绿城集团概况公司公司概况概况17年底蕴，专注高端品质物业开发，香港上市绿城房地产集团有限公司，1995年1月6日注册成立，国内知名开发企业，专企注于业规开发模：绿高品城拥质有物100业多家成。2006员企业年，73400月13多名日，“员工。至绿城中2010国年，控股有限公司”（股票代绿城总品牌价值达80.08亿元码，在：3900）在香港上市，绿城为其全资子公司。混合所有制房地产企业中排名第二；连续7年名列中国房地产公司品牌价值TOP10，连续7年名列中国房地产百强企业综合实力TOP10。2010年绿城实现合同销售额达541亿元。开发足迹：遍及国内50多个城市，包括浙江省内的杭州、宁波、温州、嘉兴、湖州、绍兴、金华、舟山、台州、丽水以及国内北京、上海、天津、合肥、长沙、济南、郑州、乌鲁木齐、南京、无锡、苏州、青岛、大连、海南陵水等开发情况：至2011年4月底，公司土地储备总用地面积达2600多万平方米，规划总建筑面积达4200多万平方米。产品类型：专注于高品质物业的开发，住宅产品类型不断丰富和完善，已形成别墅、平层官邸、多层公寓、高层公寓、城市综合体、大型社区、商用物业等广为市场接受的高品质产品系列。自2005年10月首次介入杭州江干区“城中村”改造暨安置房代建以来，绿城所承担的绿全城定位“以商国业模式运营的社会公益企业”，始终信奉“讲正义，走正道，得正果”的企业宗旨，秉承“真诚保障房、善意、精致、完美”的核心价项目总规模570万平方米，这值观些项，以“目都比照为员绿工城成熟创造平台，产品系列为标客准户创来建设造价。值，为城市创造美丽，为社会创造财富”为企业使命，努力打造“中国最具完整价值的房地产公司”，致力于为社会创造文明、和谐、温馨、优雅的居住文化及人文环境，为城市和历史留下优秀的建筑作品。世聯地産世联版权所有绿绿城城荣誉荣誉世聯地産世联版权所有核心管理核心管理层层出生于1958年6月，主要负责制定本公司的发展策略，以及监督项目规划、设计和市场营销。同时也是本公司若干附属公司或联营公司的董事。1982年毕业于杭州大学，学士学位，主修历史。1995年1月6日创建本公司。是浙江省房地产业协会的副主席和中国房地产业协会副会长。宋卫平先生通过其控股公司DeltaHouseLimited及香港丹桂基金会有限公司持有的股份成为本公司控股股东，同时也是DeltaHouseLimited及香港丹桂基金会有限公司的董事。宋卫平先生是夏一波女士的配偶。出生于1954年3月，主要负责本公司的整体业务运作及财务管理。是本公司若干附属公司或联营公司的董事。1982年毕业于杭州大学，拥有学士学位，主修历史。1982年至1998年间在浙江省鄞县县政府、宁波市政府办公厅及中国华能集团浙江公司工作。1998年4月，加入本公司。是杭州市房地产业协会的副主席。通过其控制公司ProfitwiseLimited持有的股份成为本公司控股股东，同时也是ProfitwiseLimited的董事。出生于1965年2月，主要负责湖南长沙、浙江杭州、浙江舟山等地10余个项目的房地产开发。1981年毕业于浙江建筑工业学校，获工业与民用建筑文凭。拥有超过25年的行业经历，在项目开发、工程营造方面具有丰富的经验。于2000年4月加入本公司。出生于1966年11月，主要负责公司在环渤海区域、东三省区域及江苏、安徽、新疆等地的项目拓展及开发运营，以及本公司客户关系管理和园区服务体系建设。2005年毕业于同济大学，获管理学博士学位。1993年5月，出任北京亚运花园房地产开发有限公司总经理。1995年5月至2006年1月，出任香江国际发展有限公司董事兼总裁职位。2006年10月，成立北京莱福建设有限公司，并被委任为董事兼总裁。目前，还担任其拥有权益的4个项目公司的副主席，这4个项目公司是在香港联合交易所有限公司上市的远洋地产控股有限公司的间接非全资附属公司。此外，也是TandellenGroupLimited的董事。于2009年5月加入本公司。世聯地産世联版权所有管理管理架架构构世聯地産世联版权所有业务发业务发展方展方向向项目代建：通过管理和品牌输出，为已获得项目的委托方提供房地产全过程的管理资本代建：与外部资本对接，提供投资咨询、项目开发管理等一系列服务政府代建：承接安置房、限价房等保障性住房和大型公共服务配套的建设管理商业代建项目：绿城·金华海棠绿城·瑞安玉园绿城宁德项目　　项目位于浙江省金华市330国道以南、　　项目位于浙江省温州瑞安塘下镇，　　项目位于福建省宁德市东侨开发区八一南街以西，占地面积约20万平方米，占地面积6.67万平方米，总建筑面积约，占地面积5.74万平方米，总建筑面积总建筑面积42.7万平方米，物业形式为绿20.28万平方米，物业形式为绿城二代16.5万平方米，物业形式为绿城春江花城二代高层公寓及法式排屋。