升板和升层建筑：在房屋做完基础或底地坪后，在底层地坪上重叠浇注各层楼板和屋顶板，插立柱子，并以柱子作导杆，用提升设备逐层提升。这种建筑是在底层混凝土地面上重复浇筑各层楼板和升层建筑是在升板建筑每层的楼板还在屋面板，竖立预制钢筋混凝土柱子，以柱为导杆，用地面时先安装好内外预制墙体，一起提放在柱子上的油压千斤顶把楼板和屋面板提升到设计升的建筑。升层建筑可以加快施工速度，高度，加以固定。比较适用于场地受限制的地方。升板建筑施工时大量操作在地面进行，减少高空作业和垂直运输，节约模板和脚手架，并可减少施工现场面积。升板建筑多采用无梁楼板或双向密肋楼板。升板建筑一般柱距较大，楼板承载力也较强，多用作商场、仓库、工场和多层车库等。?CopyrightCentalineGroup,2010Codeofthisreport|57低碳施工——可循环利用施工材料：城市的建筑废弃物是可以充分地回收再利用，可以重新“变”为新型的节能型建筑材料。建筑废料的再利用大致可以分为三个级别：?低级利用，如一般性回填；?中级利用，如用作建筑物或道路的基础材料（建筑物基础除外）；?高级利用，如作为粗细骨料配制混凝土用于建筑结构构件（如砌块）、道路面层、制造水泥等。案例：中信华威建材有限公司所属塘朗山建筑废料综合利用厂目前对建筑垃圾转化处理技术水平已可使转化率达到85％以上，其主要成分混凝土块、砖渣、加气轻质砖块、废木屑都可以100％进行转化，废玻璃、废纸品、废塑料编织袋及金属材料可回收再利用，只有少部分混合泥土及其他杂质暂时不能进行转化，如在拆迁、装修、运输时事先分拣分类，转化率可达到95％以上。回收的建筑垃圾经过拆解、粉碎工序后，再加入特种材料生产出来的建筑砖料，无论在硬度、韧性、重量等方面都有明显的优势。?CopyrightCentalineGroup,2010Codeofthisreport|58低碳施工——新型节材钢筋：冷轧带肋钢筋是近三十年来国外发展起来的新型高效建筑钢材，广泛用于建筑行业各个领域，取得了显著的社会经济效益冷轧带肋钢筋的特点材料展示经过多年的不断发展、改进，全国各地众多生产、应用企业通过事实证明冷轧扭钢筋有如下特点：?热轧圆盘条经加工成冷轧扭钢筋，其抗拉强度设计值由Ｉ级钢筋的210N/mm2提高到360N/mm2，提高了71%。?热轧圆盘条经加工成冷轧扭钢筋后仍有足够的塑性，其伸长率δ10≥4.5%，满足工程的应用要求。?冷轧扭钢筋连续螺旋形表面与混凝土的握裹力好，是Ｉ级光园钢筋的3.8倍，具有良好的粘结锚固性能。冷轧带肋钢筋生产线经济效益分析?生产工厂化，产品商品化，可根据工程设计要求在建筑工程中采用冷轧扭钢筋，可节约钢材40%，定尺直条供货到施工现场，省去使用盘条所需的调节约投资30%，用冷轧扭钢筋代换普通盘圆每吨可直、切断、弯钩等现场工序，施工方便、快捷，缩节省人民币1870元以上，经济效益十分显著。应短施工工期。用冷轧扭钢筋节约工程造价，是用用新技术、新材?稳保质量，降低工程造价，节省大量资金。料，既确保了工程质量，又能提高经济效益。?CopyrightCentalineGroup,2010Codeofthisreport|59低碳施工——绿色施工管理：绿色施工是可持续发展思想在工程施工中的体现，是各种绿色施工技术的综合运用。绿色施工和绿色设计一样，应该涉及到可持续发展的各个方面，包括减少物质化生产、可循环再生资源利用、清洁生产、能源消耗最小化以及生态环境的保护等。绿色施工的一个重要方面就是尽量降低施工过程对环境的负面影响，这就需要在施工企业内部建立并实施一套结构化的环境管理体系（ＥＭＳ）。减少场地干扰施工中减少场地干扰、尊重基地环境对于保护生态环境,维持地方尊重基地环境文脉具有重要的意义承包商在选择施工方法、施工机械,安排施工顺序,布臵施工场地时施工结合气候应结合气候特征。这可以减少因为气候原因而带来施工措施的增绿加，资源和能源用量的增加,有效的降低施工成本；可以减少因为色额外措施对施工现场及环境的干扰；可以有利于施工现场环境质量品质的改善和工程质量的提高。施节约资源（能源）减少资源的消耗，节约能源，提高效益，保护水资源是可持续发工展的基本观点。原减少环境污染工程施工中产生的大量灰尘、噪音、有毒有害气体、废物等会对提高环境品质环境品质造成严重的影响，也将有损于现场工作人员、使用者以则及公众的健康。实施科学管理必须要实施科学管理，提高企业管理水平，使企业从被动地适应保证施工质量转变为主动的响应，使企业实施绿色施工制度化、规范化。这将充分发挥绿色施工对促进可持续发展的作用，增加绿色施工的经济性效果，增加承包商采用绿色施工的积极性。?CopyrightCentalineGroup,2010Codeofthisreport|60低碳施工案例——中铁太原南站：在太原南站的建设中，项目部以低能耗、低污染、低排放来践行着低碳施工的理念。