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中原地产_广东惠州住宅低碳技术专题研究报告2010年_部分4
中原地产_广东惠州住宅低碳技术专题研究报告2010年_部分4
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薄层基质绿化植物的指标与屋顶花园的指标植物类型规格(m)植物平均荷重(kg)种植荷重(kg/㎡)乔木(带土球)H=2.0~2.580~120250~300大灌木H=1.5~2.060~80150~250小灌木H=1.0~1.530~60100~150地被植物H=0.2~1.015~3050~100草坪1㎡10~1550~100轻型屋顶花园指标绿化屋顶面积占总屋顶面积≥80%绿化种植面积占绿化屋顶面积≥90%重型屋顶花园指标绿化屋顶面积占总屋顶面积≥60%绿化种植面积占绿化屋顶面积≥85%铺装园路面积占绿化屋顶面积≤12%园林小品面积占绿化屋顶面积≤3%?CopyrightCentalineGroup,2010Codeofthisreport|169薄层基质屋顶绿化报价产品名称产品报价东北泥炭(草炭土)出厂价:60-65元/立方米直销价:140-150元/立方米轻质营养土120-260元/立方米;6-13元/袋(80X50cm)绿化工程营养土100-120元/立方米;5-6元/袋(80X50cm)盐碱土改良介质120-140元/立方米;6-7元/袋(80X50cm)熟鸡粪120元/立方米;6元/袋(80X50cm)长白山松针土300-360元/立方米;15-18元/袋(92x50)蛭石200-250元/立方米;20-25元/袋(110x65cm)珍珠岩120-150元/立方米;12-15元/袋(105x65cm)较好的“薄层基质屋顶绿化技术”栽培基质只每平方米价格在100-120元左右,并且供液采用了基质干湿自动控制器,实现了给水自动化,再也不用为如何浇水而操心,日常养护十分便利。同时,还可充分利用生活废水进行浇灌,为大城市和小城镇屋顶绿化创造了条件。?CopyrightCentalineGroup,2010Codeofthisreport|170垂直栽培技术:利用植物沿建筑外立面或其他构筑物表面攀附、固定、贴植、垂吊等形成垂直面的绿化。西堤红山售楼处垂直绿化常见植物类型适用地形植物品种缠绕类栏杆、棚架紫藤、金银花、牵牛、凌霄篱墙、棚架、攀缘类铁线莲、丝瓜、葫芦、茑萝、月桂垂挂栏杆、篱墙、钩刺类蔷薇、爬蔓月季、木香棚架攀附类墙面爬山虎、扶芳藤、常春藤法国阿尔萨斯案例馆常见垂直绿化树种配臵方案地锦+牵牛紫藤+茑萝?CopyrightCentalineGroup,2010Codeofthisreport|171垂直绿化的技术类型第一类:植物种植第三类:组合式直壁花盆浇连体水花盆底盆托架墙软性包囊第四类:可植水泥防护墙体泥土槽透人水造软性包囊:具有弹性、通气性和不透水性,由聚钢钢结构水泥墙丝性绿植物酯、尼龙、聚乙烯等制成。水化泥土第二类:绿化构件层壤空腔描述:可植水泥墙系统废弃了传统的植物攀爬以达到绿化的方法,采用更为科学的由墙体种植毯、种花草导培植基构件植袋、保温板及其它附属配件组成的垂直绿化技术。出管优点:自动浇灌,无需骨架,集防水、超薄、长寿命、易施工于一身。?CopyrightCentalineGroup,2010Codeofthisreport|172滴灌技术和特殊的营养土:立体绿化之所以基本不用养护,是因为它采用了先进的滴灌技术以及特殊配臵的营养土。滴灌技术营养土立体绿化可以采用先进的滴灌技术,提供给立体绿化植物生长养分在每一个植物容器内安装传感器,植的,是一种特殊配臵的营养土,物达到一定干燥度,电子阀门自动打这种营养土不易收缩、结块和开滴水,潮湿到一定程度,电子阀自变硬,而且营养成分缓慢释放。动关闭。头式插滴入支管毛管?CopyrightCentalineGroup,2010Codeofthisreport|173垂直绿化案例—东部华侨城天麓:山海间的绿化,除了天然无雕饰的景观之外,仍有一部分是技术促成。垂直绿化在华侨城得到大规模应用。东部华侨城天麓火车沿线鸟瞰东部华侨城天麓氤氲.茶田氧吧东部华侨城天麓社区景观入口垂直绿化有以建筑本体为依附的,也有自成风景的。东部华侨城天麓即如此。它以超豪华别墅为核心,全面利用所有的山海资源,充分保护现有山脊和山谷的自然风貌,并通过垂直绿化强化其轮廓与视觉感。垂直绿化在天麓不仅随处可见,更运用到各个大区内,火车沿线、茶田、私家甬道……搭配上各个景区的文化内涵,成为不可或缺的风景一隅。?CopyrightCentalineGroup,2010Codeofthisreport|174招商泰格公寓:泰格公寓因其绿色的环境获得了最负盛名的美国绿色建筑国际认证大奖,成为深圳酒店式公寓建筑的标志。顶层天台种植免浇灌植物可产生隔热作用泰格公寓占地1.5万平米,总建筑面积3.4万平米,其中出租公寓单位220个,由国际服务公寓专业团队新加坡辉盛管理公司管理,并已获得中国首家国际LEED认证,旨在为各方商务人士提供舒适、温馨的五星级国际服务式公寓。?CopyrightCentalineGroup,2010Codeofthisreport|175招商南海意库:属于深圳创意产业园的二期工程,由蛇口原三洋厂房改建而来,现被国家建设部和发改委评审为35项可再生能源示范项目之一。