深鸿润国际文化科技城深鸿润集团2012.9.03深深鸿润鸿润集集团团介介绍绍深鸿润集团总部位于深圳地标建筑“京基100”大厦，是一家致力于科技/文化产业领域的实力企业，现已发展成为集科技/文化项目投资、开发、运营、管理于一体的实业投资集团。深鸿润集团以华中地区为核心区域，促进集团旗下科技/文化产业相关资源的融合，以优势聚合效应带动科技文化产业革新与进步，以科技文化产业创新促进行业健康发展。创新科技文化产业，引领行业先锋，是深鸿润集团的发展宗旨，未来深鸿润集团将成为国家科技文化产业建设的综合运营商，丰富科技文化产业链，开创科技文化产业发展新纪元。深鸿润集团通过持续的优化与发展，多元并进，开拓创新，矢志实现“规模一流、品牌一流、管理一流、团队一流”的战略目标，努力形成自身强势核心竞争力，致力成为国内一流并具有国际影响力的现代企业集团。未来，深鸿润集团将以科技文化产业为核心，相关产业协同共发展，立足华中、面向全国、开拓国际市场，以其不断创新和进取的精神，向世界证实着企业的实力，为中国科技文化产业的发展作出应有贡献。2深鸿润国际文化科技城-效果图深鸿润国际文化科技城-效果图深鸿润国际文化科技城-夜景效果图红色部分为高新科技研发、文化创意区域，该产品的特点主要为花园独栋别墅式建筑，单栋面积约为600平米左右；项目基本信息：?项目经济指标：总占地：247176平方米（约370亩）建筑面积：465350平方米容积率：1.93绿地率：19.9%?图片填充色部分为项目已建成的建筑，共15栋，总建筑面积约13.59万㎡产品类型包括：2栋的新产品展示中心，2栋退台式厂房，2栋loft科项目俯瞰图研楼，4栋独栋别墅型研发楼，5栋倒班公寓。武武汉汉武汉，简称“汉”，是中国湖北省省会，是中部唯一的副省级城市，华中地区最大的都市及中心城市，中国长江中下游特大城市。世界第三大河长江及其最长支流汉江横贯市区，将武汉一分为三，形成武昌、汉口、汉阳三镇跨江鼎立的格局，武汉是长江中下游地区重要的产业城市和经济中心，中国重要的文教中心，也是全国重要的交通枢纽。全市总面积8494平方公里，常住人口1002万人，其中七个中心城区人口共达570万，全国重要的工业基地、科教基地和综合交通枢纽。公路畅畅　　武汉公路总里程达到1.1039万公里(含通村公路)交交铁路　　武汉是中国四大铁路枢纽之一，位于京广铁路、汉丹铁路、长荆铁路通通、武九铁路、武麻铁路、沪汉蓉铁路、京港高铁交汇处，京广铁路穿城而过。广广航空运运　　武汉是华中地区航空中心，武汉先后曾有过三个客运机场：南湖机场、王家墩机场、天河国际机场。输输武汉天河国际机场为4E级机场，是中国民航总局指定的综合枢纽机场（华中唯一、中国第四）和华中最大的飞机检修基地，也是华中地区唯一可办理落地签证的出入境口岸。水运　　武汉是长江的重要港口，是华中第一大港，水运已形成“干支一体，通江达海”的客货运网络。武武汉汉工工业业潜潜武汉是华中地区最大的工业、商业城市，也是国家重点建设的力力工业城市，拥有钢铁、汽车、光电子、化工、冶金、纺织、造船、制造、医药等完整的工业体系。武汉是中国首批沿江对外开放城市之一无无，是外商投资中部的首选城市，在武汉所有外商投资中，港资比重最大，也是法国在华投资额最高的城市，截至2011年底，世界500强限限（跨国公司）已有84家在汉投资，另有300多家跨国公司在汉设立了办事处，其中地区性、区域性总部达到110家。新新蔡蔡甸甸武汉市蔡甸区原名汉阳县，位于武汉西南，长江汉江交汇的三角地新新带，江汉平原末端，全区版图面积约1100.8平方公里。现辖11个街（桐湖）乡镇和1个省级经济开发区（蔡甸经济开发区。蔡甸经济开发区下辖未未沌口、常福新城、姚家山三个工业园区和后官湖生态宜居新区，形成了通讯电子、机械汽配、科技文化、环保新能源等五大重点产业。来来后官湖湿地公园位于蔡甸区城关以南，后官湖生态宜居新城的西北部。规划面积达3186.3公顷，占到武汉市现有湿地公园总面积5207.3公顷的六成还多，是全市最大的湿地公园。随着后官湖生态宜居新城和蔡甸新区的建设，该湿地公园将成为新蔡甸的绿色核心。