4.15分区-生态湿地旅游区WetlandDistrict设计目标项目布置示意打造湿地明信片鼓励在对湿地鸟类和环境无影响的情况下开展游人活动引人慢跑步道，自行车道和其他无污染的公共交通系统大桥观景台增加受保护区域外围土地价值创造引人入胜的西端水库沙滩咸水湖，成为帆船、摩托艇等水上活动项目的集聚地湿地公园大桥指挥5000亩用地湿地公园/观鸟湿地度假别墅湿地灵修中心湿地度假别墅湿地极限运动中心咸水湖沙滩酒店与度假别墅自然湿地引入适当活动项目到湿地52浙江慈溪市杭州湾滨海休闲旅游区总体规划CixiHangzhouBayWaterfrontResortMasterPlan4.15分区-生态湿地旅游区WetlandDistrict湿地透视示意CixiHangzhouBayWaterfrontResortMasterPlan浙江慈溪市杭州湾滨海休闲旅游区总体规划534.15分区-生态湿地旅游区WetlandDistrict香港米埔公园案例分析开发方案:湿地公园（无成本开支，亦不会增加收益）简述：作为整个娱乐休闲区域内首个也是最重要的综合配套项目，该案例说明了一个设计新颖的湿地公园不但可以吸引一定规模的游客到访，并且能够带动周边土地的升值，提高其经济效益。占地面积：共61公顷，含1公顷的室内“湿地互动世界”和超过60公顷的湿地保护区成功启示：定位高：世界级的游览胜地景点新颖，与本地现有的都市旅游资源互补,并丰富了外地游客在港的旅游体验2006年5月开始营业，第一年游客量超过120万人次，远高于预期游客人数50万人次，促进主题功能明确：以湿地保护为主题，集大众旅游、教育和社区休闲为一体了香港旅游业发展设计管理水平先进，分期开发建设经营收效好门票收益足以应付公园的七成营运开支，暂无意加票价54浙江慈溪市杭州湾滨海休闲旅游区总体规划CixiHangzhouBayWaterfrontResortMasterPlan4.15分区-生态湿地旅游区WetlandDistrict上海市金山区城市沙滩（人工）案例分析金山区海域严重污染海域，劣于国家海水水质标准中IV类海水水质的海域城市沙滩沙滩水域面积约为1.5平方公里，最深处达15米约两个星期换水一次为上海市最清澈的海域之一水质总体提升到国家海水水质II类标准成功原因：围堤技术物理沉淀处理，改善水质，提高透明度生态修复：投放海洋生物，种植湿地海草及海藻，建立新的生物链沙滩水域内的水杭州湾的水CixiHangzhouBayWaterfrontResortMasterPlan浙江慈溪市杭州湾滨海休闲旅游区总体规划554.15分区-生态湿地旅游区WetlandDistrict人工沙滩处理建议杭州湾水质海域水环境质量分布杭州湾生态系统处于不健康状态，慈溪附近海域属于严重污染海域水体呈严重富营养化状态，营养盐失衡，无机氮含量持续增高，活性磷酸盐含量和超标面积呈上升趋势，石油类含量超一类海水水质标准面积继续扩大，沉积物中多氯联苯含量呈增加趋势。陆源排污，滩涂围垦以及长江来水量等是导致杭州湾生态系统不健康的主要因素。人工沙滩杭州湾引水人工沙滩水面面积约为45公顷，平均水深2米为保证游泳水质，一星期实现换水一次处理工艺沉淀池——人工湿地——(膜处理系统)——天然水生生态系统沉淀池（6.5公顷）：平均深度2米，沉淀时间24小时重度污染海域人工湿地（22公顷）：平均水深为0.6米，停留时间为7天，流量为1.5m3/s；日处理量为129600立方米中度污染海域生物膜处理系统（0.5公顷）：既是水质保障的最后一关，也是紧急处理系统轻度污染海域沙滩水浴中放养多种海生生物，建立合理的生物链和良性的水生生态系统，可以有效净化水质人工湿地俯视图（示意）人工湿地剖面图（示意）56浙江慈溪市杭州湾滨海休闲旅游区总体规划CixiHangzhouBayWaterfrontResortMasterPlan4.16分区-风光水道旅游区CanalDistrict项目布置示意设计目标创造多样的景区交通模式，减少公共交通压力创造出水域旅游的新体验打造独特的水岸影像，例如水岸住宅，水岸主题酒店打造富有特色的旅游区重要功能配置、服务中心、集散中心的中心水镇中心小镇会议中心大桥指挥部度假酒店区域停车场度假别墅青少年教育活动基地大型游船码头生态农庄健康烹饪学校研发中心游艇驾驶学校水上市场渔家乐体育及水上公园27洞水道高尔夫及度假别墅景观湖体马术竞技场体育运动学校度假别墅及配套设施围垦历史会员制休闲文化公园会员制休闲俱乐部18洞高尔夫及俱乐部度假别墅转换职能到主要的水现状八塘运交通要道，以服务周边旅游项目设施CixiHangzhouBayWaterfrontResortMasterPlan浙江慈