193——一般根据项目定位、当地人文、景观、历史紧密结合，创造室内空间，具有独创性。精品酒店最大特色独创设计风格MarcNewsonAustralia1965194RonAradTelAviv1951——一般根据项目定位、当地人文、景观、历史紧密结合，创造室内空间，具有独创性。精品酒店最大特色独创设计风格195J.Mariscal&F.Salas——一般根据项目定位、当地人文、景观、历史紧密结合，创造室内空间，具有独创性。精品酒店最大特色独创设计风格196——一般根据项目定位、当地人文、景观、历史紧密结合，创造室内空间，具有独创性。精品酒店最大特色独创设计风格197最佳开发建议本项目高区楼层规划建议精品购物中心360°成都地标项目屋顶层利用案例、顶级视听、收藏品鉴赏、SPA顶级商务办公主要功能雪茄吧、顶级高端会晤、私人宴会厅、健身设施。。。地标表现商业综合体“”“”做为保利集团企业接待、高端会晤场所，彰显企业高度地标的塑造、以及精品酒店的打造，为打造保利会奠定了坚实的基础，可成为全国独一无二的产品，提升项目号召力成都高端会所相对发展落后，真正的品质会籍概念还没有置入高端人群本项目顶级会所的概念，必将成为一种身份的象征，拥有保利会会籍将成为一种荣耀运营模式：与精品酒店统一运营地标建筑?????3.——结合地标观光层、精品酒店，规划高端会所保利会198最佳开发建议本项目高区楼层规划建议精品购物中心360°成都地标项目屋顶层利用案例顶级商务办公地标表现商业综合体171993--,早在世纪，英国就成立了第一家会员制俱乐部，其中会员以男性为主，这种俱乐部的设立是为了满足当时商业社会发展过程中相同社会层次的人们为创造一种排他性的社交场所发展而来。俱乐部之所以大受欢迎并且延续至今，是因为它能够为会员提供私密性和近距离的社交氛围。年，第一个以顶级的展望为理念的会员制俱乐部京城俱乐部正式落户北京，拉开了高级私人会所登陆中国的历史。私人会所惟我独尊的排他性满足了京城人士的某种潜在心理需求，落户京城的私人会所无论规模还是数量都在大陆独占鳌头。目前，在北京业界有四大会所之称，指的是京城俱乐部、长安俱乐部、美洲俱乐部和中国会。这几个俱乐部都具有比较长的发展历史，经营和管理各个方面都日臻成熟和完善。在近几年，随着俱乐部文化被越来越多的人所认同，各种独具特色的俱乐部也应时而生。某些俱乐部会员卡的有效性可以延续到其国外的联盟俱乐部。??私人商务会所发展历程地标建筑?3.——保利会顶级私人会所199最佳开发建议本项目高区楼层规划建议精品购物中心360°成都地标项目屋顶层利用案例顶级商务办公地标表现商业综合体第一种，外资和中资合营的俱乐部，这种俱乐部一般由专业的外资会所集团进行管理。对于入会的程序审批较为严格。比如京城、长安、中国会等为代表，均采用会员邀请制的入会方法。想要加入俱乐部必须要有会员的提名，等待社会各界名流组成的专业理事会对其背景和资格的考察。俱乐部对于身份、地位、所处行业的考察也是甚为严格的。只有在理事会严格审核并且批准后，会员交纳了入会费和月费才能够正式颁发会籍。第二种，申请入会人士的资格、背景不做过多要求，只需填写入会申请表格，并且交足了年费和月费之后，即可以成为会员。新兴的俱乐部富力会采用的就是这种低门槛的入会方式。第三种，当俱乐部与房地产结合在一起时，比如富力城的富力会所，对于业主而言，只要购买了富力城的房子，即可免费享受富力会的会员待遇。???目前，俱乐部对入会的管理方式分为三种：入会的管理方式地标建筑?3.——保利会顶级私人会所200最佳开发建议本项目高区楼层规划建议精品购物中心360°成都地标项目屋顶层利用案例顶级商务办公地标表现商业综合体9,0002作为办公室的延伸，私人俱乐部在发挥商务办公作用同时提供了最为舒适与私密的商务洽谈与会议的环境。俱乐部还设有餐厅、咖啡厅、游泳康乐设施。会员一旦入会，其家属也能跟随享受俱乐部的待遇，参加俱乐部组织的会员活动。俱乐部不定期的组织多种形式的活动，如雪茄之夜、高尔夫比赛、化妆舞会、总经理聚会等。目的都是为了让会员聚集在一起，为会员提供结识更多业内知名人士的平台。私人俱乐部的昂贵费用换来的不仅仅是高档的硬件设施，强调要让会员在俱乐部中享受到的服务优于一般的五星级酒店的待遇。除享受私人俱乐部的服务之外，会员资格由于可以转让也具有投资价值。这是因为一般俱乐部对于会员人数都会设置最高限制，一旦达到，就不再接纳新的会员，这使得许多俱乐部的会籍具有了投资价值。例如长安俱乐部的个人会籍从开始的美元，目前已升值到万多美元。?????会所服务特色地标建筑?3.