2010深圳秋交会总结深圳中原技术发展中心ShenZhen.10.2010本报告仅供客户内部使用。在获得中原地产书面许可之前，本报?告的任何部分都不可被擅自引用、CopyrightCentalineGroup,2010复制和传播。Codeofthisreport|1PART1PART1--展展会概会概括括展展会概会概括括PART2PART2--参参展展项项目目详详情情展展会会亮点亮点PART3PART3--市市场场表表现现及中原代理及中原代理项项目分析目分析PART4PART4--展展会观会观点点PART5PART5--中原中原观观市市?CopyrightCentalineGroup,2010Codeofthisreport|22010，以智变，应万变秋交会，为你而变新政频发，房市在变作为19年35届历史的中国地产第一展中国房地产市场的风向标和晴雨表在这个供求旺盛的“银十伊始”秋交会不断尝试改变适应市场需求、客户需求用专业紧跟市场潮流不断创新，为你而变?CopyrightCentalineGroup,2010Codeofthisreport|32010，以智变，应万变秋交会，你而变主办日期：2010年10月1日～10月5日主办地点：深圳会展中心一号馆?CopyrightCentalineGroup,2010Codeofthisreport|4展区概览：大概分为五大展区，分别是品牌地产展区、教育物业展区、绿色生态展区、地产专业服务展区、品牌建材展区教育物业展品牌地产展绿色生态展品牌建材展地产专业服务展主要展示包括?CopyrightCentalineGroup,2010Codeofthisreport|5参展楼盘数量：此次秋交会参展楼盘84个，比09秋交会多了将近三分之一，是10春交会的2倍历届房交会参展楼盘数量?CopyrightCentalineGroup,2010Codeofthisreport|6参展楼盘类型：绿色生态类物业的参展项目基本是品牌房产类物业的两倍，成为未来房地产市场发展主流趋势品牌房产类物业绿色生态类物业惠阳振业城星河时代保利山水城万科棠樾中山御龙山摩尔城和黄观湖园万科清林径金海湾深物业新华城大理洱海生态城广州亚运城?CopyrightCentalineGroup,2010Codeofthisreport|7参展项目区域分布：外地项目参展比例占76%，香港项目占到4成。参展深圳项目则是龙岗一家独大，占了与会深圳项目的55%本次展会，外地项目参展比例占76%，香港项目40%，深圳房地产秋交会大有成为泛珠三角地产交易会的趋势。而按深圳市内的区域来分，龙岗则是一家独大，位于龙岗区域参展项目占了与会的深圳项目的55%秋交会参展项目区域分布?CopyrightCentalineGroup,2010Codeofthisreport|8楼盘分布历史对比：外地楼盘参展数量再次出现井喷式增长，达到64个之多，占总参展项目的76%，其中香港楼盘更是有33个，创历年之最10秋深圳楼盘与外地楼盘数量对比?CopyrightCentalineGroup,2010Codeofthisreport|9参展商数量和分布：共47家开发商参展，大大多于09秋，此次外地开发商数量远远超过本地开发商，更是有15家香港开发商，房交会的地位和意义不再仅限于深圳，而是整个泛珠三角区域数量明细深圳10振业（集团），物业，星河，鹏达，皇庭，禾田居，和09、10年房交会参展商数量对比发展商记黄埔，万科，中衍投资，天健金融街，雅居乐，北海馨平广洋，长沙北辰，惠州市日升昌集团，惠州市富丽达，惠州市永昌，惠州市昌浩，外地21惠州市大亚湾业达，惠州大亚湾集友，惠州大亚湾光丽发展商，惠州市四洲置业，大理洱海金沙旅游度假置业，惠州保利龙胜，博罗县四方实业，广州富力，惠州奥林匹克花园置业，光耀，惠阳新城市，惠州大亚湾德洲，中惠熙元新鸿基，恒基兆业，信和地产，长江实业，英皇物业，香港15华懋，丽新发展，兴业国际，富联国际，合和物业，南发展商慧发展，嘉里物业，嘉华地产，盈科大衍，香港置地?CopyrightCentalineGroup,2010Codeofthisreport|10深圳参展商及项目明细：共10家深圳发展商参加10秋交会，参展项目23个参展商参展楼盘数量参展楼盘第五园六期、八期，万科清林径三期万科7金色领域(形象展示)，万科金色半山花园金色沁园，惠州金域华庭，万科棠樾振业城，振业峦山谷振业4星海名城七期，惠阳振业城新华城美花园，皇御苑4期·深港1号物业3廊桥花园（形象广告），星河1星河时代花园鹏达1摩尔城皇庭1皇庭·波西塔诺（形象广告）禾田居1大鹏曼湾广场御峰园，观湖园和记黄埔4懿花园（形象广告），和黄世纪汇·都会轩（形象广告）中衍投资1丹霞山1号（形象广告）?