邹城市文博苑小区前期物业管理招标资格预审申请文件申请人：中土物业管理集团有限公司邹城分公司法定代表人或其委托人：2012年9月26日1、资格预审申请函邹城市文博苑指挥部：1、按照资格预审文件的要求，我方（中土物业管理集团有限公司邹城分公司）递交的资格预审申请文件及有关资料，用于你方（邹城市文博苑指挥部）审查我方参加邹城市文博苑招标的投标资格。2、我方的资格预审申请文件包含第二章“申请人须知”第3.1.1项规定的全部内容。3、我方接受你方的授权代表进行调查，以审核我方提交的文件和资料，并通过我方的客户，澄清资格预审申请文件中有关财务和技术方面的情况。4、你方授权代表可通过宫晓青电话：13853116211得到进一步的资料。5、我方在此声明，所递交的资格预审申请文件及有关资料内容完整、真实和准确，且不存在第二章“申请人须知”第1.4.3项规定的任何一种情形。申请人：中土物业管理集团有限公司邹城分公司法定代表人或其委托代理人：（签字）电话：13853116211传真：0531——88119330申请人地址：邹城市邹城镇西苇路煤气公司家属院8-3-1号邮政编码：2735012012年9月26日2、法定代表人身份证明申请人：中土物业管理集团有限公司邹城分公司单位性质：有限责任公司地址：邹城市邹城镇西苇路煤气公司家属院8-3-1号成立时间：二零一二年七月十日经营期限：长久姓名：杜劲松性别：男年龄：44岁职务：总经理系中土物业管理集团有限公司邹城分公司的法定代表人。特此声明。申请人：中土物业管理集团有限公司邹城分公司2012年9月26日3、授权委托书本人杜劲松系中土物业管理集团有限公司邹城分公司的法定代表人，现委托宫晓青为我方代表人。代表人根据授权，以我方名义签署、澄清、说明、补正、递交、撤回、修改邹城市文博苑招标资格预审文件，其法律后果由我方承担。委托期限：长期代理人无转委托权。申请人：中土物业管理集团有限公司邹城分公司法定代表人：身份证号码：370702196811062216委托代理人：身份证号码：3701051962090137252012年9月26日4、申请人基本情况表投标人名称中土物业管理集团有限公司邹城分公司注册地址邹城市邹城镇西苇路煤气公司邮政编250100家属院8-3-1号码联系方式联系人宫晓青电话13853116211传真0531-88119330网址www.chiland1993.com组织结构59928434-4法定代表人姓名杜劲松技术物业管理师电010-65539609职称话技术负责人姓名李秀军技术工程师电0531-66598509职称话成立时间2012.7员工总人数：125人企业资质等级壹级其项目经理刘源中营业执照号370883300006963-1高级职称人员10人注册资金人民币伍仟万元整中级职称人员12人开户银行招商银行济南华龙路初级职称人员16人支行账号531903685710606经营范围前置许可经营项目：无一般经营项目：从事商业楼宇及行政会所的物业管理以及楼房的清洗与环境的绿化。质量体系认证情质量管理体系认证：ISO9001:2000标准，证书编号：Q31070249况期限2010—2013环境管理体系认证：GB/T24001-1998-ISO14001:1996标准，证书编号：03502E10003ROM期限2010—2013备注5、今年财务状况表（1）近年资产负债表1、投标人资产负债情况资产负债情况表注册资金资产总计负债及所有者权益净资产成立时间总计5000万元9347.45万元2032.51万元7314.94万元2001年4月15日注：货币单位为人民币万元。法定代表人签字：（加盖单位公章）（二）现金流量表（三）公司利润表6、近年完成的类似项目业绩情况表（一）近年完成的类似项目情况表项目名称山东省人民政府办公厅及宿舍区物业管理项目所在地办公楼：济南市省府前街1号宿舍区：济南市历下区旅游路22366号、千佛山路87号招标人名称山东省人民政府办公厅招标人地址济南市省府前街1号招标人电话0531-66627107签约合同价办公楼：2922281元/年宿舍区：2262059元/年承包范围共用设施、设备的维护、保养、运行和管理。房屋共用设施、附属配套建筑和设施及构筑物的维护、保养、管理。公共区域内环境卫生保洁以及配套的消杀工作。绿化养护工作。公共区域的安全防范和消防管理服务。其他物业全面托管工作服务质量优项目描述办公楼：总建筑面积：10万余平方米宿舍区：建筑面积295423平方米，其中住宅231700平方米备注（二）近年完成的类似项目情况表项目名称山东省地矿局地矿家园小区物业管理项目所在地济南市历下区浆水泉路15号招标人名称山东省地矿局地矿家园建设办公室招标人地址济南市历下区浆水泉路15号招标人电话0531-81183939签约合同价111.54万元/年承包范围共用设施、设备的维护、保养、运行和管理。