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苏州张家港沙钢综合体项目产品定位建议报告2010年_部分6
苏州张家港沙钢综合体项目产品定位建议报告2010年_部分6
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测依据开发节奏根据各物业开发建设周期长短进行销售预测算基于目前市场上写字楼、酒店式公寓的销售数据及目前市场数据原高端住宅销售状况,进行分析和测算理测算方法可销售物业的销售回报酒店式公寓销售价格:20000元/平米(其中精装修2000元/平米)各物业商办写字楼销售价格:12000元/平米销售空中公馆销售价格:16000元/平米(其中精装修2000元/平米)价格公寓销售价格:13000元/平米注:以上价格根据目前市场情况分析进行预估,拟定商业租金保持不变,其余各物业单价每年以10%的速度递增,销售节奏12.313.314.315.316.317.3销住宅公寓(12售酒店式公寓开盘住宅公万平米)、写住宅公节(5万平米)寓剩余字楼(5万平寓第二体量预点米)、空中公批预售售许可馆(3万平米许可证证回)推量款预计2015年上半年商业西块物业基本销售完毕,2017年所有物业全部去化完毕销售时间酒店式公寓去化量公寓沿街商铺公寓去化量空中公馆去化量写字楼去化量合计销售面积12年60.5410.5万平米13年16119万平米14年617万平米15年2.5160.510万平米16年1.567.5万平米17年167万平米总去化量52363551万平米销售金额10.724.260.25.66.186.8亿合计
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纤纤雨梦
贡献于2014/3/6
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,
市场研究
内容摘要:
早在17世纪,英国就成立了第一家会员制俱乐部,其中会员以男性为主,这种俱乐部的设立是为了满足当 时商业社会发展过程中相同社会层次的人们为创造一种排他性的社交场所发展而来。俱乐部之所以大受欢 迎并且延续至今,是因为它能够为会员提供私密性和近距离的社交氛围。
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