【安庆】绿地-新都会招商说明Part1绿地集团简介目Part2安庆城市概况录Part3项目介绍Part4招商情况本说明内容仅供参考，其中建筑方案、效果图以政府主管部门最终批复为准，商家落位以实际为准。Part1绿地集团简介?集团概况?集团优势?代表性建筑本说明内容仅供参考，其中建筑方案、效果图以政府主管部门最终批复为准，商家落位以实际为准。集团简介绿地集团，成立于1992年7月18日。创立20年来，通过发展，形成目前“房地产主业突出，能源、金融等相关产业并举发展”的产业布局，在2012美国《财富》全球企业500强中位列第483位，在2012中国企业500强中位列第73位，在以房地产为主业的综合企业集团中排名第1位，在上海市属企业集团中排名第3位。房地产开发经营作为绿地集团的核心主导产业，项目遍及上海、北京、天津、重庆、广州、南京、济南、合肥、南昌、苏州、武汉、长沙、郑州、成都、贵阳、西安、乌鲁木齐、银川、呼和浩特、太原、沈阳、长春、哈尔滨等全国24个省市自治区65座城市。集团已制定五年发展规划，力争到2015年成为一家实现业务经营收入超过5000亿元，跻身世界企业200强。集团总部全国化布局本说明内容仅供参考，其中建筑方案、效果图以政府主管部门最终批复为准，商家落位以实际为准。集团优势1、资金实力集团在2012美国《财富》全球企业500强中位列第483位，在2012中国企业500强中位列第73位，在以房地产为主业的综合企业集团中排名第1位。2011年实现业务经营收入1830亿元，财务结算销售收入1468亿元，利润总额100亿元.2、规模发展房地产开发经营作为绿地集团的核心主导产业，项目遍及上海、北京、天津、重庆、广州、南京、济南、合肥、南昌、苏州、武汉、长沙、郑州、成都、贵阳、西安、乌鲁木齐、银川、呼和浩特、太原、沈阳、长春、哈尔滨等全国24个省市自治区65座城市，并成功进入韩国济州、澳洲悉尼实施海外发展战略。3、行业地位2012年7月，绿地控股集团携“中国首家以房地产为主业的《财富》世界500强企业”之荣耀，隆重庆贺成立20周年。?本说明内容仅供参考，其中建筑方案、效果图以政府主管部门最终批复为准，商家落位以实际为准。集团优势4、产业发展积极发展能源、金融等次支柱产业。其中，能源产业作为第二支柱产业，已形成涵盖煤炭生产、加工、储运、分销及石油仓储、运输、销售等在内的完整产业链，目前在内蒙古、山西、贵州拥有多座煤矿，资源总储量近6亿吨。同时，打造金融全产业链，组建绿地金融投资控股集团，控股辽宁盘锦商业银行，入股锦州银行、上海农村商业银行、东方证券等，并发起成立了中国注册资本额最大的小额贷款公司等。此外，集团在商业、酒店、建筑、汽车服务等产业也具有较大规模和较强实力。5、品牌价值集团具有很强的社会责任感，发展不忘回报社会，出资2亿元设立上海规模最大的企业专项慈善基金；发布“绿地心计划”专属慈善品牌，长效化、全方位地履行企业社会责任；无偿投资4亿多元在上海建成了一批城市标志性公共绿地；出资2.5亿元支持上海世博会举办……成立20年来，在慈善、公益、拥军、世博等方面累计赞助、捐赠达9亿元。绿地集团先后获得了全国文明单位、全国五一劳动奖状、中华慈善奖等荣誉称号。“绿地”商标被国家工商行政管理总局认定为“中国驰名商标”。本说明内容仅供参考，其中建筑方案、效果图以政府主管部门最终批复为准，商家落位以实际为准。集团优势6、战略联盟排名不分先后本说明内容仅供参考，其中建筑方案、效果图以政府主管部门最终批复为准，商家落位以实际为准。代表性建筑集团在房地产开发规模、产品类型、品质品牌均处于全国领先地位，特别在超高层、大型城市综合体、高铁站武汉绿地中心606米大连绿地中心518米南京绿地中心450米商务区等领域遥遥领先，目前建成和在建超高层城市地标建筑达15幢，其中3幢位列世界排名前十。郑州绿地中心280米济南绿地中心260米南昌绿地中心246米本说明内容仅供参考，其中建筑方案、效果图以政府主管部门最终批复为准，商家落位以实际为准。Part2安庆城市概况?区位与交通?战略发展潜力?城市经济环境?城市发展规划?商圈分布与特征本说明内容仅供参考，其中建筑方案、效果图以政府主管部门最终批复为准，商家落位以实际为准。区位条件安庆安庆历史悠久，2000多年前为皖国，安徽省简称“皖”源于此，自公元1217年建城至今已有780多年的历史，曾经是安徽省府所在地。安庆，作为安徽省重要的石油化工、汽车零部件制造和纺织加工业基地，被省列为皖江开发的重点开放城市之一。安庆区位优势明显，地处“皖、鄂、赣”三省交界处，是沟通三省并连接上海、武汉两大经济区的纽带，是3000吨级海轮入江的终点港口。安庆山川秀美，是中国优秀旅游城市，国家历史文化名城和国家园林城市。