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北京凯德锦绣项目推广深化策略案6
北京凯德锦绣项目推广深化策略案6
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CBD第一家庭中秋酒会既凯德中国布局传媒版图记者招待会u时间:2012年9月地点:国贸三期79层餐厅u目的:ü释放CBD传媒板块概念ü扩大凯德锦绣项目的圈层知名度ü以圈内知名模范夫妻树立第一家庭范本ü邀请老业主及其亲朋参加,制造市场关注度ü软文配合宣传、微博在线互动,扩东影响力u嘉宾:圈内模范夫妻,忠实的业主夫妻u参与人数:约50人CBD:传媒板块浮现第一家庭风采CBD中秋夜未央定制一款凯德商业联名卡u方法:联合凯德在北京的自持商业或与周边的苏宁电器、远洋商业等签订折扣协议u目的:ü展示凯德生活运营商的优势ü以实际利益及稀缺资源促进成交ü让凯德业主享受更多生活优越ü提升品牌形象DM装置艺术铺放在东部的凯德商业里设置装置艺术u方法:联合凯德自持商业或与周边的苏宁电器、远洋商业等签订折扣协议u目的:ü展示凯德生活运营商的优势ü以实际利益及稀缺资源促进成交ü让凯德业主享受更多生活优越ü提升品牌形象TIMEOUT杂志概念植入PART2第一家庭生活落听10-12月关于第一家庭广告的要义在于激发他们对生活的不满,是改变的时候了!拍一部微电影《LESSISMORE》脚本——梦想篇:梦想做科学家,梦想做诗人,梦想。。。梦想太多,想不过来。真正的梦想,埋藏于心中,一个就足够。事业篇:世界分秒变化,工作永无止尽,努力做好一件事,就拥有整个世界。交友篇:西方有句谚语,一个人同时不会拥有超过8个朋友。因此,朋友不在多,真心就好。居住篇:房子,不一定要最好,也不一定要最贵,但一定要是最合适的。最合适的的地点,最合适的高度,最合适的空间,最合适的绿色,其实,这一切都可以很简单。凯德锦绣,少就是多。为你讲述第一家庭的人生仪式。《CBD肖像读本》发布仪式u方法:以采访或者征稿的形式,收集100个“我和CBD”的真实故事,汇集成册,用真情流露的文字对CBD人群进行一种别开生面的肖像描摹。u目的:ü以故事的形式讲述CBD与人的种种关系可能,渲染CBD生活的缤纷魅力ü通过对人群的描摹,展示CBD在时尚之外的健康、家庭、生活的一面ü通过去广告化的运作,让《读本》成为区域内的一个事件,博取更大范围和更高层面的关注。就那一瞬间猛然觉得,原来自己注定属于这里?如果说,人生的最高境界就是实现自我的理想,我不敢肯定自己算不算。因为最初来这里的理想只是为了生存,如果说生存也能算是一种理想的话。?当然,现在每天穿梭在楼下的80后、90后也正在经历这个过程,而他们正在面临的压力比我们那时候更大,至少我那时候没有被丈母娘催着买房。也许是人各有志吧,我总觉得自己不是属于那种一生下来就知道自己该干什么的人。我有个好朋友,毕业后就是奔着中关村来的北京,当年他就说一定要在软件行业闯一片天地。从卖电脑配件开始,到自学程序语言,四处求职作程序员,长期出差十分辛苦,但他觉得有成就感,一点也不觉得累,整天乐此不彼,几年后在回龙观买了房子,在北京谈了对象,结了婚,有了小孩,把父母也接过来了,非常踏实,走过的路一步一步是看得到的。如今,他也已经成为用友集团的部门副总,孩子也开始上小学了,一家人其乐融融。我就不同了,我就是觉得出来不容易,总要多经历经历,见见世面。?我是2001年来的北京,对什么都很好奇,申奥成功的时候,在大街上跟几个刚认识的朋友一起走了一夜,一路走一路欢笑,记得当时内急,不好意思在大马路上解决,经一个比我大点儿的朋友指点,战战兢兢地跑到国贸饭店地下一层解决了。现在想想,当时那个又紧张又兴奋的,真是年轻啊,但当时真的很有一种说不出来的优越感,就那一瞬间,猛然觉得,原来自己注定属于这里。?后来就跟着那群人里的“刘大哥”进了一家快印店干活儿,那时候什么也不懂,连电脑都没摸过,就觉得有口饭吃就好了,也一直对刘大哥很感恩,干活儿很卖力,到处跑,公交站、写字楼、甚至直接去人家办公室发小卡片,后来,慢慢学会了拉业务,这一片儿的写字楼我是看着建起来的,其中有很多都是我当年的客户。这些客户现在也有一直保持着联系的,后来发现,大家都有共同的经历,很多外地人都聚在这里,不愿意走,觉得这里开放,瞬息万变,看着就舒服。其实当年也经历了很多痛苦,付出,忍受,放弃,到今天,自己也有了一家快印店,用上了日本进口的大机器,速度快,色彩保真,前年把公司搬到建外soho,生意越做越大了。虽然结婚结的晚了点,但在公司附近也有套老房子,算是稳定下来了,孩子刚会走路,现在也算是有家业的人了,一家人在这里生活得很充实。?现在回想起来,自己一步步走来,虽说没有多少计划性,但真是应了那句老话,计划赶不上变化,船到桥头自然直。至于说是不是CBD,我们本来是无所谓,重要的是工作、家庭都稳定了,现在,真是离不开这里了。定制一副传媒人爱不释手的扑克u思路:由于工作的劳累,他们在团队合作的过程中喜好玩扑克牌,如果有一副《54种让人身心愉悦的小TIPS》的扑克牌,他们一定爱不释手。余音商业定位案名VI商业思考作为CBD第一家庭楼下的商业必将成为他们生活与身份的重要构成部分生活层面:第二衣橱身份层面:第二客厅“女人的衣柜里永远缺一件衣服”为防止楼上第一衣柜的尴尬,定期要逛逛楼下第二衣柜第一家庭的女人也会为另一半考虑到这一点楼上的第一衣柜是私人的,绝不容她人置喙楼下的第二衣柜则是一半的私人化,仅可与密友分享第一家庭的女人可不希望自己的衣柜旁有太多人“再热情的客厅也不会为所有人敞开”为防止有失风度的遗憾,第一家庭的主人需要第二客厅偶尔他们会在楼下招待友人一杯咖啡当然咖啡的味道自然不能比楼上的差太多楼上的第一客厅是关门的,来了可以不必走楼下的第二客厅是开门的,可短留或长留,但总要走从楼下到楼上,或者从楼上到楼下第一家庭的主人运筹帷幄,进退自如必不是热闹的,丰富的贩卖式大众商业而是静谧的、高档的体验式旗舰店商业定位蓝调内廊优雅名店大道她的名字一定是多彩的,晶莹的,质感的琉璃廊
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纤纤雨梦
贡献于2014/3/9
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项目推广
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营销策略
内容摘要:
咱们的共识 前期持续热销说明产品没问题 7月北京成交量大幅上涨说明市场没问题 但楼王户型销售速度仍然不理想 说明 产品与市场之间的沟通有问题 知名度,美誉度不够 带着共识与问题,咱们一同进入一段 分享“锦绣三重奏”的旅程
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