产品价值构建——产品价值调整后的联排产品，价值主要体现在以下几方面：1、位置。本案联排产品均位于项目用地中部，联排产品享有最佳的位置及周边园林景观。由于位于中部，联排产品相对更为私密，且不临路，更为安静。因此，从位置来看，联排产品具备低密产品更为注重的景观和私密性，具备更高的价值。产品价值构建——产品价值户型名称套型建筑面积（㎡）阳台与挑空赠送面积（㎡）阁楼层赠送面积（㎡）地下赠送面积（㎡）花园（㎡）联排三室两厅四卫26520.6835.03148.1847.95　赠送总面积：203.89合计468.892、赠送面积。联排产品仅为一种户型，建筑面积265㎡，但拥有大量挑空、阳台、阁楼及地下赠送面积，赠送面积达到204㎡，赠送面积高达77%，且拥有私家赠送花园近50㎡。因此，联排产品无论从实用性来看，还是赠送面积空间来看，均具有很高的性价比，为产品卖点之一。产品价值构建——产品价值3、供应量。联排产品整盘仅有32套，且联排产品共分两次进行推售，因此，每次推售联排产品更为稀缺。4、产品形式。联排产品由于同时具备地下室、花园、露台、阁楼等，相对最具别墅感，且相对叠拼来讲，联排更为私密，具备更高的价值。产品价值构建——产品价值5、户型。联排地下层高7米，赠送两层使用空间，地下具有宴会厅、水吧、影音室等，满足高端私密生活所需。此外，地下具备大面积挑空设计，更具豪宅感。地下采用观景天井设计，增加了地下采光及观景效果，增强了地下赠送面积的使用效率。B1层平面图B1夹层平面图产品价值构建——产品价值一层平面图二层平面图四层平面图三层平面图5、户型。联排地面四层，室内电梯设计，且有多处挑空、露台及阁楼赠送，动静分区明确，卧室均配备卫生间，全明设计，南北通透，户型方正，使用率高。产品价值构建——产品价值调整后的联排产品，价值主要体现在以下几方面：1、位置。二叠大部分楼座均位于项目用地中部，具备较好的景观环境及私密感。产品价值构建——产品价值户型名称套型建筑面积（㎡）阳台与挑空赠送面积（㎡）阁楼层赠送面积（㎡）地下赠送面积（㎡）花园（㎡）两叠下叠三室两厅四卫20615.530155.3439.25　赠送总面积：170.87合计376.87户型名称套型建筑面积（㎡）阳台与挑空赠送面积（㎡）阁楼层赠送面积（㎡）地下赠送面积（㎡）花园（㎡）两叠上叠三室两厅四卫20212.1637.5709.57　赠送总面积：49.73合计251.732、赠送面积。两叠户型中，上叠和下叠均为三室两厅四卫设计，上、下叠赠送面积配比达到25%和80%，且赠送私属花园。产品具备较高的性价比和实用性。3、产品形式。二叠产品上叠为三层，下叠为地下二层，地面二层，垂直空间使用更为便捷。下叠带大面积赠送地下室，赠送花园，上叠赠送阁楼和花园，具备较好的别墅感。产品价值构建——产品价值一层平面图二层平面图B1层平面图B1夹层平面图4、户型。下叠地下层高7米，赠送两层使用空间，地下具有宴会厅、水吧、影音室等，满足高端私密生活所需。此外，地下具备大面积挑空设计，更具豪宅感。地下采用观景天井设计，增加了地下采光及观景效果，增强了地下赠送面积的使用效率。餐厅挑空，户型动静合理，全明设计。产品价值构建——产品价值三层平面图四层平面图顶层平面图4、户型。上叠独立电梯入户，餐厅挑空，客厅、卧室两个功能键朝南。顶层赠送儿童游乐区及露台，户型方正，南北通透，且全明设计。产品价值构建——产品价值调整后的联排产品，价值主要体现在以下几方面：1、位置。三叠产品分布大部分临路，私密性相对较差，但由于所临道路均非主干道，噪音影响相对不大。产品价值构建——产品价值户型名称套型建筑面积（㎡）阳台与挑空赠送面积（㎡）阁楼层赠送面积（㎡）地下赠送面积（㎡）花园（㎡）三叠下四室两厅三卫250.4632.320217.360　赠送总面积：249.68合计500.14户型名称套型建筑面积（㎡）阳台与挑空赠送面积（㎡）阁楼层赠送面积（㎡）地下赠送面积（㎡）花园（㎡）三叠中四室两厅三卫249.6328.12000　赠送总面积：28.12合计277.75户型名称套型建筑面积（㎡）阳台与挑空赠送面积（㎡）阁楼层赠送面积（㎡）地下赠送面积（㎡）花园（㎡）三叠上四室两厅三卫258.7325.4276.1600　赠送总面积：101.58合计360.312、赠送面积。三叠户型中，均为四室两厅三卫设计，上、中、下叠赠送面积配比达到40%、11%和100%。产品具备较高的性价比和实用性。产品价值构建——产品价值3、户型。三叠户型面宽达到11.3米，三个功能间朝南，舒适度更高，三叠采用独立电梯入户设计，私密度更高，室内客厅挑空设计更符合客户需求。