、水景、花池、绿植、光影等景观元素，南北入口仪式感设计强化别墅的私家性和领域感。?CopyrightCentalineGroup,2010Codeofthisreport|92万万科科高高尔夫尔夫?CopyrightCentalineGroup,2010Codeofthisreport|10万科高尔夫——项目简介万科高尔夫，60万平米高尚住区，整个建筑群环湖而建，临湖而居，为半岛地中海风情度假区，采用地中海建筑、设计风格，分为联排和高层。沿湖排布的联排别墅拥有一线浩瀚湖景，赠送达60平米的观景露台；高层产品采取风车形设计，让景观资源最大化。东西湖金山大道特位置建筑面积60万方8号物业类别高层、别墅物业费1.8元/平米高层9000元/平90平米精装、米180平均价在售产品别墅16000-19000层、300-400高层元/平米平别墅容积率1.39?绿化率35%总户数3000多户开发商万科集团别景观设计香港得艺设计装修标准精装修/毛坯墅?CopyrightCentalineGroup,2010Codeofthisreport|11万科高尔夫——园林、建筑、配套1园林、建筑设计2配套万科高尔夫，是武汉万科有史以来最好资源的项目，历时一年半，临摹世界顶级假日酒超五星级会所：建筑面积约5300㎡，室内泳池、店，创造高于生活的假日体验，演绎武汉最讲康体娱乐室、宴会厅、多功能厅、健身房、棋牌究的生活方式。整个小区采用地中海建筑风格，在园林设室、琴房、儿童冒险乐园，在此休闲、娱乐，在计上，也采用地中海元素来装扮风情的假日社此休闲、娱乐，身心自然全面放松。区，尽显，粗犷、纯朴、浪漫、闲适，远离尘嚣而又繁华在握。景观泳池：泳池与连廊相接，风景与池水浪漫相融，在泳池里偷闲畅泳，享受水上SPA，炎热的夏日消隐在一汪碧蓝的清凉。风情商业街：金银湖片区标志性高档商业，让您在家门口就能享受购物乐趣；双语幼儿园：采用国际教育理念，为您的孩子提供领先的教育资源。?CopyrightCentalineGroup,2010Codeofthisreport|12万科高尔夫——实景赏析：?CopyrightCentalineGroup,2010Codeofthisreport|133银银湖湖翡翠翡翠?CopyrightCentalineGroup,2010Codeofthisreport|14银湖翡翠——项目简介银湖翡翠——紧邻银湖，在园林设计上，采用杭派建筑，全杭派精工团队打造，半合围式布局、纯手工弧形立面、武汉少见的全地下车库，处处彰显技术与艺术的完美结合。东西湖金山大道位置建筑面积451亩178号物业类别高层、别墅在售产品128以上大户型高层6900元/平米均价装修标准毛坯别墅13000元/平高层米容积率3.15绿化率45.20%?武汉新恒基置总户数671开发商别墅业有限公司武汉保利物业景观设计美国利普物业管理Codeofthisreport|15管理有?Copyright限公司CentalineGroup,2010银湖翡翠——园林、建筑、配套1园林、建筑设计2配套??银湖翡翠建筑总体呈现典雅、稳重的建筑风星级双会所:星级双会所（包括室内无边际泳池格，立面造型进退有序，与相邻建筑形成围而、红酒吧、游艇码头、健身会所、餐厅不和的院落意境。屋顶退台错落，形成高低起?中小学:小区内高级中学伏的层次感。在比例关系和细部处理上融合中?外建筑意蕴，与周边自然环境形成较好的衔接医院:社区医院与呼应。?综合商场：社区商业街?小区紧邻银湖，湖边保留了3000余棵原生水杉林，与千米双水岸及湖岸软堤相应相栖，百年的银杏、数十年的香樟、桂花、白腊、槐树、樱花等，二百多种植物四季花开不断，17座特色桥梁、8座亭台水榭，形成了“屋在园中驻，人在景中行”的生活意境，仿佛徜徉在苏杭园林之中。?CopyrightCentalineGroup,2010Codeofthisreport|16银湖翡翠——实景赏析：?CopyrightCentalineGroup,2010Codeofthisreport|174卧卧龙龙原墅原墅?CopyrightCentalineGroup,2010Codeofthisreport|18卧龙原墅——项目简介卧龙原墅——卧龙地产2011年即将推出高端产品。项目为王家墩CBD第一排的城市原生别墅群，坐落