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VT-CB-QR001的目标成本估算条件(规划指标)
VT-CB-QR001的目标成本估算条件(规划指标)
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规划指标□方案设计阶段□初步设计阶段□施工图设计阶段总占地面积333183m2建筑用地面积79,964m2总建筑面积522,449m2建筑物占地面积m2覆盖率24.00%绿地率35%容积计容积率面积499659m21.5围墙长度m率道路用地合计沥青路面车行道砼路面车行道硬质铺装车行道硬质铺装广场硬质铺装人行道1040004550036500150020500绿化用地合计重要公共绿地组团宅间绿化底层私家花园体育(游乐)设施占地水景占地面积12200060008200产品构成占地面积电梯建筑面积可售面积产品比例平均每户面积单元数户数层数层高情景花园87,60087,60018.47%150735844.52.80.00%32.8合院住宅26,46126,4615.58%126.7342093~52.8多层住宅103,742103,74221.88%92.4398117662.8住宅小高层住宅103226,755226,75547.82%97.181022508~112.800.00%2或92.8高层住宅629,61029,6106.24%1053282172.8小计109474,168474,1684501集中商业2,3002,300需分摊所有八大类费用23.6~4分散商业3,2003,200公共幼儿园4,320交政府分摊本身主体建造成本33.6配会所2,500交政府成本全部摊入可售部分,不单独保留成本24套物业用房成本全部摊入可售部分,不单独保留成本23.6建市政公用成本全部摊入可售部分,不单独保留成本23.6筑成小学6,500交政府本成本全部摊入可售部分,不单独保留成本43.6多层阳光房270核23.6车位数建筑面积可售面积算说地下车位(人防)28811,500明只分摊主体建安成本,或保留定额成本地下车位(非人防)401,020架空车库198根据是否可售及收入配比原则自行确定停车8,00012.8架空花园2,000根据是否可售及收入配比原则自行确定12.8架空停车楼2436,671交政府33地面露天停车315002,100不单独留成本小计2,86929,191合计车位比0.64522,449
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贡献于2014/3/18
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VT-CB-QR001的目标
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成本估算
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规 划 指 标,方案设计阶段,初步设计阶段,施工图设计阶段 。
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