重庆腾飞催生总部经济的诞生重庆——中国的芝加哥（《外交政策》寓意）中国五大中心城市之一、中国内陆首个保税港区、两江新区成立重庆城市竞争力日益提升，成为中国经济发展的动力引擎，对外开放的又一高地。连续利好影响着世界资金流、信息流、物流和高素质人才将纷纷聚集于此。解放碑CBD——渝中母城、重庆的芝加哥，中国西部的华尔街，重庆金融、贸易、商业核心。1、轨道、公交交通优势紧邻轨道1#、2#换乘站点2、国际豪华品牌酒店优势项目紧邻J.WMarriot、HowardJohnson两大国际五星级酒店3、高端时尚商圈优势目前在解放碑商圈，云集譬如LV、CHANEL、SALVATOREFERRAGAMO、DUNHILL、BOTTEGAVENETA、HUGOBOSS、VERSACE等顶级品牌店。4、跨国公司、外事机构的办公首选地解放碑历来是跨国公司、外事服务机构的办公首选地解放碑CBD规划及国际CBD写字楼市场研究.ppt截至去年12月31日，入驻重庆的世界500强企业首次达到154家，其中境外企业125家。重庆引入世界500强企业总量，已居西部第一。重庆经济已经进入高速发展时代，而与之配套的高端标志性商务写字楼却显得十分稀缺。英利国际金融中心，一个集世界一流的城市商务服务功能于一体的超甲级地标性写字楼，应市而出，将成为重庆首席国际商务交流和重庆城市形象核心展示的示范平台。英利国际金融中心ChongqingYingliInternoationalFinancialCenter中国西部世界级企业总部全球商务巅峰之作不是每个写字楼都能成为世界级企业总部英利国际金融中心8大绝对优势成就世界级企业的总部■重庆唯一荣获绿色建筑的奥斯卡奖——美国LEED预认证金■奖4.2\4.5米层高，媲美上海金茂、北京国贸顶级写字楼标准；■国际领先的智能内呼吸式玻璃幕墙，节能高达40%-60%；■20部原装进口OTIS电梯，超过通常写字楼标准；■VAV变风量空调美国York主机，无可比拟的节能优势；■解放碑商圈内近700个车位，超强的交通容纳力；■单层约2000平米无中柱大空间，适合顶级企业的办公空间需求；■世界500强、全球一流物管顾问，商务尊崇尽显；不是每个写字楼都能获此建筑殊荣一个荣获绿色建筑奥斯卡金奖的顶级写字楼——美国LEED预认证金奖英利国际金融中心，重庆第一个荣获美国LEED预认证金奖的在售写字楼。LEED是什么?是LeadershipinEnergy&EnvironmentalDesign的缩写，是对在环保节能方面表现优秀的房地产项目的一种奖励，是低碳、环保、节能的最高奖项，有绿色建筑奥斯卡金奖之称。全球荣获LEED认证金奖的代表项目美国五角大楼美国肯特城的ShoWare中心奥运鸟巢世博中国馆迪拜塔台北101大厦LEED认证建筑人性化解读能源、用水节约成本/生产效率提高/营销、公共关系和品牌受益/社会责任生产效率提高(10%以上)健康受益&减少旷工稳定员工情绪，激发工作效率降低风险，提高出租量和销售量促进营销、公共关系和品牌受益体现公司社会责任与环境保护的社会义务能有利于股价增耗成本降低长节约能源、用水成本(30%-50%)机电设备性能提升，减少物业维护费增加销售与租金价值(分别15%&5%)（资料来源：美国绿色建筑委员会USGBC）不是每个写字楼都能有如此奢华的配置【20部原装进口奥的斯高速电梯】引进OTIS目前最先进的电梯系统，为企业提供最高品质的商务加速平台重庆在售写字楼最高电梯配置电梯对比指标本案大都会国贸世贸希尔顿新华国际建筑高度（m）288140.8153.7262100238.6配置电梯数量(部)20127104+2（裙楼）7配置电梯荷载1.6T1.6T1.35T1.35T1.35T1.6T电梯荷载服务面积2,6442,6713,8366,6665,0373,303(m?/T)电梯速度（m/s）4、5、32.5、3.333.565电梯优化智能选无无无无无层电梯品牌原装日本日三菱三菱迅达蒂森克虏OTIS立伯?超过目前重庆公认电梯配置最高的大都会。世界名闻遐迩的64座地标建筑包括美国帝国大厦、美国世贸中心、法国巴黎的艾菲尔铁塔、中国香港汇丰银行大厦等均使用奥的斯电梯。【双层智能内呼吸式玻璃幕墙】高效节能环保舒适继中石油大厦、珠江城烟草大厦之后，国内第三个大面积采用的写字楼内层8mm钢化玻璃外层TP8本体绿（Low-E）+12A+TP6mm中空钢化玻璃电动遮阳百叶重庆唯一大面积采用双层玻璃加内置可自动调节百叶构成的双层内呼吸式幕墙在售写字楼项目，通过带走幕墙通道内富余热量，降低热辐射强度。增加大楼内特别是靠窗部分的舒适感。与普通写字楼单层玻璃幕墙相比，采暖时可以节能42%-52%，制冷时可以节能38%-60%。【门禁与派梯联动系统】安全高效便捷畅通重庆唯一使用该领先技术的写字楼项目。