房屋共用设施、附属配套建筑和设施及构筑物的维护、保养、管理。公共区域内环境卫生保洁以及配套的消杀工作。绿化养护工作。小区内邮件报刊的收发。公共区域的安全防范和消防管理服务。地下车位的全面管理。其他物业全面托管工作。服务质量优项目描述为山东省地矿局的宿舍区，总建筑面积为10万平方米，其中住宅面积7.2万平方米备注（三）近年完成的类似项目情况表项目名称山东省干部学院及宿舍区物业管理项目所在地山东省济南市高新区伯乐路998号招标人名称山东省干部学院招标人地址济南市高新区伯乐路998号招标人电话0531-88726290签约合同价1146354.00元/年承包范围共用设施、设备的维护、保养、运行和管理。房屋共用设施、附属配套建筑和设施及构筑物的维护、保养、管理。公共区域内环境卫生保洁以及配套的消杀工作。绿化养护工作。公共区域的安全防范和消防管理服务。其他物业全面托管工作服务质量优项目描述办公楼物业管理区域：总面积42192，其中室内服务面积17000平方米，室外服务面积25192宿舍区;占地面积6万余平方米，其中住宅面积4万余平方米备注（四）、近年完成的类似项目情况表项目名称山东省商务厅及宿舍区物业管理项目所在地办公区：济南市历阳大街6号宿舍区：济南市环山路39号职工宿舍；济南市环山路45号老干部活动中心招标人名称山东省国际商务中心招标人地址济南市历阳大街6号招标人电话89013565签约合同价880000.00元/年承包范围共用设施、设备的维护、保养、运行和管理。房屋共用设施、附属配套建筑和设施及构筑物的维护、保养、管理。公共区域内环境卫生保洁以及配套的消杀工作。绿化养护工作。公共区域的安全防范和消防管理服务。其他物业全面托管工作服务质量优项目描述山东省商务厅总建筑面积21840平方米，包括商务厅办公楼和宿舍区，其中住宅面积8640平方米。备注近年获得的荣誉、信誉7、已经接的和新承接的项目情况表（1）、新承接的项目情况表项目名称邹城市泉兴家园小区项目所在地邹城市护驾山路369号招标人名称邹城市恒成房地产开发有限公司招标人地址邹城市太平路559号招标人电话13563711398签约合同价3752939元/年承担的工作共用设施、设备的维护、保养、运行和管理。房屋共用设施、附属配套建筑和设施及构筑物的维护、保养、管理。公共区域内环境卫生保洁以及配套的消杀工作。绿化养护工作。车辆停放管理。公共区域的安全防范等事项的协助管理。装饰装修管理服务。物业档案资料管理。服务质量优项目描述建筑面积：308050.03平方米备注（二）、新承接的项目情况表项目名称山东省国土资源厅及宿舍区物业管理项目所在地济南市经十东路114号招标人名称山东省国土资源厅招标人地址办公楼：济南市经十东路114号宿舍区：济南市旅游路招标人电话0531-81691991签约合同价3433247元/年承担的工作共用设施、设备的维护、保养、运行和管理。房屋共用设施、附属配套建筑和设施及构筑物的维护、保养、管理。公共区域内环境卫生保洁以及配套的消杀工作。绿化养护工作。公共区域的安全防范和消防管理服务。大厅接待、会议服务等。其他物业全面托管工作服务质量优项目描述山东省国土资源厅办公楼，建筑面积41912.94平方米宿舍区：建筑面积13276平方米备注（三）、新承接的项目情况表项目名称山东省环境保护厅及宿舍区物业管理项目所在地济南市经十路3377号招标人名称山东省环境保护厅招标人地址济南市经十路3377号招标人电话0531-67800517签约合同价1299192元/年承担的工作共用设施、设备的维护、保养、运行和管理。房屋共用设施、附属配套建筑和设施及构筑物的维护、保养、管理。公共区域内环境卫生保洁以及配套的消杀工作。绿化养护工作。公共区域的安全防范和消防管理服务。大厅接待、会议服务等。其他物业全面托管工作服务质量优项目描述办公院土地面积为16695平方米，总建筑面积为20677平方米，地上十七层，地下二层，裙楼三层备注（四）、新承接的项目情况表项目名称山东省人民防空办公室机关及宿舍区物业管理项目所在地济南市洄龙路1号、解放路13号院、闵子骞路84号院、窑头路7-3号院招标人名称山东省人民防空办公室机关招标人地址济南市洄龙路1号招标人电话66627300签约合同价1009395元/年承担的工作共用设施、设备的维护、保养、运行和管理。房屋共用设施、附属配套建筑和设施及构筑物的维护、保养、管理。公共区域内环境卫生保洁以及配套的消杀工作。绿化养护工作。公共区域的安全防范和消防管理服务。大厅接待、会议服务等。其他物业全面托管工作服务质量优项目描述办公用房9991平方米，院落绿化面积29856.9平方米（含