QD-16-12房屋权证办理工作规程-地产文库

QD-16-12房屋权证办理工作规程

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安徽绿城房地产开发有限公司文件编号：AGT/QD·16·12质量管理体系工作规程页码：第1页共5页房屋权证办理工作规程修改状态：A/11目的对房屋权证办理工作进行控制，满足销售服务和房产品的要求。2适用范围适用于房屋权证办理工作的全过程。3职责3.1营销部权证人员负责房屋权证办理的全过程。3.2计划财务部负责收取房屋尾款及补退面积差价，并将原购房凭证换成统一的正式发票。3.3综合管理部负责提供房屋权证办理过程中的所需资料。3.4成本管理部负责房屋预测绘面积的核对工作，协助营销部做好房屋竣工前的面积复测绘工作。4工作程序4.1附“房屋权证办理总流程图”，总流程可分为以下几个分流程：a）房屋测绘b）申领房屋购销合同c）房地产权证办理前的客户接待4.2在办理房地产权证前，营销部权证人员必须准备好预售许可证、工程验收备案表、产品使用说明书、质量保证书、面积测绘报告等有关的办证文件资料。4.3房屋测绘后，营销部权证人员应对测绘房号面积进行核对，成本管理部负责测绘面积的复核，及时纠正差错。4.4营销部权证人员对办证过程中涉及的所有政府部门文件资料进行记录、汇总、存档，如测绘报告等。4.5计划财务部负责收取客户的房屋尾款和发生的房款利息及面积补退差价工作，更换正式购房发票。4.6营销部权证人员应随时与政府部门沟通联系，加快房屋权证的办理，提高时效性。4.7营销部权证人员负责编制《房产证办理情况月报表》，并报营销部经理审阅。5相关/支持性文件5.1质量记录控制程序5.2内部沟通控制程序5.2销售档案管理工作规程6质量记录安徽绿城房地产开发有限公司文件编号：AGT/QD·16·12质量管理体系工作规程页码：第2页共5页房屋权证办理工作规程修改状态：A/16.1房屋总证测绘成果领用登记表(AGT/QR·16-13)6.2预售商品房房号清单(AGT/QR·16-14)6.3业主房屋建筑面积补退差价表(AGT/QR·16-15)6.4业主办证档案卡(AGT/QR·16-16)6.5购销合同6.1面积测绘报告安徽绿城房地产开发有限公司文件编号：AGT/QD·16·12质量管理体系工作规程页码：第3页共5页房屋权证办理工作规程修改状态：A/1房屋权证办理总流程测绘公司房屋测绘房管局产权监理处办理商品房预售许可证房地产管理局申领房屋购销合同客户接待营销部房地产权证发放安徽绿城房地产开发有限公司文件编号：AGT/QD·16·12质量管理体系工作规程页码：第4页共5页房屋权证办理工作规程修改状态：A/1房屋测绘流程申请测绘登记营销部资料准备递交实地测绘测绘公司提供测绘数据营销部测绘数据复核成本管理部正式测绘报告测绘公司归档保存安徽绿城房地产开发有限公司文件编号：AGT/QD·16·12质量管理体系工作规程页码：第5页共5页房屋权证办理工作规程修改状态：A/1房地产权证办理前的客户接待流程咨询接待办证咨询办证接待办证程序审核预售合同营销部办证资料计算实际售价面积补差营销部费权证人员办证费用结清尾款补退差价营销部计划财务部房产交易程序费用鉴定购销合同营销部二次交易程序、费用收据换发票计划财务部房地产权证遗失补办程序其它填写客户办证档案办理房地产权证卡

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QD-16-12房屋权证,办理工作,规程

内容摘要：目的，对房屋权证办理工作进行控制，满足销售服务和房产品的要求。适用范围，适用于房屋权证办理工作的全过程。职责，营销部权证人员负责房屋权证办理的全过程。

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