万通示范文本--成本信息季报-地产文库

万通示范文本--成本信息季报

24 人浏览 16 人下载

房地产有限公司200年月成本管理信息季报填表：审核：填报时间200年月日成本信息季报填报说明1、本报表由各项目公司或项目部成本管理员负责填报、工程管理部和财务管理部协助，在每季度最后一旬以电子邮件报公司成本管理中心.主题应标为：**公司**月成本信息季报。2、动态成本与目标成本的差异，包括实际签约与原估算发生差异、设计变更、签证、增加项目、材料成本差异、结算调整差异等；第一次上报数据时，请说明累计差异原因，以后只需说明本季差异原因即可。成本变化的原因须分类描述清晰，数据准确。3、《技术指标》表的填写分多层和高层项目，按楼栋填写。单方砼含量、含钢量按建筑面积计，对应于清单(预算)完成前、清单(预算)完成后、结算完成后三个阶段分别填写的是估计数、预算数、结算数，如当季与上季无变化则保留原数据。4、成本信息以一个开发期做为一个完整项目进行统计，统计所有在建项目和未完成成本决算项目的动态成本、招标、合同、变更签证、结算等信息，项目成本决算完成并经公司成本管理部审核同意后相关成本信息在下次成本信息季报中不再填报。5、能够熟练运用成本管理软件的公司，可向公司成本管理部申请取消填报成本信息季报表中相关部分，经审核同意后，该公司即可停止填报该部分报表。成本管理信息季（月）报项目名称：填报日期：占地面积：建筑面积：M2可售面积：M2本月成本发生目标成本(修订)上月动态成本本月动态成本动态成本中已发生部分单位动态成本差异说明动态成本与目标成本差异的原因序变化的原因成本项目政府政策号单位成本单位成本总成本(万元单位成本单位成本分摊方式分摊方式政府政策及其总成本(万元)总成本(万元)金额(万元)比率(%)本月成本差异与目标成本差异方案调整材料价格现场签证面积变化预估偏差结算调整及其他因方案调整材料价格现场签证面积变化预估偏差结算调整(元/m2)(元/m2))(元/m2)(元/m2)变化变化他因素影响素影响一土地获得价款二开发前期准备费三主体建筑工程费四主体安装工程费五社区管网工程费六园林环境费七配套设施费八开发间接费合计注1、单位成本数据为可售面积单方成本，与成本软件数据一致。：2、单位成本数据为整数，其他数据统计到小数点后两位。3、动态成本表填报应以某项目某期为对象，多项目、分期开发项目应分表反映。各项目按相同表样复制插入即可。4、可研成本用可研报告中单位成本数据，总成本用本期可售面积计算。5、成本变化原因需按下列类别分别汇总变化事项、金额，并且标明成本金额为已发生的还是预估的。方案调整：主要指因为规划方案、建筑设计、结构设计、销售方案改变而引起成本变化的原因，包括除建筑面积、占地面积与可售面积等变化外，其他规划指标变化引起成本变化的原因；材料价格：主要指由于市场变化而造成建筑材料等的价格调整而引起成本变化的原因；面积变化：指由于项目的建筑面积、占地面积、可售面积的变化而引起成本变化的原因；分摊方式的变化：由于制定目标成本时确定的分摊方式在实际执行中改变而造成成本变化的原因；预估偏差：由于编制目标成本或者成本预测时，预估不足或者过大而引起成本变化的原因；结算调整：（合同结算价-变更签证）与签约价格的差额；政府政策及其他因素影响：

收藏下载文档大小：56KB
财富值：免费

文档信息

5.0

力荐

已有2人评分(评分成功可获2财富值奖励)

小于编辑2014贡献于2014/3/18

文档标签：

万通示范文本,成本信息,季报

内容摘要：单位成本数据为可售面积单方成本，与成本软件数据一致。单位成本数据为整数，其他数据统计到小数点后两位。动态成本表填报应以某项目某期为对象。

B	北京房地产	D	东莞房地产		海南房地产		南宁房地产		沈阳房地产
C	成都房地产		大连房地产		合肥房地产	Q	青岛房地产	T	天津房地产
	重庆房地产	F	福州房地产	J	济南房地产	S	上海房地产	W	武汉房地产
	长沙房地产	G	广州房地产	N	南京房地产		深圳房地产		无锡房地产
	长春房地产		贵阳房地产		南昌房地产		苏州房地产	X	西安房地产
	常州房地产	H	杭州房地产		宁波房地产		石家庄房地产	Z	郑州房地产