2013年8月里仁居项目周报-地产文库

2013年8月里仁居项目周报

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里仁居项目周报2013年8月5日-8月11日里仁居项目组来电来访：周一周二周三周四周五周六周日总计来电20333122171411148来访713510914967121086420来电来访三周情况对比：第二周第三周本周来电190216148来访728167121086420媒体推广媒体类型内容数量来电来访总计语音短信首付5万12829抵10万DM单5000018624，免2013网络年全年月软文两篇9211短信供20万10019119杂志一期(内19322页)本周媒体推广无论是来电还是来访，相对上周都有一个整体下浮，来电：普通短信相对上周少了36组，DM单下滑9组，杂志下滑17组。来访：语音短信增长2组，杂志增长1组，网络以及短信分别下滑2组、3组。老百姓对于本项目应该有一个初步了解，许多人处于一个观望的状态对价格与交房时间有所顾忌。广告的受众群体相同，重复投放广告，吸引力有所下降。本周我们会更改广告创意，调整策略。（以上全部属于无案名推广）来电客户意向度意向度A类客户B类客户C类客户总计数量48136148来访客户意向度意向度A类客户B类客户C类客户总计数量565767来电客户分析来电关注问题：序关注问题数量号1价格642地段563学区104物业18总148计分析：项目以刚需为主，区域内，老秦皇岛人比较有吸引力，客户渐渐对于地段关注度越来越高，隐隐有超过价格的趋势。来电途径分析：序号分析类型数量1语音短信12DM单183网络94短信1005杂志19总计148分析：短信主要支撑来电，杂志与DM为辅媒体来电三周情况对比：短信杂志DM单网络语音短信第二周138029183第三周1353627115本周100191891121086420来电需求面积分析：序号分析类型数量150~7036271~9084391~11028总计148分析：客户面积需求主要集中在小面积户型上。符合刚需需要。及项目定位。来电客户居住区域：序号分析类型数量1海港区842山海关63北戴河164青龙125昌黎76卢龙167抚宁68其他1总计148分析：客户群主要以海港区为主，北戴河以及卢龙，青龙周边县区客户关注度相当较高。来访客户分析媒体推广媒体类型内容数量来电来访总计语音短信首付5万12829抵10万DM单5000018624，免2013网络年全年月9211短信供10019119杂志一期(内19322页)来访关注问题：序号关注问题数量1价格282地段243学区54物业10总计67分析：价格依然是决定购买的关键因素，但目前顾客对于地段越来越重视，物业询问的次数也比较频繁，主要想了解住进去有没有统一的管理服务。来访途径分析：序号分析类型数量1语音短信262DM单7３网络44杂志25短信22总计67分析：语音短信与短信为到访主要客群，应保持语音短信和短信的持续发放，来支撑项目的来访。媒体来访三周情况对比：短信杂志DM单网络语音短信第二周16025427第三周2227426本周2237426121086420来访需求面积分析：序号分析类型数量150~7018271~9036391~11013总计67分析：需求以中小面积为主，主要集中在70-90之间。来访客户居住区域：序号分析类型数量1海港区342山海关23北戴河84青龙85昌黎16卢龙107抚宁38其他2总计67分析：主要以海港区为主，产品还是市内老居民比较青睐。8月5日-8月11日共成交8套前三周成交客户对比第二周第三周本周成交988成交套数121086420成交8套区域套数成交客户居住区域海港区5昌黎2抚宁1成交8套成交面积区间平米套数80-90平米690-100平米2成交8套成交客户渠道平米平米套数套数DMDM单单23朋友介绍语音广播72短信1网络1感谢聆听

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2013年,里仁居,项目周报

内容摘要：市场分析报告是对行业市场规模、市场竞争、区域市场、市场走势及吸引范围等调查资料所进行的分析。

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