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房地产开发工作的流程图

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房地产开发工作流程图土地招标/拍卖信息投资机会分析签订出让合同，办招标/拍卖取得土地理土地权证使用权填报住宅项目配套建设条件审核申请表办理项目报建申领项目建议书向规划局申领建设项征询上水、下水、供电、编制详规目选址意见书煤气、电话等配套条件书面征询上水、下水、供电、设计招煤气、电话等配套条件标对建筑方案作编报建设项目可行内部评审方案设计性研究报告征询环保、消防、卫生防环境影响评价报告疫、交通、绿化、上水、下送审建筑方案，向水、供电、煤气、电话、环规划局报批建设用卫等部门意见地规划许可证组织动拆迁：1、冻结户口、停发营业执照、停办房屋交易2、制定勘察招标与施工拆迁计划和方案3、签初步设计定委托动迁协议4、申领拆迁许可证5、发布拆迁公告6、实施征询环保、消防、卫生防疫、交通、绿化、人防、抗震、上水、下水、供电、煤气、电话、环卫等部门意初步设计评审会见施工/监向住宅局申请开工向计划部门申请投资理招标指标（缴配套费）计划立项消防、卫生防疫、环保、绿施工图设计化、交通、民防审核审图公民防项目由民防司审核部门审核1智能化安保系统设报批建设工程规签订公建配套协议、填报计划许可证工程竣工档案验收报送申请表、办理人防费核定单公安局技防办审核质量安全报监施工许可申办办理使用粘土砖核定手续测绘部门道路红线定界施工单位放灰线规划部门复验灰线面积门牌物业公预测编号司招标结构施工安装、装饰施工结构验收申请预售许可证供电、上水、煤气等配总体绿化施工市政配套施工套专业设计环保验收绿化、卫生防疫、环卫、电梯、管线等部门验收消防验收人防验收规划验收竣工档案验收建筑面积测绘办理竣工验收备案申领入户许可证物业接管办理初始登记交房入户2招投标管理流程市交易中心招标人市招标办招标登记符合招标条件接受登记，确定招标方式，发放表格发布招标公告，（公开招网上公布标）符合条件接受信息投标邀请（邀请招标）选定投标人登陆发布招标文件备案补充招标文件现场踏勘、答疑会监管抽取专家评委组成评标委员会备案专业服务开标、评标监管定标备案3

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小于编辑2014贡献于2014/3/18

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房地产,开发工作,流程图

内容摘要：土地招标签订出让合同，办理土地权证/拍卖信息，投资机会分析，招标/拍卖取得土地使用权，

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