商业中心成本及利润测算土地面积：100000平方米容积率：2商业中心建筑面积：32000平方米地下室建筑面积：8000平方米预计销售价格：5600元/平方米成本测算投资项目收费标准单价（元/m2）备注土地成本450元/平方米450直接工程成本1100元/平方米1100基础设施配套费45元/平方米45质量监督费1.75劳保费2.60%28.6住宅2.3元/平方米规划技术服务费3.2商品房3.2元/平方米消防审核及验收费3元/平方米1.5施工图审图费18元/平方米9招投标等费用0.70%7.7勘察费25元/平方米12设计费18元/平方米9前期费用监理费1.50%16.5防雷审核费及SPD费3元/平方米1.5人防费15元/平方米15墙改费8元/平方米4散装水泥2元/平方米2防地震认证1.50元/平方米1.5定额测试费1.50元/平方米1.5建设用地规划许可16.5开发管理费15水、暖、电配套费15场内道路、绿化、管网40税费10.5%588成本小计2384.25利润测算成本价格成本单价×建筑面积8361.00万元销售收入销售单价×销售面积11200.00万元利润销售收入-成本价格2839.00万元沿街建筑成本及利润测算土地面积：100000平方米容积率：2沿街建筑面积：9400平方米预计销售价格：3800元/平方米成本测算投资项目收费标准单价（元/m2）备注土地成本350元/平方米350直接工程成本700元/平方米700基础设施配套费45元/平方米45质量监督费1.75劳保费2.60%18.2住宅2.3元/平方米规划技术服务费3.2商品房3.2元/平方米消防审核及验收费3元/平方米1.5施工图审图费18元/平方米9招投标等费用0.70%4.9勘察费25元/平方米12设计费18元/平方米9前期费用监理费1.50%10.5防雷审核费及SPD费3元/平方米1.5人防费15元/平方米15墙改费8元/平方米4散装水泥2元/平方米2防地震认证1.50元/平方米1.5定额测试费1.50元/平方米1.5建设用地规划许可16.5开发管理费15水、暖、电配套费15场内道路、绿化、管网40税费10.5%399成本小计1676.05利润测算成本价格成本单价×建筑面积1575.49万元销售收入销售单价×销售面积3572.00万元利润销售收入-成本价格1996.51万元住宅成本及利润测算土地面积：100000平方米容积率：2住宅建筑面积：95040平方米储藏室建筑面积：18000平方米预计销售价格：1700元/平方米储藏室预计销售价格：1500元/平方米成本测算投资项目收费标准单价（元/m2）备注土地成本350元/平方米350直接工程成本680元/平方米680基础设施配套费45元/平方米45质量监督费1.75劳保费2.60%17.68住宅2.3元/平方米规划技术服务费2.3商品房3.2元/平方米消防审核及验收费3元/平方米1.5施工图审图费18元/平方米9招投标等费用0.70%4.76勘察费25元/平方米12设计费18元/平方米9前期费用监理费1.50%10.2防雷审核费及SPD费3元/平方米1.5人防费15元/平方米15墙改费8元/平方米4散装水泥2元/平方米2防地震认证1.50元/平方米1.5定额测试费1.50元/平方米1.5建设用地规划许可16.5开发管理费15水、暖、电配套费15场内道路、绿化、管网40税费10.5%178.5成本小计1433.69利润测算成本价格成本单价×建筑面积13625.79万元销售收入销售单价×销售面积18856.80万元利润销售收入-成本价格5231.01万元产权式酒店、办公建筑成本及利润测算土地面积：100000平方米容积率：2建筑面积：42300平方米预计销售价格：3500元/平方米成本测算投资项目收费标准单价（元/m2）备注土地成本100元/平方米100直接工程成本2000元/平方米2000基础设施配套费45元/平方米45质量监督费1.75劳保费2.60%52住宅2.3元/平方米规划技术服务费3.2商品房3.2元/平方米消防审核及验收费3元/平方米1.5施工图审图费18元/平方米9招投标等费用0.70%14勘察费25元/平方米12设计费18元/平方米9前期费用监理费1.50%30防雷审核费及SPD费3元/平方米1.5人防费15元/平方米15墙改费8元/平方米4散装水泥2元/平方米2防地震认证1.50元/平方米1.5定额测试费1.50元/平方米1.5建设用地规划许可16.5开发管理费15水、暖、电配套费15场内道路、绿化、管网40税费10.5%367.5成本小计2756.95利润测算成本价格成本单价×建筑面积11661.90万元销售收入销售单价×销售面积14805.00万元利润销售收入-成本价格3143.10万元汇总一览表序号项目金额备注1项目总销售收入48433.80万元2项目总利润13209.62万元和超市租金3财务费用1800.00万元4销售费用629.64万元5预留基金1600.00万元6项目总盈利10779.99万元和超市租金