——保利会顶级私人会所201最佳开发建议本项目高区楼层规划建议精品购物中心360°成都地标项目屋顶层利用案例顶级商务办公地标表现商业综合体香港富华集团开发运营十周年俱乐部定位会所描述主要特色国内及成都案例代表—?????5019961,500SPA1,0001,500250长安俱乐部中国最顶级的会员制俱乐部董事长全国政协委员陈丽华女士；固定资产超过亿人民币。年成立；余名政经精英会员；目前处于良好的利润增长期；新增设施投资万，规模平方米。城市俱乐部，北京市最优秀的商务应酬、交际的平台。位居长安街十号，在长安大厦中占据十二层的长安俱乐部，与全球多家俱乐部联网。进入长安俱乐部，扑面而来的是它雍容华贵、大气而精致的宫廷风格；长安有能力邀请到行业内最有权威、最顶级的人物。地标建筑?3.——保利会顶级私人会所202最佳开发建议本项目高区楼层规划建议精品购物中心360°成都地标项目屋顶层利用案例顶级商务办公地标表现商业综合体3,500,50%10010+以休闲娱乐见长；大使馆俱乐部；受到各国外交官员，外籍商务人士青睐；会员（以家庭为主以上为外籍）。全球多家联谊会所网络。向全国多个城市多个项目输出管理。商务俱乐部住户俱乐部；依托高档住宅区－鸿艺豪苑。鸿艺会以休闲娱乐见长，在同行中又以服务取胜，去年在中国会所里排名第一。鸿艺会的英文名叫大使馆俱乐部，因为它在上海领馆最集中的淮海中路上。—??????????AMC——鸿艺会上海首家私人会所联谊会所由管理俱乐部定位会所描述：主要特色：澳门旅游娱乐有限公司开发何鸿燊、何鸿乐。运营情况国内及成都案例代表地标建筑?3.——保利会顶级私人会所203本项目高区楼层规划建议360°成都精品购物中心最佳开发建议地标项目屋顶层利用案例ALMERIA1000中房集团开发西南地区全新超五星级酒店标准的纯私人会员制会馆，中房集团投资，俱乐部及酒店运营管理机构管理。限额名俱乐部定位会所描述主要特色国内及成都案例代表成都会馆??????2009102812,000,SpaQ5年成立；除荣誉会员与会籍会员之外，更有多种不同的会籍种类，能够享受会馆一切服务的会员数在营业头年内不会超过千位。中国内陆私人俱乐部名片。位居成都市青羊区五岳宫街号；紧邻文殊坊。除了奢华的餐厅和精美绝伦已经演化为艺术的现代化设施；拥有一个以满足您任何需求为荣的专业服务团队。会馆建筑面积约平方米包含了餐厅、红酒雪茄音乐吧、会议中心、客房、康体水疗等大区域。地标建筑商业综合体地标表现顶级商务办公?3.——保利会顶级私人会所204本项目高区楼层规划建议360°成都精品购物中心最佳开发建议地标项目屋顶层利用案例泰来娱乐有限责任公司创立俱乐部定位会所描述主要特色????19958始建于年；西南地区首家高端人士聚集的国际化商务私人会所。西南地区的商业人士创造了一种新的生活方式，并致力于为会员搭建一个扩大社交圈的平台。位居成都市武侯区火车南站西路号；紧邻桐梓林高档住宅区域。不仅可以参加会所举办的各种活动、研讨会，结识世界范围金字塔顶尖的精英人物，分享有价值的资源，还可以欣赏到世人艳羡的私人博物馆泰来画廊的经典藏品，品味悉心珍藏的顶级红酒和名贵雪茄；通过会所的联网俱乐部，会员在不同的国家、不同的地点均能享受到服务。国内及成都案例代表成都中国会所地标建筑商业综合体地标表现顶级商务办公?3.——保利会顶级私人会所205本项目高区楼层规划建议360°成都精品购物中心最佳开发建议地标项目屋顶层利用案例————中国富裕阶层和新兴中产阶级交际和休闲的主要场所象征着一个国家或地区商务及社交文化的发展水平商务概念是最主要的，备有各种会议厅等商务交流的场所营造体贴入微的商务交流环境通过主题活动创造商务交流的机会中西餐饮服务也是重要的业态康体健身同样必不可少（不需要人服务的通常为免费）会员邀请入会制（资深会员推荐理事会批准缴纳会费）????????中国私人商务会所主要特征国内及成都案例代表地标建筑商业综合体地标表现顶级商务办公?3.——保利会顶级私人会所206未来可由考虑统一运营管理会所及精品酒店，并设置内部连通空间。最佳开发建议本项目高区楼层规划建议精品购物中心5,0005,000初步建议占用两层面积，约㎡初步建议占用两层面积，约㎡360°成都地标项目屋顶层利用案例顶级商务办公302.6观光层保利会转换层精品酒店地标表现72F71F298.470F294.269F290.068F285.867F商业综合体5.4m4.2m4.2m4.2m4.2m3.8m观光层单独设置电梯，可考虑在裙楼设置转换平台，避免大量外来观光人群对商场、写字楼、会所、精品酒店的影响。保利会及精品酒店单独设置电梯，可以通过地下车库及独立大堂，设置智能刷卡进入系统等保证私密性及品质。??300m4.2m33.5m702,500300m5.1m根据之前对写字楼硬件条件的分析，限高的前提下，的标准层高（避难层暂定层，层高），地标总层数层。单层面积约㎡。观光层，做足限高，层高暂设