蔡蔡甸甸大大展展望望结合全市八大重点产业和十五个新兴产业发展规划，主动对接武汉经济技术开发区，突出发展壮大通讯电子、机械汽配、轻纺日化之之、环保新能源四个优势产业集群。加快形成产业集群化、资源集约化、园区生态化、制造信息化、资本多元化的新型工业发展格局。力争工工“十二五”时期将沌口、常福、姚家山打造成3个具有活力的工业园区，新发展1个产值500亿元产业群、2个过百亿企业、35个过10亿业业元工业企业，全区工业总产值年均增长30%，到2015年达到1000亿元。着力打造特色鲜明的百亿园区。蔡蔡——推进城市化进程。加强基础设施建设，彰显山水特色甸甸，提高发展承载能力，着力打造宜居宜业的生态型新城区。?十十——转变经济发展方式。奋力推进新型工业化进程，加强产业集聚重组，提高与经济开发区及周边区域的衔接配套二二能力，着力打造节能环保的“两型”产业体系。?五五——加快城乡一体化发展。着力改善农村基础条件，提高规规农民增收能力，推进城镇化进程。?划划——提高民生幸福指数。加强公共服务体系建设，加快发展社会事业，着力打造人民安居乐业的和谐新城区。?——切实加强项目建设。以项目建设为抓手，努力打造经济社会发展的城市功能和软硬环境，营造项目强区、实干兴区的活力和氛围。步步入入武武汉汉深鸿润西西蔡蔡甸甸项目所处姚家山经济开发区为蔡甸区愿景规划六大区之一，与南湖生态旅游度假区、沌口小区、常福经济发展区、军山商贸物流园区、洪北农业观光示范园区并列。随着武汉经济开发区经济地位不断提高，与之相邻的蔡甸后发优势越发明显。武汉轨道线网远景规划项项目目区区域域交交通通地铁四号线二期的建设运营将拉近蔡甸与主城区距离，也为承载城区相关客户创造条件。姚姚家家山山工工业园业园区规区规本案划划及及产业产业分分布布姚家山经济开发区位于武汉市西部、蔡甸城区东端，南依长江、北托汉水，腹卧江汉大平原、挽手武汉经济开发区，是根据武汉市委、市政府“三大产业、两大基地”的要求规划的省级工业园区，规划建设总面积为8.85平方公里，姚家山工业园区签约企业共31家，其中规上企业14家。项项目目周周边边休闲旅游环环蔡甸区是知音文化发源地，知音湖地形独特，多半岛状，湖山相境映，山含灵秀，水带柔情，人文蕴厚，素有“武汉后花园”之美誉境。高尚住宅产业区内和记黄埔、世茂集团、恒大地产、人信千年美丽、东方夏威夷、武汉职工疗养院、凤翔岛、多福山庄等10多个地产、休闲旅游项目相继落户。蔡甸区现正利用丰富的山水资源，着力发展休闲旅游及高档住宅产业。1、项目毗邻武汉各物流运输中心，交通便利；2、打造华中地区首席科技文化硅谷，全面引入国际文化科技产我我业设有三大核心产业园。分别是深盈锋三维光电技术产业们们园;、的的深恒润助视听技术产业园;深鸿润电子有声读物产业园；优优3、新园区，新规划，掌舵文化产业脉搏，引领低碳型园区价值势势链；4、有政策（省级文化科技企业孵化器)、有扶持，双政策，扶持企业身价水涨船高；5、科学管理，品牌经营商全面托管，构建成“工作、居住、休闲”三位一体化的理想园区；本本产品名称栋数层数层高总建筑面积首层5.4米新产成品展示中9000㎡项1#5层2-4层4.2米项心（首层1800㎡）目顶层4.8米目首层5.4米7412㎡文化交流中心11#5层2-4层4.2米（首层1743㎡）一一顶层4.8米首层架空层3.22-4层600㎡期期独栋科技文化研5#、6#、7#、8#4层米（架空层1897.8发楼成成2-4层3米㎡）1-3层2119㎡异国商业街首层4.2米品品2#、12#4层4层1600㎡（退台式）2-4层3.6米展展5层1152㎡10500平方米3#、5#、10#、12首层4.2米公寓11层（单层面积950示#2-11层3米示㎡）10500㎡Loft2#、4#11层5.6米（单层建筑面积㎡）我们的客户我们希望您是：1、LED相关产业；2、芯片研发；3、软件研发；4、文化创意、交流、展览、管理类企业；欢迎您的加入．．．联系人：吴雄（产业部招商经理）联系电话：0755-22928519移动电话：15999652075邮箱：wuxiong.0411@163.com地址：深圳市罗湖区深南东路5016号京基100大厦45层