《2011版-房地产营销策划大全》移动硬盘版！策划人士必备资料库！货到验货后付款房策网www.fangce.net海量房地产资料免费下载0755-83513598QQ:69031789成都天府新城房地产项目汇总表2010.6.5(共76个项目)个案名称南城都汇二期礼顿山时代·晶科名苑中海·城南1号誉峰项目位置南三环四段益州大道红星路南延线府城大道中段188号锦城大道199号成都城南CBD中央土地用途住宅（高层）住宅（高层）住宅（高层）住宅（高层）住宅（高层）《2011版-房地产营销策划大全》移动硬盘版！策划人士必备资料库！货到验货后付款容积率3.454.92.853.3房策网www.fangce.net海量房地产资料免费下载0755-83513598QQ:69031789绿化率45%36%35%70%43%占地面积（㎡）1,320,00020,00080,000120,000190,000建筑面积（㎡）2,500,000120,000530,000410,000380,000总户数15,000余户9292,2002,049246主力房型面积（㎡）2房1012房902房1063房1594房180-2003房122-1453房1203房1364房180-2505房220-250销售价格（元/㎡）8,000-10,0008,000-9,00010,000-11,00016,000-22,00021,650-30,000成交价格（元/㎡）8,000-10,0008,000-9,00010,000-11,00016,000-22,00021,650-30,000累计成交量（去化//847/872(97%)299/560(53%)218/394(55%)率）开盘时间2009年5月2010年5月2010年5月2008年11月2009年11月广告主轴地铁沿线宜居生态地产地铁沿线地铁沿线豪华国际化居住区小区规划15栋18层住宅楼4栋32层住宅楼13栋23层住宅楼16栋24层住宅楼15栋28层住宅楼建筑材料外立面:中式现代风格外立面:现代简约风格外立面:现代简约风格外立面:ARTDECO外立面:现代风格结构:框剪结构:框剪结构:框剪结构:框剪结构:框剪外墙:涂料;面砖;石材外墙:涂料外墙:高级涂料外墙:涂料;面砖;石材外墙:涂料;面砖进户门:钢制防盗门进户门:钢质入户门进户门:钢制防盗门进户门:钢制防盗门进户门:钢质入户门窗材:塑钢窗窗材:铝窗材窗材:单框铝合金窗,窗材:双玻中空断桥铝窗材:双玻中空断桥铝走廊:石材电梯:观光电梯铝框中空透明玻璃合金窗合金窗,塑钢双玻璃电梯:蒂森克虏伯新风系统电梯:通力电梯:三菱大堂梯厅:进口石材,安保系统:红外报警系安保系统:彩色可视对安保系统:闭路电视系安保系统:小区闭路电钢化玻璃门统,可视对讲讲系统统视、周界报警,单元门电梯:日立供水:直饮水系统可视对讲新风系统:日立安保系统:闭路监控,IT家居智能系统房型特色2房设入户花园,南北1房双露台设计,赠送主卧带独卫,半送10㎡3房双入户设计,人流4房独立衣帽间、独立通透,主卧次卧双露台面积大。左右可变空间,但是次分区；空中花园设计,卫浴、宽大私密性设计设计,动静分区,次卧2房动静干湿分区,客卧较小,生活便利性较客厅、餐厅、厨房对称8.5m开间客厅,主仆分带270度转角飘窗。厅、主次卧均向中庭,差,部分户型采用单面设计,主卧套房、客厅、区入户设计。3房南北通透,客厅主厨房独立采光,主卧带采光,客厅、餐厅采光次卧带飘窗。5房40㎡大开间主卧,卧开间4.35m,主卧套独卫。不足。4房另带270度观景带独立泳池及空中花房设计带独卫,8㎡大3房流畅性设计,动线厅,入户花园与相邻客园,9m开间客厅,主仆面积露台。饭厅独立清晰,客厅、主次卧均厅连通,主仆分区入户分区设计。采光。能观景。设计,带双厨房。大堂梯间5m挑高大堂,大理石6m挑高大堂,墙面贴6m挑高大堂,大理石6m挑高大堂,大理石5m挑高大堂,高级石贴面,地砖,吊顶,2梯4砖,地面石材,吊顶,2梯贴面,石材地面,吊顶,2贴面,吊顶,酒店式装材贴面,大理石地面,吊《2011版-房地产营销策划大全》移动硬盘版！策划人士必备资料库！货到验货后付款房策网www.fangce.net海量房地产资料免费下载0755-83513598QQ:69031789个案名称远大都市风景上东阳光四期叠翠峰中海翠屏湾中海部落阁(朗朗风景)(美悦林)（中海翠屏湾三期）项目位置天府大道325号驿洪河大道北路桐梓林南,站华路北神仙树高尚居住区神仙树高尚居住区土地用途住宅（高层）住宅（多层,高层）住宅（小高）住宅（高层）住宅（高层）容积率4.132.8533.8绿化率37%30%25%30%30%《2011版-房地产营销策划大全》移动硬盘版！策划人士必备资料库！