保障大楼安全规范，防止未经合法授权的人员进入大厦，保障大厦内部人员、财物安全，安全、便捷、高效，让商务领袖每一次进入皆为华贵仪式。【VAV空调系统】节能环保人性舒适入口入口风速传感器箱体及附箱体及附件件风阀风阀//驱驱动器动器控制器控制器温控器温控器变风量（VariableAirVolume）空调系统是一种通过改变送风量来调节室内温湿度的空调系统，占据了欧、美、日集中空调系统约30%的市场份额，具有其他系统不能比拟的巨大的节能优势【新风供应】超越重庆甲A写字楼标准40立方米/人/小时，超过目前重庆现有甲A写字楼的30立方米/人/小时的标准【双层过滤和消毒系统】健康清新精心打造绿色、健康办公空间【雨天自动感应系统】节能环保雨天中央空调温控自动上升1度，环保舒适【600多个泊车位】低碳先进的停车系统彰显超强交通容纳力车位：669个电动汽车充电车位：配置10%以上电动汽车充电车位，积极倡导环保驾车驾驶人员休息室：特设空调、电视、娱乐设施休息室，为驾驶人员提供舒适的休息空间收费系统：每层2个（人工+自助）共8个收费点，更快捷便利先进的车位引导系统影像资料演示车辆引导系统演示.wmv【OA金属可调网络架空地板与1G/户的网络光纤】世界顶级写字楼的标准配置。高效便捷，实现国际企业快速商务交流沟通畅快之需求，使网络快速畅达，永远领先世界1分钟【双独立线路供电、双应急备用电源】永不停止的电力供应，为商务办公保驾护航电力供应总量：17,650KVA，应急备用电源2×1,200KW；（可满足特殊客户需求），为世界级企业效率运作提供有力支持重庆真正的5A智能化写字楼，对话世界接轨国际：英利国际金融中心项目智能化系统配置：1.楼宇自控系统；7.停车场管理系统；2.视频监控与防盗报警系统；8.门禁管理系统；9.背景音乐与紧急广播系统；3.信息发布与查询系统；10.弱电集成系统；4.综合布线系统；11.水电空调计费管理系统；5.机房工程；12.智能照明控制系统；6.卫星电视及有线电视系统；13.通讯与网络【挑高近10米星级奢装大堂】尊显身份卓尔不凡大堂效果图约600平方米阔绰公共空间，近10米超高挑空，为进驻之企业提升优质形象及创造高效办公效益。【4.2/4.5米层高】国际顶级写字楼的层高标准普通楼层层高4.2米，特色楼层层高4.5米，全面实现对办公空间最大需求理想。4.5米层高楼层定位为金融业TradingFloor（贸易、金融、交易专属楼层24F、25F、27F、40F、41F、43F、56F、57F可作为TradingFloor用途重庆高端纯写字楼配置对比本案大都会国贸世贸希尔顿新华国际写字楼面积8600051,30036,25090,00034,00037,000（m?）建筑高度（m）288140.8153.7262100238.6电梯配置电梯数量(部)20127104+2（裙7楼）电梯载重1.6T1.6T1.35T1.35T1.35T1.6T电梯荷载服务面积2,6442,6713,8366,6665,0373,303(m?/T)电梯速度（m/s）4、5、32.5、3.5333.56电梯品牌原装日本日立三菱三菱迅达蒂森克虏伯OTIS大堂面积660350240350200层高约10米7.594.67.29层4.2、4.53.43.63.63.03.6高幕墙内呼吸式普通普通普通镀膜Low-E镀膜中空车位约700375360450250308超物管越了重庆所有在售和CBRE投入（家利物业或即将豪生物业投入）使用贴心物业写字楼的庆隆物业硬件设施——配置，领先市场，永远先人一步，商机在握，成就对话世界的巅峰企业平台。不是每个写字楼都能达到国家一级建筑结构安全等级标准【钢管混凝土叠合柱领先技术】更牢固更安全采用直径为1m的钢管混凝土叠合柱领先技术，使结构承重柱体更小，为客户提供更加宽阔商务空间，保障无障碍式领先办公。整体安全等级更是达到国家建筑一级安全标准，结构安全更牢固，更安全。能达到国家一级安全标准的建筑大多为公建项目，类似于大礼堂、大剧院、博物馆等。【车库楼板无梁楼盖领先技术】英利国际金融中心，为保证整栋大楼着眼未来的前瞻性，地下4层车库，首家采用了世界领先的无梁楼盖技术重庆首家采用的领先，体现出对空间的极致追求【框架核心筒结构技术】2000㎡国际顶级写字楼标准平面层面积，扁梁技术，增加空间高度，中间无柱设计，方便企业办公装修布局无中柱大开间的空间设计，保障企业使用空间最大化不是每个写字楼都能有如此臻达的配套【畅达交通】高效便捷网罗源源商机解放碑CBD拥7轨、10桥、6横、4环之优势，轻轨2号线，地铁1号线起点站近在咫尺，规划建设中的千厮门大桥和东水门大桥以及解放碑商圈内地下2000个车位的连通，将极大缓解目前交通现