2008.09()()规划初稿规划初稿口经济区口经济区坡裕廊国际坡裕廊国际体体体体园园新加坡新加坡花园花园大连大连概念性总概念性总大连花园口经济区大连花园口经济区委托对委托对方公里）的概念性总体规划内容段：15平方公里）的控制性详细规划4平方公里）的概念性城市设计规划局规划局平平阶阶（（（（作作大连市大连市工月新加坡裕廊国际受月新加坡裕廊国际受7年年2008进行规划设计。内容包括以下三个阶段一：大连花园口经济区（约268阶段二：大连花园口经济区起步区阶段三：大连花园口经济区核心区介绍分析研究果汇报内容目目划划例例划理念划理念划方案划方案项规案规划规划规划规划成成中期124455663大郑镇黄海2城山镇规划面积268Km普兰店市城子坦镇。其中:陆地183平方公里规划范围规划范围平方公里平方公里项目介绍1268268西临碧流河与普兰店西临碧流河与普兰店市城子坦镇接壤；?南至黄海。.规划区用地属于明阳镇行政辖区。?东接大郑镇；?北靠城山镇；?约约水域85平方公里规划范围规划面积1111.放战略开开城镇化进程城镇化进程、、东北振兴和沿海开放的双重机遇东北振兴和沿海开放的双重机遇加速推进大连市域工业化加速推进大连市域工业化编制背景编制背景??????落实东北沿海经济带“五点一线”开发有效指导大连花园口工业园区的建设项目介绍2.1211.丹东港花园口营口港营口港外产业转移，重点发展高新技术产品精细化工、新能源、机械电子和新型业带中的地位业带中的地位内内沿海产业沿海产业”锦州湾线。一五点五点线长兴岛“以及农产品精深加工产业以及农产品精深加工产业花园口经济区在辽宁省花园口经济区在辽宁省，上位规划上位规划项目、装备制造业、汽车零部件、新型材料、建材建材项目介绍3?大连花园口经济区：其功能是承接大连及国.1311.“五点一线”沿海开发开放战略花园口经济区点发展新兴材料、汽车零部件、20）》00重重上位规划上位规划机械电子、食品加工等产业。项目介绍3?花园口经济区：辽宁沿海重点发展工业区，.《辽宁沿海经济带开发建设规划（2006－21311.花园口都市组团，心八组团心八组团一全域都市化”““上位规划上位规划项目介绍3花园口是大连都市区重要的功能组团之一。.《大连市域城镇体系规划（2005－2020）》1311.制造业制造业、花园口工业园区花园口工业园区的大宗货物加工工业、高新技术产业和大连市域东北部区域中心。农副产品加工和吸收日韩轻工业农副产品加工和吸收日韩轻工业关关的的以木材和农以木材和农：都市组团功能定位口花园口都市组团功能定位花园－上位规划上位规划项目介绍深度加工业为主导。庄河庄河为主的、同时依靠庄河港发展一定临港工业3.?花园口近期产业发展引导：以与港口密切相?大连市城镇布局十一五规划及2020年规划1311.区园园花园口工业5050代化代化现致力于致力于座，一形成座形成年规划开发面积年规划开发面积展，上位规划上位规划项目介绍动发动发工业新城，与庄河城区呈哑铃型发展格局，承接国内外产业转移，以工业为主，以加工制造业为主，以外商投资为主以外商投资为主发展高新技术产业，重点发展新材料、机械加工、食品加工和汽车配件等产业，成为庄河市西部的次中心城市。2010年人口发展到8-10万人；2020年人口发展到25-30万人。20202020平方公里。3.?花园口新城：将工业发展区与明阳镇联为一体，互庄河市十一五规划1311.远景总图模为30万人，人均建设用地118.1㎡，建设用地方公里建设用地。规规平平2020年总图相关规划相关规划项目介绍4.花园口工业园区规划用地规模，预测2020年园区人口控制在35.4平方公里左右。年均增长约1.9万人，1.8大连花园口工业园区总体规划1411.导，各产业协调发展的生态型海滨城镇。