CopyrightCentalineGroup,2010Codeofthisreport|11珠三角参展商及项目明细：共21家珠三角发展商参加10秋交会，参展项目26个参展商参展数量参展楼盘参展商参展数量参展楼盘金融街金海（注名：池商住小）惠州市四洲1湾册凤岛区1四洲蜜方（形象广告）御龙山，雅居乐·熹玥置业雅居乐3世纪新城大理洱海1大理洱海国际生态城北海馨平金沙旅游1北部湾1号雅苑广洋惠州保利龙胜1保利山水城长沙北辰1北辰三角洲博罗县四方城市山麓2期悠兰山1惠州日升昌1日升昌·阳光地带大厦实业（形象广告）惠州市富丽达1富丽达花园广州富力1广州亚运城（形象广告）惠州市永昌1美林雅苑惠州奥林匹克1惠州奥林匹克花园DADA的草地惠州市昌浩1听涛雅苑二期光耀1（注册名：光耀海豚湾花园）惠州市大亚湾1蓝湾星宸花园惠阳新城市1半岛一号二期业达惠州大亚湾纳威人的幸福惠州大亚湾11德洲城罗马印象花园集友（注册名：星河半岛花园）德洲惠州大亚湾中惠珺庭，中惠香樟半岛1晶地·可乐中惠熙元4光丽中惠香樟绿洲，中惠沁林山庄?CopyrightCentalineGroup,2010Codeofthisreport|12香港参展商及项目明细：共15家香港发展商参加10秋交会，参展项目33个，创历年之最参展商参展楼盘数量参展楼盘新鸿基7天玺，天峦，南湾，柏丽湾，御葡萄，葡萄荟，云顶峰恒基兆业3天汇，比华利山别墅三期富汇半岛，翠峰信和地产5帝峯·皇殿，承峰，ST.AndrewsPlace，银湖天峰，御龙山长江实业3映湾园，名城，天宇海英皇物业2英皇维壹，英皇渣华道98号华懋2华懋御·豪门，御涛·凯涛丽新发展2丽新翠峰28，丽新theoakhill兴业国际2兴业国际LaRossa影岸·红，兴业水蓝天岸富联国际1富联国际懿荟合和物业1合和乐天峰南慧发展1南丰Queen'sCube嘉里物业1嘉里缙城峰嘉华地产1嘉华嘉御山盈科大衍1盈科大衍贝沙湾香港置地1香港置地上林?CopyrightCentalineGroup,2010Codeofthisreport|13各代理商及其项目明细：在代理商的行列里面，中原当仁不让的领先于其他，共代理48个项目，这其中包括香港中原代理销售的33个楼盘代理商项目数量项目名称星河时代，第五园，清林径，棠樾，深物业新华城，振业峦山谷，摩尔城，深港一号，北辰三角洲惠州金域华庭，DADA的草地，半岛一号二期，御龙山，雅居乐·熹玥，世纪新城天玺，天峦，南湾，柏丽湾，御葡萄，葡萄荟，云顶峰，天汇，比华利山别墅三期富汇半岛，翠峰，帝中原48峯·皇殿，承峰，ST.AndrewsPlace，银湖天峰，御龙山，映湾园，名城，天宇海，英皇维壹，英皇渣华道98号，华懋御·豪门，御涛·凯涛，丽新翠峰28，丽新theoakhill，兴业国际LaRossa影岸·红，兴业水蓝天岸，富联国际懿荟，合和乐天峰，南丰Queen‘sCube，嘉里缙城峰，嘉华嘉御山，盈科大衍贝沙湾，香港置地上林星海名城七期，金海湾，皇庭湾天下花园·波西塔诺，日升昌·阳光地带大厦，纳威人的幸福，保利山世联7水城，金色沁园戴德梁1天健时尚空间众夏1阳光天健城尊地1惠阳振业城美地嘉和1四洲蜜方（形象广告）筑地1富丽达花园合富辉煌2金色沁园，金色半山?CopyrightCentalineGroup,2010Codeofthisreport|14地产相关企业参展情况：品牌建材展和地产专业服务展的展商分布基本合理，数量多但井井有条，不杂乱品牌建材展区参展商地产专业服务展区参展商参展商参展项目类别参展项目深圳市人居环境委员会深圳特区报，深圳商报，深圳晚报，南方都住宅产业化试点城市展深圳市住宅产业协会市报，晶报媒体深圳移动电视频道《深圳地产》，北京时间深圳市金亮厨房设备有限公司金亮健康竹家具传媒，《国际高尔夫》，《经理人》，《特深圳市福田区蒙娜丽莎婚纱摄影区生活》，《房地产家居装饰》婚纱摄影店新浪网，珠三角地产网，房博士，房掌柜，深圳市博洛尼装饰工程有限公司装饰、家具安居客，狙房网，腾讯网，买房快线，房行深圳市博洛尼家具用品有限公司网络天下，盈龙网络，易图资讯，天兆吉庆，昊深圳诺金装饰设计工程有限公司装饰设计星网络，观点信息，沙菲信息，温州聚力文化，深圳市艺展投资发展有限公司灯饰永亨银行，北京银行深圳分行，上海浦东发深圳市艺美家灯饰博览中心金融展银行，宜信汇才商务顾问深圳市中航健身时尚股份有限公康体健身司广告公有道文化，零点星影视文化，博讯传意广告深圳市通辙嘉禾胶带制品有限公司，博思堂广告，蓝溪广告，金谷地广告饮水机司装饰设计，建筑设计，标识设计，环境艺术设计深圳市鑫明发科技有限公司美大环保灶设计广东可成出国咨询服务，深圳市凯鸿投资咨北京豪格科技发展有限公司电解还原水系统咨询询，其他教育机构，法国葡萄酒，健身