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凌峻地产山东烟台祥隆·万象城商业部分产品策划报告
凌峻地产山东烟台祥隆·万象城商业部分产品策划报告
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山东烟台祥隆·万象城商业部分产品策划报告凌峻?中国2008年6月目录第一部分总体思路.........................................................................................................................3第二部分商业定位.........................................................................................................................5一、万象城定位思考.........................................................................................................................51、万象城定位4个基础...................................................................................................................52、万象城定位3大思考点...............................................................................................................73、万象城定位3大价值内涵...........................................................................................................74、项目定位需要考虑的3种关系...................................................................................................7二、万象城核心定位.........................................................................................................................81、开发定位.......................................................................................................................................82、项目功能定位...............................................................................................................................93、项目形象定位...............................................................................................................................94、业态定位.....................................................................................................................................115、推广定位.....................................................................................................................................13第三部分产品开发理念及相关规划...........................................................................................15一、产品开发理念及顺序...............................................................................................................151、项目开发理念.............................................................................................................................152、商业开发顺序.............................................................................................................................15二、项目商业布局规划...................................................................................................................161、布局原则.....................................................................................................................................162、布局安排.....................................................................................................................................17三、建筑及景观规划.......................................................................................................................191、建筑风格.....................................................................................................................................192、景观规划.....................................................................................................................................19四、业态整体布局...........................................................................................................................231、业态规划原则.............................................................................................................................232、项目适合发展的业态类型.........................................................................................................243、项目各板块商业业态划分及相关布局.....................................................................................24五、各功能区域详细规划及相关策略...........................................................................................261、万象购物中心(超市部分).....................................................................................................262、商业步行街(万象新街).........................................................................................................313、百货(万象新天).........................................................................................
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凌峻地产
,
山东烟台
,
祥隆·万象城
,
产品策划报告
,
营销策略
内容摘要:
近年来,全国新近落成的大型综合购物中心已经迅速成为不少城市商业零售市场的主力军,而传统的商业物业已经很难满足它们对硬件和软件的要求,这给房地产行业留下了巨大的市场机会,于是融合传统流通业与地产业的商业地产就应运而生.
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