货到验货后付款房策网www.fangce.net海量房地产资料免费下载0755-83513598QQ:69031789占地面积（㎡）50,00030,00010,00060,00060,000建筑面积（㎡）130,000130,00060,000240,000240,000总户数1,0681,095604784784主力房型面积（㎡）2房80-1102房901房852房80-901房35-503房110-1403房1104房1503房120-1402房63销售价格（元/㎡）7,2005,20010,0009,30010,000-11,000成交价格（元/㎡）7,2005,20010,0009,30010,000累计成交量（去化//342/391(87%)1,943/2,119(92%)/率）开盘时间2008年4月2010年4月2009年4月2008年3月2010年4月广告主轴宜居生态,地铁沿线宜居生态地铁沿线地铁沿线地铁沿线,精装小户型小区规划6栋33层住宅楼5栋33层高层4栋小高层住宅楼7栋18层住宅楼5栋18层住宅楼建筑材料外立面:现代简约风格外立面:现代风格外立面:现代简约风格外立面:新古典主义外立面:新古典主义风结构:剪力墙结构:框剪结构:框剪结构:框剪格外墙:彩色面砖外墙:涂料、面砖、石材外墙:涂料;面砖、石材外墙:涂料、面砖、结构:框剪窗材:彩色塑钢、进户门:高级防盗门进户门:钢质防盗门石材外墙:涂料、面砖、石材中空玻璃窗材:中空玻璃窗材:双玻中空断桥铝进户门:防火防盗门进户门:防火防盗门电梯:德国蒂森克虏伯走廊:大理石合金窗窗材:卧室、客厅门窗窗材:卧室、客厅门窗安保系统:摄像监控乳胶漆走廊:爵士m黄云石为断桥铝合金＋中空为断桥铝合金＋中空车库:IC卡系统电梯:蒂森克虏伯电梯厅:海浪金云石玻璃窗,厨房、卫生间玻璃窗,厨房、卫生间供水系统:市政供水安保系统:红外监控大堂:意大利花云石为普通铝合金窗＋单为普通铝合金窗＋单车库:IC卡系统电梯:日立层玻璃层玻璃供水系统:市政供水安保系统:可视对讲电梯:三菱电梯:三菱安保系统:闭路电视,安保系统:闭路电视,红外线监控红外线监控《2011版-房地产营销策划大全》移动硬盘版！策划人士必备资料库！货到验货后付款房策网www.fangce.net海量房地产资料免费下载0755-83513598QQ:69031789房型特色2房送16㎡左右露台,2房赠送约10㎡阳台,1房厨卫分隔,干湿分2房3房均有6m挑高1房客厅方正,双观景厨房连接生活阳动静分区,南北通透。区,开放式客厅、扩大空间,主卧均设计八角飘窗设计,难别通透采台,6.6m开间客厅,明客厅均带超大飘窗设整体空间,房型周正。窗、带独卫；2房另带光好;厨明卫,对称分布。计,双卫生间设计,主4房厨房连接生活阳入户花园设计；3房2房双露台设计,主次3房送23㎡左右可变卧带独卫。台,干湿分区,客厅连带双观景露台。卧均朝南,客厅采光好,空间、20㎡左右露台,5房5m跃层设计,带接7.8m宽景阳台,主餐厅面积较小。卧室正对中庭,主卧带有挑高阳台和挑高客卧带独卫及衣帽间。独卫,厨房带独立储物厅,主卧带独卫。间。大堂梯间5m挑高大堂,彩砖贴1,2层架空,6m挑高大6m挑高大堂,意大利地面和车库双大堂,墙地面和车库双大堂,墙面,吊顶,2梯4户堂,大理石、石材贴面,进口石材贴面,吊顶,2面贴砖,地面石材,2梯面贴砖,地面石材,2梯吊顶,2梯6户梯5户6户8户绿化景观坡地式园林,高低错落1600㎡大树广场现代风格园林4万㎡超大林湾4万㎡超大林湾有致,有廊桥,小亭等800m梧桐大道底层架空,将庭草坪、以乐水、静思、阳光三以乐水、静思、阳光三景致丰富林荫景观灌木引入建筑,大主题围合组团,大主题围合组团,园林大量采用全树冠水景为大型喷泉花坛平均约60-80m超宽平均约60-80m超宽间高大乔木间距园林阔景距园林阔景周边配套中小学:美视国际小学中小学:川师附小中小学:桐梓林小学中小学:高新实验中学中小学:高新实验中学商业:远摩尔百盛商业:红旗连锁商业:欧尚超市、宜家商业:家乐福、欧尚、商业:家乐福、欧尚、银行:中行、工行银行:工行、农行医院:省二院医院:省二院医院:省二院医院:双流二医院医院:洪河医院交通:地铁1号线装修情况毛坯毛坯精装（2,500元/㎡）毛坯精装（1,200元/㎡）地面:云石材料(过道装修标准:实木地板,和厨房)柞木复合实木涂料墙面,吊顶,厨卫一地板(卧室)套,不带家具墙面:墙身为乳胶漆,《2011版-房地产营销策划大全》移动硬盘版！策划人士必备资料库！货到验货后付款房策网www.fangce.net海量房地产资料免费下载0755-83513598QQ:69031789局部有夹丝玻璃、柞木饰面与扪布墙面厨房:微波炉、消毒柜、冰箱、电