曾经的旧厂房,如今是绿色时尚建筑。如果说深圳是“设计之都”,那么,南海意库已成为这座“设计之都”一张闪亮耀眼的名片。旧新貌颜?CopyrightCentalineGroup,2010Codeofthisreport|176?CopyrightCentalineGroup,2010Codeofthisreport|177垂直绿化案例—台湾诚品书店:一座会呼吸的文化创意中心,室内室外生物墙共装载了15万棵植物,绿化可以很时尚、消费可以很环保。亚洲最大的植生墙这面植生墙总面积高达1982平方公尺,每天可以消化200公斤的二氧化碳,同时能制造150公斤的氧气。其构造是金属框架,10mm厚PVC层加3mm厚不织布毛毡层.支架上埋藏输水管线,以机械将等同土壤内含的盐分、矿物质溶解在水中.植物诚品创新的部份,在于其植物生长的平面上不需要土壤,采用了最先进的“可植水泥墙”技术,支撑可脱离土壤的限制垂直向系统非常轻,甚至在室内在没有任何自然光的密闭上繁衍。空间内栽植。?CopyrightCentalineGroup,2010Codeofthisreport|178?CopyrightCentalineGroup,2010Codeofthisreport|179案例—世博会主题馆:主题馆拥有世界上最大的生态墙,东西立面各5000平方米,单面长180米,高26.3米。?生态墙所选植物:红叶石楠金森女贞亮绿忍冬六道木花叶络石特点:综合抗性强、养护要求低、能经受较为恶劣的气候环境条件。夏季,生态墙可阻隔热辐射,并使外墙附近的温度降低;冬季,生态墙既不影响墙面吸收太阳辐射热量,同时又可以起到保温层的作用,使周围的风速降低,延长外墙的使用寿命。另外,它减少光污染,净化空气、除尘防噪,年滞尘量870吨、年固碳量3175吨、年减排二氧化碳量96吨及夏季节省空调电12.5万度。?CopyrightCentalineGroup,2010Codeofthisreport|180垂直绿化栽培技术报价:如图,是澳大利亚麦尔安德区。垂直绿化的成本价基本约为每平方米800-1000元。且绿化面积越大,成本相应缩减。如图2,垂直绿化的类型分为许多种,价格与所种植植物以及人工维护程度成正比。?CopyrightCentalineGroup,2010Codeofthisreport|181室内绿化:指建筑物内部空间(敞开或封闭)的绿化。在此以狭义的“住宅内部绿化”为范围进行详细分析。光照绿化条件温度和湿度悬垂式室绿化布局内摆放式绿攀缘式化绿化品种绿化作用中国古典风格绿化风格欧式风格东南亚泰式风格?CopyrightCentalineGroup,2010Codeofthisreport|182绿化条件:室内绿化有两大必不可少的要素,即光照与适当地温湿度,这两者保证了植物在室内亦能茁壮成长。绿化条件光照:室内绿化的首要条件是室内有充足的光照。一般利用窗的侧射光或透过玻璃顶棚的直射光。但也可利用发光装臵,增加光照强度并延长光照绿化布局时间。因此,室内绿化几乎不受空间位臵的限制。温度和湿度:绿化品种适当,通风良好,也是保证室内绿化的重要因素。空气调节设备一般能保持17~22℃的气温,40~60%的相对湿度和风速0.3米/秒以上的通风绿化作用状况。绿化风格?CopyrightCentalineGroup,2010Codeofthisreport|183绿化布局:除了风水等不定因素之外,室内绿化并无固定格式,关键在于姿色各异的盆栽花木要与室内色调设计统一谐调。绿化条件攀缘式:将盆栽攀缘观赏植物,放在窗台镶嵌式:将吊挂的式朝阳的墙壁,上面空间制作一些简单的盆栽花木等臵于特支架,让花的蔓茎攀缘而上,经过一段时制的专供放臵盆花绿化布局间,枝叶葱郁,颇具雅趣。如牵牛花、夜的悬架,然后镶嵌来香、盆栽葡萄等。于墙的一角或凹陷位臵。通常只宜安绿化品种放于室内凹陷部位或角落,注意不要影响主人的往来行绿化作用走,花架上方屋顶装一盏射灯,集中照射盆花,不仅色绿化风格彩缤纷,而且有温室效果。摆放式:将盆栽观赏植物,放在窗台或桌子上面,是最常见的做法,同时也最显眼,最容易打理。顺便一提,住宅内不同的地方,应搭配不同的植物。同时,住宅的空间大小,也会影响植物的选择。?CopyrightCentalineGroup,2010Codeofthisreport|184绿化品种:室内绿化多选用热带亚热带常绿、较能耐荫的观叶植物,如室内光照良好,也可栽培开花植物。
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纤纤雨梦
贡献于2014/3/6
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研究报告
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市场研究
内容摘要:
关于住宅意识的功能需求,但凡市场任何一个楼盘都可以满足,且容易相互模仿。无法形成真正的差异化和标识意义。 同样,首次置业者的需求仅仅限于满足基本居住功能,而二次、多次甚至终极置业者,已难再从居住功能上获得突破,从而过渡到住宅意识的精神需求上。
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