目录第一部分海南房地产宏观形势研究........................................................................................................3一、经济形势...........................................................................................................................................3二、资金形势...........................................................................................................................................81、贷款.............................................................................................................................................82、税收.............................................................................................................................................9第二部分海南省政策梳理及分析..........................................................................................................11一、2010年全年政策梳理和总结........................................................................................................111、全国政策...................................................................................................................................132、海南政策...................................................................................................................................16二、政策对房地产市场的影响............................................................................................................22第三部分海南省土地出让及成交市场..................................................................................................24一、土地政策.........................................................................................................................................241、2010年海南省土地政策........................................................................................................242、全国土地政策分析...................................................................................................................30二、土地出让.........................................................................................................................................33三、土地成交.........................................................................................................................................36四、土地成交的总价款占财政收入的比值........................................................................................42第四部分海南房地产市场总体概况......................................................................................................45一、全国重点城市房地产市场对比....................................................................................................45二、海南省整体房地产市场.................................................................................................................56三、海南房地产市场分级城市............................................................................................................631、一线城市：海口、三亚..........................................................................................................632、二线城市（陵水、万宁、琼海）..........................................................................................893、三线城市（文昌、儋州、五指山）....................................................................................1034、其他（乐东、澄迈、定安等其他县市）............................................................................112四、重点项目分析...............................................................................................................................1181、重点项目介绍及分析.............................................................................................................1182、重点项目推广分析.................................................................................................................205第五部分2010年度重点企业动态.........................................................................................................213一、知名开发商...................................................................................................................................213二、代理商...........................................................................................................................................220总结..........................