低碳施工理念为了保护原有树木植被，项目部主动采取避让措施；为了避免大气污染，他们采取了覆盖、洒水等有效措施；为了有效防止水污染，施工现场设臵沉淀池，同时将沉淀后的清水循环使用；为了将建筑施工对周边自然环境的影响降到最低，他们在减少建筑垃圾、废水、废气排放量的基础上，做到了建筑废料全部回收，80%循环利用。低碳施工技术太原南站目前应用的节能减排新技术已达到30余项。在节电设备安装方面，通过抑制电路中产生的瞬间电流消除谐波，达到节电目的，节电率约10%；在防水工程施工中，将SBS防水卷材改成双面自粘的BAC防水卷材，减少了废气排放量，更加绿色环保；通过焊接工艺创新，有效减少了型材壁厚，节约钢材337吨，减少二氧化碳排放量近607吨。?CopyrightCentalineGroup,2010Codeofthisreport|61低碳装修——设计施工一体化模式：指由单一承包商负责项目的设计与施工,承包商既可以是某一公司,也可以是承包联合体。一方面是专业化施工越来越细，机电施工有机电设一方面是各专业设计施工之间愈来愈联系紧密，如计，幕墙施工有幕墙设计资质，装饰施工有装饰设一幢高级商住楼就有可能汇集了机电、幕墙、消防、计资质。采暖、通风等专业设计与施工。建筑装饰企业设计施工一体化是指企业根据建筑装饰设计与施工的内在联系，将相关专业分工紧密地结合起来，使装饰设计与装饰施工形成一个有机的整体。从建筑装饰企业设计施工一体化的实践来看，充分发挥优秀企业的内部力量，提升了装饰施工企业档次和竞争力，提高了装饰施工效率。建筑装饰企业设计施工一体化是一种发展趋势。?CopyrightCentalineGroup,2010Codeofthisreport|62设计施工一体化模式的实施程序D/B模式通常遵循一个特定的实施程序,这一程序由4个阶段构成:(1)建设前期的初步设计(2)招标（3)施工(4)检验与交接该阶段包括以下内容:分析招标阶段主要包括以下内容:与业主共同为工程投保,与地方对所有各成员已完成工作的项目建设方案的工程成本和了解具备相应资质并对项目政府密切配合,以确保获得工程检查,以确保已完工程的质所需的各种批件;为分包商准备合工程风险,为项目设计、生感兴趣的潜在投标人和供应同文件;制定施工组织流程图,并量,并颁发完工证书;与项目产、采购等准备理想的建商,推动他们参加投标;准备建立业主代表和D/B实体及分包运营人员保持良好的工作关设方案;项目建设方案报送招标文件;评估和推荐授标,商之间的协调程序;施工现场管系,包括人员培训,设备的业主审批;了解将影响项目确定分包商。理,以确保各分包商的工作按计有效运行,确保项目顺利交设计、建造和材料等的地划和技术规范完成;协调分包商的接;及时完成保修期内的各工作,根据工程进展及时提供分方法规。包商所需的指令;准备详细的施工项目工作。进度计划,包括开工、竣工日期;加强对分包商的组织协调,使每个分包商的工作都有机地融于整体项目系统中;建立一个精确的工程成本说明系统(指目前),以反映当前项目的财务状况;坚持现场记录,包括所有分包商的相关文件、样本、材料、设备、规范和标准等。?CopyrightCentalineGroup,2010Codeofthisreport|63低碳装修——工业化集成装修技术：将装修用的材料、家具、门、橱柜、地板、洁具等都纳入家装公司的生产流程中，形成工厂化生产的模式。产业化集成装修的主要特点是设计材料家具、饰品施工一体化一站式满足消费的需求，材料由厂家直接到消费的家减少了中间商，代理商，层层代理层层加价，缩短了中间环节降低了材料成本，而且种类齐全选择面较宽，同时由于资源的整合利用，使得整体设计，整体配备，整体服务真正完全实现，避免了以往装修设计风格与家具风格不统②效果图展示一，使家具厨柜设计与装修设计风格统一协调。集成化带给消费者是集设计、材料、施工、一体化、一站式、一条龙服务。它的核心——“省钱、省心、协调、环保”关键是模式领先，工艺革新，不断延伸产业链；材料总代理家具工厂化成本更低品质更加有保障，责任明确，减少污染源更环保，消费者得到真正的实惠③材料列表①整体报价说明?CopyrightCentalineGroup,2010Codeofthisreport|64集成装修案例——海尔家居集成：海尔家居作为海尔集团的全资子公司，现被建设部确定为国家住宅产业化基地，参与制定装修行业的国家标准。2005年，海尔家居就确定了以装配式集成装修集成设计模式为重点的发展方向，提出了“像造冰箱一样来做装修”的理念。目前推出的装配式集成装修技术已获得建设部“001”号康居产品认证。集成施工集成部品五大海尔家居更倡导从设计、