高层公寓。月升级版高层公寓。项目签约时间：2010年1月项目签约时间：2010年4月项目签约时间：2010年2月项目开工时间：2010年9月项目开工时间：2010年8月项目开工时间：2010年9月世聯地産世联版权所有开发业绩开发业绩已交付项目与政府代建项目世聯地産世联版权所有开发业绩开发业绩未交付项目世聯地産世联版权所有绿城产品系绿城作为中国现代别墅开发的先行者之一，所开发的别墅产别别墅墅产产品品品具有明显的时间印迹，从1995年至今，已完成了三代别墅的演变和升华1994年至1998年间开发的第一代桂花园系列别墅属于典型的居住型城第一代市别墅，产品形式融合了东南亚的某些建筑元素，体现了绿城人对别墅建筑最淳朴的诠释。从1996年开发山地别墅九溪玫瑰园开始，绿城进入第二代别墅开发。绿城第二代别墅引进了美式别墅的建筑形态及庭院意向，建筑形态及产品第二代特质在2000年开始营建的桃花源别墅区继续得到延续及提升。2005年推出的桃花源南区全装修园景别墅标志着绿城进入第三代别墅产品开发、研究和提升阶段，第三代同阶段的产品还包括上海玫瑰园、临安青山湖玫瑰园、长沙青竹园、南京玫瑰园等。绿城第三代别墅的开发是基于对居住方式的深切认识后，一种反映到生活方式层面的诉求，一种对理想居住深层次的解读。九溪玫瑰园杭州桃花园上海绿城玫瑰园世聯地産世联版权所有绿城平层官邸建筑借鉴欧洲文艺复兴时期建筑精髓，遵循帕平平层层官邸官邸拉迪奥新古典主义风格精心筑造。线条装饰感强、形式对称、仪态庄严。绿城·北京御园?铁投绿城·杭州留庄位于杭州西溪国家湿地公园正南侧，坐拥寸土寸金的西溪国家湿地公园景观，北依有“杭州第一景观大道”之称的天目山路，背靠优美如画的老和山，地块资源得天独厚，无可复制。?铁投绿城·杭州留庄总占地约78亩，总建筑面积约7.8万平方米，主流产品是面积为350平方米左右的三四层精装修官邸式大宅，大部分一层带私家花园。容积率仅1.17，是目前杭州，乃至整个华东地区都极为罕见的低层、低密度、高档精装修住宅。?铁投绿城·杭州留庄在建筑风格上吸取帕拉迪奥经典建筑的精髓，追求整体恢弘与庄重，力求和谐对称。外立面全部采用高档石材，粗柱廊、厚山花、高台阶等细节装饰，以一种简洁有力的建筑语言，再现西方皇家宫廷式的雍容威严。?绿城·北京御园位于北京市海淀区玉泉山东路，东近颐铁投绿城·杭州留庄和园、西至玉泉山、北至北五环路、南至玉泉山路。区域历史文化悠久，具有浓厚的古代皇家园林风貌。项目总占地509亩，容积率仅0.68，建筑密度约25%，为北京最低容积率的公寓类项目，是绿城集团凝聚10余年对高端住宅产品的开发实力，秉承以人为本的开发理念，倾力打造的珍贵生活园区。?绿城·北京御园的建筑设计，借鉴文艺复兴时期建筑精髓，遵循帕拉迪奥新古典主义建筑风格，设计出“圆厅别墅”和“平层官邸”两种户型，分别以“圆厅”和“十字内廊”为中心轴组织功能空间。世聯地産世联版权所有绿城在过去17年里，多层作品拥有最多的住户，最长的演变多多层层公寓公寓延续长度，相应地也拥有最为广泛的影响力，形成了“桂花系列”、“百合系列”和“地中海式庭院洋房”三大产品系说起绿城的“桂花”意象，人们更多地会想起绿城的桂花系列多层作品。以杭州桂花城和合肥桂花园为代表的桂花系列作品是绿城呈现低层低密度园区营造理想的重要载体，也是广大客户认知和体验绿城营造魅力的重要途径之一。随着城市用地的日益紧张，像杭州桂花城这样规模的低层低密度高舒适度园区将日显稀缺和尊贵。杭州·桂花城北京·百合公寓青岛·理想之城合肥·桂花园德清·百合公寓桐庐·桂花园继桂花城系列的新江南风格之后，绿城先后推出以德清百合公寓为代表的温和现代主义风格系列和以杭州蓝庭（部分）、杭州翡翠城（部分）、桐庐桂花园（部分）、青岛理想之城（部分）为代表的地中海风格“庭院洋房”系列，绿城的创新精神和营造水准借此得到了客户和业界更为深刻的认同。世聯地産世联版权所有绿城开发高层公寓已有十余年的历史，从第一代产品到第二高高层层公寓公寓代产品，绿城基本的人文关怀内涵可以在每一个园区里体现杭州绿园杭州蓝色钱江?绿城第一代高层公寓属于典型的居住型城市高层，重视园区内部的规划布局和空间形态的变化，建筑形态基本以新古典主义为神韵，园区景观营造清新自然，设置有会所、室外泳池等园区基本配套功能等。随着审美风潮的流变、楼宇技术的更新和财富阶杭州春江花月上海黄埔湾层的迅速成长，绿城集团开始思考：能否跳出传统的景观、建筑、配套等一系列地产价值体系，以业主的生活方式为出发点，由内而外地推进产品设计，开发出一种更精细化、更整体化的住宅产品。上海绿城杭州西溪诚园?由此开始“绿城第二代高层公寓”的研发。以整体设计和精装修交付为主要内容对各个细部作细致推敲，形成绿城