主主体规划体规划庄河市明阳镇总体庄河市明阳镇总体相关规划相关规划项目介绍4.明阳镇城镇性质为：以制造业和水产养殖、加工业为远期镇区建设用地450公顷，人口为3万人。庄河市明阳镇总体规划1411.析分析势分析分析分分位位状分析状分析劣劣业业能定位能定位现状现状功能功能区优产???????规划2.大连在中国区位分析区位分析规划分析1.大连市位于中国东北部，西北濒临渤海，东南面向黄海，是环渤海湾的重点发展区域，堪称“东北之窗”。区域位置2122.花园口在辽宁线”的重要节点。连市区115km；东北距丹东市一一大大区位分析区位分析规划分析1.花园口经济区位于辽东半岛南端，黄海北岸，西南距160km；北距沈阳330km。是东北沿海经济带“五点区域位置2122.2215Km50Km大连花园口工业园区52239Km97Km花园口在辽宁“五点一线”422沿海经济区丹东产业园区1.3Km6.2Km湾湾667732230Km130Km营口沿海产业基地214431443由由2，250Km129.7Km个乡镇个乡镇沿滨海公路西起葫芦岛市绥中县，止于丹东鸭绿江口的东港市，途经锦州、葫芦岛、盘锦、营口、大连、丹东6个市21个县103103公里的滨海路和沿海公路网形成。大连长兴岛工业园区锦州1规划面积起步区面积区位分析区位分析规划分析1五点一线.区域位置2122.花园口在大连花园口花园口经济区区位分析区位分析规划分析1.花园口经济区位于大连市域的中南部。是大连都市区重要的功能组团之一。区域位置2122.且依且依，距大连周水距大连周水区位分析区位分析：：规划分析1机场机场.?公路：丹大高速公路、鹤大公路（201国道）?铁路：城庄铁路?港口：西距大窑湾港90km，东距庄河港30km?子国际机场110km对外交通便捷对外交通便捷靠海上交通可直达日本、韩国及国内其他沿海城市。区域交通2122.区内水域区内水域，，现状分析现状分析规划分析2.现状建设用地基本分布于规划区中部，主要由居住、行政办公、商业金融、教育科研、工业、仓储等用地构成。其他大部分用地为耕地、园地和林地，另有多个村镇居住点村镇居住点较为丰富。建成区周边尚有大量弃置地。区内有铁路、高速公路及多条公路，现状城市道路主要为两横一纵一环，大张渔港位于规划区南部。现状土地利用2222.222222KmKm22222m552K.2222.Km022Km01955Km1995.Km：：：095K012.012Km0：05.：：005Km0：：现状分析现状分析地地规划分析2.居住用地：1.37Km公共设施用地公共设施用地工业用地：3.42Km仓储用地仓储用地市政用地：0.01Km绿绿耕地、园地、林地：140.86Km村镇建设用地村镇建设用地弃置地：12.21Km露天矿用地露天矿用地现状土地利用2222.493716...13711161144914别名称面积（平方公里）共设施用地0.22外交通用地3.12业用地3.42储用地0.12政用地0.01地0.05域和其他用地258.53政办公用地0.05业金融用地0.13育科研用地0.04路用地0.67路用地2.45域84.96地112.28地14.09镇建设用地19.55置地12.21天矿用地0.95268类类居居居住用地居住用地公公行行商商教教对对铁铁公公道道道路广场用地道路广场用地工工仓仓市市绿绿水水水水耕耕园园园地园地林林村村弃弃露露C1C2C6T2E1E2E3E3E4E6E7E8类别代号RRCTT1SSMWUGE总计现状分析现状分析规划分析2.现状用地平衡表现状土地利用2222.花园口遗址花园口遗址大坨子岛现状分析现状分析规划分析2.现状照片2222.北部山区北部山区鸟瞰明阳镇现状分析现状分析规划分析2.现状照片2222.