世联研究案例普吉岛悦榕庄案例[关键字]：?普吉岛、悦榕庄、度假酒店[案例简介]：?分析该酒店产品设计特点，参考其在产品设计上是怎样通过满足价值敏感点来实现溢价的，为本项目提供借鉴2Banyantree，Phuket普吉岛悦榕庄位于西海岸的Laguna－BangtaoBay，离海有300米，内部有湖泊，自身资源并非强势3我们主要选择3种户型进行借鉴参考?作为度假区的龙头项目，悦榕庄针对的是消费力最高的一班旅客，特别是会议商Two-bedroom务旅客；DeluxeDoublePoolVilla?酒店共提供109间独立别墅式客房，当中40间客房附有水力按摩池、36间客房专用游泳池建于其别墅内、10间附有专用游泳池和湖景别墅式客房、11间附Two-bedroomFour-bedroom有专用游泳池的双睡房别墅DoublePoolVillaDoublePoolVilla式客房和12间Spa主题的游泳池别墅式客房4主要生活空间采用U字形空间布局结构，保证了主、客、佣人整体布局活动空间的私密性；采用后退式的建筑布局，将主要度假活动空间放在建筑的后方，给予其最好的景观面?设计师充分考虑了度假者的行为习惯，强化了活动空间的景观打造：花园?通过水池、花园、围墙增加景观进深；?居住区以人造水景为主，参与性强。活动空间居住区操作区5园林景观通过入户走廊、凉廊、露台、泳池形成一条纵向的景观通轴，实现一步一景长达15米的公共泳池在景观上与湖面相结合，有效延长了人的视线，给人以阔然开朗之视线豁然开朗，可以尽赏庭院感在露台上喝茶聊天，享受和泳池的美景270度的开阔景观入口处的走廊增加仪式感透过走廊右边立柱的间隙，可和私密性以看到漂浮在池水上的主卧6追求地方与传统特色的同时，也进行了现代形式的创新园林景观，将传统的美感和现代的舒适有机的融为一体，创造出迷人的度假环境7室内装饰引入巴厘岛当地特色文化，既保证了舒适，也营造了异域的度假风情8家庭活动空间进一步细划，供家庭一起娱乐的动区与供客厅休息交谈的静区相分离，靠近电视柜的窗户设置成落地窗，将室外景观最大化引入室内9采用套房设计，最大可能满足每位客人的基本卧室生活需求，同时也确保了主、客人之间的隐私?主卧配置了非常完备的洗浴空间，特别是设置了观景浴室，营造了与自然最亲密接触的度假氛围的同时尽显主人的尊贵10泳池户型采用室内外双泳池设计，增加户型景观面的同时凸显了浪漫的、童话般的度假氛围?360度浅水池将主卧围合，夜晚配合柔和的灯光，让主人在卧床休息有漂浮于水上之感，规避了主卧无法分享主景观的缺陷，营造浪漫度假氛围的同时尽显主人独享泳池的尊贵气息。11露台连接凉廊与泳池的露台作为室外主要活动空间直接连接泳池，保证室外活动拥有最大化的景观资源?将露台设置在主景观轴上，使得户外活动有了最佳的视线，不管是身处露台聚会，躺在椅子上晒太阳，还是在泳池里嬉水，都可以享受到270度的开阔景观。?坐在凉椅上聊天，浓浓的度假氛围迎面扑来…12凉亭独立设置的凉亭可以让住客游泳后边欣赏开阔的湖景边享受专业的按摩，倍添度假休闲放松的情趣?形如帐篷的凉亭是巴厘岛古老的传统建筑。最初的亭是建在庙宇附近以辅助宗教仪式用的，后来只有社会高层人士才允许在家里建这种亭。在村落中，这种亭还是商议大事的“议事亭”。?开敞的巴厘亭，享受到四周开阔的视野，加强了亲近自然的感觉。13围墙墙体和高大的林木相结合，在不损失度假感的情况下塑造私密性和安全感?外部以高大茂密的树木来避免邻里间的对视，同时不损失度假感；?内部以石材的墙体来现实主卧的私密性；?通过在石材上刻上纹路，错落有致的墙洞里种植植被来增强度假氛围。14案例总结将将主要活主要活动动空空间间放在建筑的后方，保放在建筑的后方，保证证其其拥拥有最好的景有最好的景观观，，对对景景观观要求不高的操作要求不高的操作区区放在最放在最前前面面对景观资源主、客主、客卧卧朝朝景景观观面能面能开开窗的地方窗的地方做做成成全全景落地窗景落地窗的强势占有凉廊、露台凉廊、露台与与室外泳池室外泳池纵纵向向依次排依次排布，形成布，形成纵纵向通透的景向通透的景观轴观轴极致的度假采用室采用室内内外外双双泳池泳池设计设计，最大化，最大化丰富丰富内内部景部景观观面面生活氛围展现当地人建筑风格、园林设计、室内装饰、景观小品大量的采用当地特色文特色建筑风格、园林设计、室内装饰、景观小品大量的采用当地特色在泳池在泳池旁旁边设边设置置独独立的凉亭，住客可以游泳后立的凉亭，住客可以游泳后边边欣欣赏开阔赏开阔的湖景的湖景边边浪漫情趣的追享受享受专业专业的按摩的按摩求露台作露台作为为室外主要活室外主要活动动空空间间直接直接连连接泳池，保接泳池，保证证室外活室外活动拥动拥有最大有最大化的景化的景观资观资源源整体采用整体采用UU型布局，保型布局，保证证主、客、主、客、佣佣人活人活动动空空间间互互相不相不干干扰扰，同，同时动静时动静分分区区满足朋友接待家庭活动空间进一步细划，供家庭一起娱乐的动区与供休息交谈的静区相分需要家庭活动空间进一步细划，供家庭一起娱乐的动区与供休息交谈的静区相分离离采用采用多多套房套房设计设计，，满满足足邀邀请请朋友朋友共同度假要求共同度假要求15TheEnd16