安庆现有国家级风景名胜区，国家级森林公园，国家级地质公园，国家级自然保护区多处。安徽省未来发展的一个明显方向：打造以合肥、马鞍山、安庆为顶点、沿江城市带为重点的省域核心金三角。该都市圈的未来将是长三角都市连绵区的重要组成部分，中部地区的重要增长极，更将成为长江沿线和淮河沿岸之间的联结点和过渡带。本说明内容仅供参考，其中建筑方案、效果图以政府主管部门最终批复为准，商家落位以实际为准。战略发展潜力安庆承接产业转移--皖江城市带对接合肥经济圈（交通1小时通勤）---来---源：中安在线来源：安徽日报本说明内容仅供参考，其中建筑方案、效果图以政府主管部门最终批复为准，商家落位以实际为准。区位条件安庆项目作为处于东部新城，政府重点打造新城，未来政务中心，认知度高。老城区东部新城政府重点开发区域，市中心，核心商圈，未来政务中心，市民居住人口众多，配套认可度高，现配套不强势。全。北区西区开发区，火车站与专石化、热电等工厂所业批发市场所在地，在，属于老城区，但因此与市区有一定的受污染严重，区域认联系，位于城市发展知较差。次方向。本说明内容仅供参考，其中建筑方案、效果图以政府主管部门最终批复为准，商家落位以实际为准。交通条件安庆现有交通格局和未来城际铁路的建成决定了在中高端客群中，合公路肥和芜湖的快捷联系将会使得城市之间存在互补与竞争。沪渝高速、济广高速、合安高速、京台高速等高速公路干线、105、206、318三条国道和合九铁路在市境交汇，已建成通车的安庆长江公路大桥、沿江高速公路、安庆——景德镇高速公路。铁路建设中的安庆长江铁路大桥，跨江与建设中的宁安城际铁路、航空安庆天柱山机场先期已开通至北京、上海、广州、厦门等航线，目前在扩建之中。跨江安庆长江大桥、建设中的安庆铁路大桥。本说明内容仅供参考，其中建筑方案、效果图以政府主管部门最终批复为准，商家落位以实际为准。城市经济环境安庆GDP总量与人均GDP?自2005年来，安庆GDP总量一直维持10%以上的增幅快速发展，2011年GDP总量首次突破1000亿元，达到1215亿元，总量在安徽省排名第三，仅次于合肥和芜湖；?快速发展的城市经济，为安庆城市的发展注入强大动力，支撑了房地产市场的快速发展。本说明内容仅供参考，其中建筑方案、效果图以政府主管部门最终批复为准，商家落位以实际为准。城市经济环境安庆社会消费品零售总额?自2005年来，安庆社会消费品零售总额呈现快速增长的态势，从2011社会消费品零售总额来看，在皖江城市带的城市中来看，安庆仅次于合肥和芜湖，与芜湖差别不大，远高于马鞍山，表明安庆商业和辐射能力有一定的优势。本说明内容仅供参考，其中建筑方案、效果图以政府主管部门最终批复为准，商家落位以实际为准。城市经济环境安庆居民收入与支出?自2005年，安庆人均可支配收入和人均消费支出持续增长，截止到2011年，人均可支配收入达到18004元，人均消费支出12317元。?从居民存款总额来看，从2005年开始保持快速增长，2011年突破800亿，人均存款超过15000元。本说明内容仅供参考，其中建筑方案、效果图以政府主管部门最终批复为准，商家落位以实际为准。城市发展规划安庆“向东发展”—是安庆市“双百城市”建设的重要内容，所属区域是未来安庆市政务新区、科教新区之所在，目前总面积由25平方公里增加到207平方公里，进一步打造成为全市经济、金融、商贸、文化、交通中心。本说明内容仅供参考，其中建筑方案、效果图以政府主管部门最终批复为准，商家落位以实际为准。商圈分布与特性安庆2个市级商业中心老城商业中心（次）：位于老城人民路，主要承担旅游服务、文化产业、商业零售等功能，着力建设现代商业基础设施，改造和提升网点档次新城商业中心（主）：位于新城独秀大道的商务金融中心，主要承担行政办公、大型商业零售、金融、文化娱乐、医疗等综合服务功能1个城市级商品集散中心：光彩大市场承担商品集散交易、仓储配送等功能7个组团级商业中心包括：中部生活组团、东部新城组团、西部居住组团、西部工业组团、白泽湖组团、杨桥组团、北部新城组团等本说明内容仅供参考，其中建筑方案、效果图以政府主管部门最终批复为准，商家落位以实际为准。商圈分布与特性安庆人民路（核心商圈——老商业中心）总控制面积1.2平方公里，商业网点营业面积18万平方米，服务人口50万以上。该中心区着力提升网点档次，配套金融、电信、邮政功能，形成以人民路为核心的突出购物、休闲功能的商业功能区。独秀大道（政务、商务、居住中心——新商业中心）以独秀大道为主轴，与皖江大道纵横交汇，形成未来城市新的商务金融中心区，总控制面积2.73平方公里，2020年商业网点营业面积27万平方米，服务人口50万人以上，该中心区将重点发展商贸服务业、金融保险证券业、各类中介服务组织及商务办公、会展等功能，配备大型购物中心与专业