产品价值构建——产品价值户型名称套型建筑面积（㎡）阳台与挑空赠送面积（㎡）阁楼层赠送面积（㎡）地下赠送面积（㎡）花园（㎡）两叠端下三室两厅三卫260.258.860106.670　赠送总面积：165.53合计425.73户型名称套型建筑面积（㎡）阳台与挑空赠送面积（㎡）阁楼层赠送面积（㎡）地下赠送面积（㎡）花园（㎡）两叠端上三室两厅三卫250.723.8656.7500　赠送总面积：80.61合计331.311、赠送面积。二叠端头产品上叠和下叠赠送面积达到32%、64%，上叠赠送挑空、阳台及阁楼，下叠赠送阳台、挑空及大面积地下室，具备较高的性价比和实用性。产品价值构建——产品价值2、户型。二叠端头产品户型格局方正、南北通透，分区明确，餐厅挑空设计，私属电梯直接入户，更具私密感和尊贵感，东侧户型具备东向观景窗，景观视野更佳。产品价值构建——产品价值户型名称套型建筑面积（㎡）阳台与挑空赠送面积（㎡）阁楼层赠送面积（㎡）地下赠送面积（㎡）花园（㎡）三叠端下三室两厅三卫263.9615.510210.740　赠送总面积：226.25合计490.21户型名称套型建筑面积（㎡）阳台与挑空赠送面积（㎡）阁楼层赠送面积（㎡）地下赠送面积（㎡）花园（㎡）三叠端中三室两厅三卫263.9612.04000　赠送总面积：12.04合计276户型名称套型建筑面积（㎡）阳台与挑空赠送面积（㎡）阁楼层赠送面积（㎡）地下赠送面积（㎡）花园（㎡）三叠端上三室两厅三卫263.9612.0472.4100　赠送总面积：84.45合计348.411、赠送面积。三叠端头产品上叠、中叠和下叠赠送面积达到32%、5%、86%，除中叠而外，上叠及下叠赠送面积大，具备较高的性价比和实用性。产品价值构建——产品价值2、户型。三叠端头产品户型格局方正、南北通透，分区明确，餐厅挑空设计，地下7米层高，采用采光天井，地下使用性更高，面宽达到8.8米，东侧设置观景窗，全明设计。产品价值构建——产品价值1、产品形式。A户型，地下两层、地上四层，类联排设计，具备退台、露台、地下室等设计，更具别墅感。且为沿街景观户型，东侧可观项目核心卖点的湿地景观，景观价值高。2、稀缺性。全案共3套，具备更高的稀缺性和价值。3、赠送面积。A户型赠送面积达到64%，具备较大的赠送露台及地下室，性价比和实用性较高。户型名称套型建筑面积（㎡）露台与挑空赠送面积（㎡）阁楼层赠送面积（㎡）地下赠送面积（㎡）花园（㎡）355五室四厅五卫355.7566.810180.3　赠送总面积：2280合计602.86产品价值构建——产品价值4、户型。户型分区明确，餐厅挑空设计，地下7米层高，采用采光天井，地下使用性更高，面宽达到9.3米，东侧设置观景窗，可观东侧湿地景观，三层退台设计，预留二层空中花园。主卧带书房，室内电梯，增设家庭厅及会客厅，更显尊贵感。产品价值构建——产品价值1、产品形式。B户型，地下两层、地上三层，类联排设计更具别墅感。且为沿街景观户型，东侧可观项目核心卖点的湿地景观，景观价值高。2、稀缺性。整盘共5套，较为稀缺。3、赠送面积。B户型赠送面积达到62%，具备较大的地下室，性价比和实用性较高。户型名称套型建筑面积（㎡）露台与挑空赠送面积（㎡）阁楼层赠送面积（㎡）地下赠送面积（㎡）花园（㎡）319五室四厅两卫319.8219.110180.3　赠送总面积：199.410合计519.23产品价值构建——产品价值4、户型。地下7米层高，采用采光天井，地下使用性更高，面宽达到9.3米，东侧设置观景窗，可观东侧湿地景观，户型分区明确，餐厅挑空设计。中西厨、双主卧带书房，室内电梯，增设家庭厅及会客厅，更显尊贵感。产品价值构建——产品价值户型名称套型建筑面积（㎡）露台与挑空赠送面积（㎡）阁楼层赠送面积（㎡）地下赠送面积（㎡）花园（㎡）195三室两厅两卫195.7444.380136.48　赠送总面积：180.860合计376.61、稀缺性。全盘共3套，更为稀缺，且面积较小，总价相对较低，具备更高的竞争力。2、赠送面积。C户型赠送面积达到92%，具备较大的地下室，性价比和实用性较高。产品价值构建——产品价值3、户型。地下7米层高，面宽达到9.3米，东侧设置观景窗，可观东侧湿地景观，户型分区明确，餐厅挑空设计。具备露台、空中花园等，更具别墅感。产品价值构建——产品价值户型名称套型建筑面积（㎡）露台与挑空赠送面积（㎡）阁楼层赠送面积（㎡）地下赠送面积（㎡）花园（㎡）170三室两厅两卫170.3416.320136.48　赠送总面积：152.80合计323.141、稀缺性。全盘共5套，较为稀缺，且面积最小，总价相对较低，具备更高的竞争力。2、赠送面积。D户型赠送面积达到90%，具备较大的地下室，性价比和实用性较高。产品价值构建——产品价值3、户型。地下7米层高，面宽达到9.3米，东侧设置观景窗，可观东侧湿地景观，户型分区明确，餐厅挑空设