南京明汇城西家大塘项目招商书2012年_部分2-地产文库

南京明汇城西家大塘项目招商书2012年_部分2

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——发展理念p?项目总体发展理念：缔造国际化的高端休闲客厅p?项目将站在泛长三角的高度，与国际化接轨，将世界先进的生活方式，与南京的城市气质、城市特色相结合，依托明城墙、玄武湖，缔造世界级高端休闲生活方式中心。p?以奢侈品展示、顶级会所（高端商务洽谈）、奢侈主题酒店、高端餐饮、文化创意中心、时尚新品发布中心、SPA养生等国际先进生活要素，共同组构最有利于高端休闲生活的平台，为长三角的上流人群开创与国际化接轨的商务交际和生活方式。8 4主题定位高贵时尚本案是市中心符合“高端”定位要求的人文“唯一”商业项目格调底蕴9 ——定位差异性唤醒南京灵魂深处的金陵印记就如同玄武湖与明城墙在南京的地位一样，西家大塘的独特位置早就注定了，独一无二，不可替代。通过整合资源，在城市肌理之间衍生出来一套新体系，充分挖掘600多年明城墙、1500多年玄武湖和紫金山巨大的文化资源、旅游资源和生态资源，所蕴藏的潜在价值在这里迸发。她不同于1912，因为其间承载的历史并非民国风情街所能并肩；她不同于1865，因为其间承载的千年历史并非清末民国那么短暂；她不同于新街口，玄武湖和紫金山能够存在于城市之间，只能是造化所独有的天工；她不同于夫子庙，这种水天一色，纵横开阖的笔墨，又岂是天地间随处可见的点染？西家大塘：600余年的明城墙，全长33.6公里，比法国的巴黎城墙还长4公里，是世界上最大的都城墙；玄武湖古名桑泊，至今已有一千五百多年，是封建帝王的游乐之地：上林苑。这一区段的生态环境（玄武湖），历史沉淀，等等要素，也赋予了这里与现有其他商业设施全然不同的气质。10 当南京城、玄武湖、紫金山在此排列，城墙沿着湖岸在此延伸，过去的故事在它刚刚开始的那一刻起，就已经暗藏了这样的方式：一种全新的状态——对自然的向往，对历史的珍重，对舒适生活的憧憬——在这些东西的环绕下，早就掩埋在这个城市的精神之中了呢？11 ——功能定位尊享专属的名利圈高端精品VIP高端餐饮酒店会所服务12 ——客群定位他们需我们能给予的要的引导南京高档商业的物业价值认同高端圈层消费身份象征市中心，幽静的地段低调奢华前所未有的消费体验消费体验国际化、格调感、引领性品位质感13 ——业态布局D区q?高档大型中餐、桑拿会所q?侈奢品家居q?高档特色餐饮q?高档婚纱p?艺术茶吧、展馆玄B区q?高档名品店（钟表）p?创意酒吧p?主题精品酒店p?高档SPA、健身、武静室内高尔夫电子屏练习场湖项目入口动项目入口A区p?商务办公、p?主题餐厅、酒吧p?文化创意办公p?高档酒吧p?艺术陈列拍卖中心C区p?艺术品零售、语p?当代艺术中心从沿玄武湖的北西家大塘至天言、p?艺术茶坊艺术培训p多功能文化演出厅?山路，项目业态组合由动至静p?会所、餐饮p?婚礼会所14

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纤纤雨梦贡献于2014/3/6

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项目,企业管理

内容摘要：大市片区配套设施基本完善、生活设施也较为便利。但该片区的交通配套、环境配套、生活配套等不成熟，也遏制了其他行业的发展，因为该区域的地理特性旅游业较为旺盛，所以大市区域内的别墅市场需求较为强劲

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