表7________项目总成本估算表（____年__月__日）按总建筑按销售面积计序号项目计算依据单位数量单价静态估算合计面积计算比率备注算单方成本单方成本1.总建筑面积建筑面积15741.611.1地上建筑面积建筑面积地上酒店式公寓建筑面积建筑面积地上商务公寓建筑面积建筑面积地上商业建筑面积建筑面积1.2地下建筑面积建筑面积地下机电及物业建筑面积建筑面积地下车库建筑面积建筑面积地下人防建筑面积建筑面积2.可销售面积建筑面积15741.61其中：地上建筑面积建筑面积地上商业建筑面积建筑面积地下建筑面积建筑面积一土地成本---二建安成本15741.613,42353,886,7603,423-二-1前期费用15741.612103,306,305210-1节能墙体专项费用建筑面积15741.618125,93382散装水泥专项基金建筑面积15741.6119,44513规划许可证执照费建筑面积15741.61341,02234规划放线费建筑面积15741.6110157,416105勘察及补详勘费用建筑面积15741.6113210,150136勘察审查费用建筑面积15741.61111,96417正负零测量费用建筑面积15741.6111176,228118主体设计费建筑面积15741.6155865,789559施工图审查费建筑面积15741.61344,077310市政工程设计费建筑面积15741.61687,366611室外景观道路、园林绿化及立体照明设计费建筑面积15741.6112193,3071212档案制作建筑面积15741.61341,243313监理费建筑面积15741.6125388,2352514工程招投标费用建筑面积15741.619137,739915工程投资造价咨询顾问费用建筑面积15741.6113204,6411316工程保证担保建筑面积15741.6119,790117工程保险建筑面积15741.61117,948118环境评估建筑面积15741.61114,167119土壤检测(环境监测测氡)建筑面积15741.61228,020220空气和门窗检测建筑面积15741.6130468,4703021面积测绘（预测、实测）建筑面积15741.61121,409122水质检测建筑面积15741.61112,593123消检、电检建筑面积15741.61339,3543二-2建安工程费用15741.612,60641,022,2202,606-(一)土建工程15,7422,07332,632,3582,073-1土建工程(总承包工程)建筑面积15741.61160025,186,5761,6002门窗采购安装工程建筑面积15741.611802,833,4901803外墙装饰工程（含保温、涂料、外墙砖）建筑面积15741.612113,321,4802114玻璃雨棚建筑面积15741.6156881,530565室外栏杆工程建筑面积15741.6126409,28226--(二)机电安装工程15,7425338,389,863533-1空调工程户户64.00800005,120,000325弱电工程(保安监控、可视对讲、家庭安防、消2建筑面积15741.611302,046,409130防)3配电箱采购建筑面积15741.6139614,400394电表采购个个64.00150096,00065电话系统建筑面积户64.002650169,600116光纤入户建筑面积15741.6115228,253157有线电视系统建筑面积15741.617115,2007二-3市政基础设施费（小市政）15741.61476.907,507,123477-1市政工程（含给水、雨水、污水、中水、废水）建筑面积15741.61651,023,205652道路铺装、景观、照明及室外电缆敷设工程建筑面积15741.611472,321,4151473园林绿化工程建筑面积15741.61801,259,329804天然气报装费建筑面积户64.006500416,000265室外配电箱建筑面积15741.6110157,416106室外电缆建筑面积15741.611402,203,8251407室外灯具建筑面积15741.618125,9338二-4公共配套设施费---1相关配套设施建筑面积二-5不可预见费2,051,111130-1不可预见费二-1~二-42,051,111130三开发间接费---四总成本53,886,7603,423-建安工程及主管副总：部门经理：制表人：制表时间：2007-4-24基础设施编制说成本明：根据1市场土地成本由财务部提供的数据并编制。部提2供产前期费用结合项目前期情况按目前市场平均水平综合测算。品定3位、类似4工程销售面积及销售收入根据市场部提供数据编制归集。的成本及目前市场平均水平综合测算。建安动态成本控制月报表2007年9月项目名称：动态预计决算与截止报截止报告期的投资估告期最新批准的投资估动态预计决算金额动态单方成本备注合算(动态目标成本)算(动态目标成本）差异已确定的原始序同工程项目投资估算号编增减调已审定变更预留待发生(A)合计已签约合同未签约金额合计(H)=(D)按建筑面按销售面差异额差异率号整金额增减费用变更洽商/增(C)=(A)+(B)额(D)(E)+(E)+(F)+(G)积计算积计算(I)=(C)-(H)(I)/(C)=%(B)(G)减费用(F)总建筑面积其中：可销售面积一前期费用1节能墙体专项费用2散装水泥专项基金3规划许可证执照费5勘察及补详勘费用6勘察审查费用7主体设计费8施工图审查费11档案制作12监理费13工程招投标费用14工程投资造价咨询顾问费用16工程保险17环境评估18土壤检测(环境监测测氡)19空气和门窗检测20面积测绘（预测、实测）21水质检测22消检、电检二建安工程费用(一)土建工程1土建工程(总承包工程)2门窗采购安装工程3天窗订货4钢木构件5彩钢屋面6车库门采购安装工程7砌块订货(二)机电工程1空调工程2弱电工程(保安监控、可视对讲)3配电箱采购4电表采购5水泵订货6燃气切断阀报警器7弱电管订货8弱电多媒体箱9消防水喉建安动态成本控制月报表2007年9月项目名称：动态预计决算与截止报截止报告期的投资估告期最新批准的投资估动态预计决算金额动态单方成本备注合算(动态目标成本)算(动态目标成本）差异已确定的原始序同工程项目投资估算号编增减调已审定变更预留待发生(A)合计已签约合同未签约金额合计(H)=(D)按建筑面按销售面差异额差异率号整金额增减费用变更洽商/增(C)=(A)+(B)额(D)(E)+(E)+(F)+(G)积计算积计算(I)=(C)-(H)(I)/(C)=%(B)(G)减费用(F)10室外灯具订货11有线电视系统三市政基础设施费（小市政）1市政工程（含给水、雨水、污水、中水、废水）2道路铺装、景观3室外电缆敷设工程4园林绿化工程5天然气报装费6室外配电箱7室外电缆四公共配套设施费1会所2游泳馆3网球中心4配电室五不可预见费1不可预见费(一+二+三+四+五)项六合计关于成本报表编制说明：1.本报表为各项目预算部编制季度工程成本情况的动态报表，若项目为分期开发，则需按分期开发范围单独编制，原则是通过本报表能动态反映各期开发的独立成本情况。2.本报表中的工程项目列设置了一级科目及二三级科目，各项目公司编制本表时，原则上一级科目固定不变，其二级科目及三级科目可根据各项目公司具体情况，自行调整，二级科目及三级科目在设置原则上应遵循各项目公司的合约分派原则。3.本报表（A）列为各项目根据项目扩初设计编制，经项目董事会审批的投资估算，作为该项目的原始目标成本控制上限。BA+B4.本报表（）列为各项目由于客观情况的变化，造成原始目标成本估算额发生变化，在按照相应审批权限经过批准后，做出增减调整金额，其原始目标成本（）增减调整金额（）作为该项目的动态目标成本控制上限。成本部：日期：