溪市杭州湾滨海休闲旅游区总体规划574.16分区-风光水道旅游区CanalDistrict鱼田体验透视示意58浙江慈溪市杭州湾滨海休闲旅游区总体规划CixiHangzhouBayWaterfrontResortMasterPlan4.16分区-风光水道旅游区CanalDistrict高尔夫球场透视示意CixiHangzhouBayWaterfrontResortMasterPlan浙江慈溪市杭州湾滨海休闲旅游区总体规划594.16分区-风光水道旅游区CanalDistrictLeMeilleurHorizons高尔夫休闲胜地案例分析开发方案:湿地生态度假村与休闲美容疗养中心（增加收益）简述：充分利用湿地、水道的自然环境优势为游客提供幽静放松的休闲体验。各种娱乐活动作为度假村的一部分供游客游玩，同时游客亦可参加区域内邻近的其它娱乐活动地点:Salamander海湾,新南威尔士，澳大利亚成功启示：2小时车程(Sydney)&20分钟车程(Newcastle机场)开发策略湿地、水道作为度假村的自然配套基础，同时应该包括各式各样的特色活动湿地旅游占地面积:84公顷因为度假村的目标市场重视简约、宁静和自然的环境，所以其市场定位要求高品质湿地高尔夫球场(4星级的居住设施条件)会议中心配套开发的休闲美容疗养中心的整体品质也因为湿地环境而有所提高公寓大厦(可自由控制的全方位服务)，公寓住所(2室2卫)旅游配套设施在休闲娱乐区地块开发的早期阶段，度假村和疗养中心将会成为游客主要的目的地康体中心(游泳池，桑拿，水疗)，餐厅，酒吧60浙江慈溪市杭州湾滨海休闲旅游区总体规划CixiHangzhouBayWaterfrontResortMasterPlan4.16分区-风光水道旅游区CanalDistrict水道透视示意CixiHangzhouBayWaterfrontResortMasterPlan浙江慈溪市杭州湾滨海休闲旅游区总体规划614.16分区-风光水道旅游区CanalDistrict热气球飞行气象条件分析慈溪的主要风力条件：冬季盛行西北至北风，夏季盛行东到东南风，全年以东风为主，年平均风速3米／秒，可以满足热气球系留飞行和自由飞行的条件。任何一次飞行都要做好较准确的气象观察，如果在出现气候因素不稳定的情况下停止飞行。热气球飞行条件需要：环球飞行：环球飞行的热气球的高度通常要达到十几千米。每年的12月和1月，北半球高空流的速度达到一年中的峰值，最快可达400公里/小时，所以飞行者们通常选择冬季作环球尝试。系留飞行：用三根系留绳将热气球固定，使热气球只能在原地进行升降表演，其上升高度约40米。环境风速不能大于4m/s。自由飞行：常规自由飞行高度300米以下，飞行半径不超过20公里。热气球自由飞行时，有地勤车随行，提供地面保障支持。热气球降落后，由地勤车将人员、设备送回基地或下一站。环境风速不能大于6m/s。62浙江慈溪市杭州湾滨海休闲旅游区总体规划CixiHangzhouBayWaterfrontResortMasterPlan4.17分区-有机农庄旅游区项目布置示意设计目标整合重组现状的农居点，改造基础设施并提供居住区配套设施创造有机农业旅游，并提供当地居民工作机会面向大众的村落民宿，创造农居生活体验打造知名的有机农产品生产基地居住社区畜牧特色农庄花卉种植示范农庄瓜果种植示范农庄蔬菜种植示范农庄五谷杂粮有机农庄转变为特色村落和生特色村落现状农居点态农业体系特色村落特色村落特色村落CixiHangzhouBayWaterfrontResortMasterPlan浙江慈溪市杭州湾滨海休闲旅游区总体规划634.17分区-有机农庄旅游区Eco-FarmDistrict有机农庄旅游透视示意64浙江慈溪市杭州湾滨海休闲旅游区总体规划CixiHangzhouBayWaterfrontResortMasterPlan4.17分区-有机农庄旅游区Eco-FarmDistrict有机农庄旅游产业建议杂粮产业旅游村蔬菜产业旅游村瓜果产业旅游村花卉产业旅游村畜牧特色农庄小杂粮营养丰富，是食物构成中的重要种植过程中不使用任何化肥、化学农以目前葡萄种植为基础，种植经济价值主要种植经济型花卉为主，包括苗圃和结合首期开发，发展提供亲子活动以及粮食品种，既是传统食物源，又是现代药，口感良好的有机蔬菜(AA级绿色食高的水果盆景青少年教育的畜牧农庄食物源品)远期考虑部分酿酒等衍生产品设立大型花卉市场，产供销一站式解决远期考虑发展成综合性旅游农庄，包括采用集中规模化种植，供应上海，杭采用集中规模种植和土地小块出租的葡萄节等旅游项目花卉参观旅游游乐庆典、农庄度假等项目州，宁波等城市以出口国外形式，吸引城市人参与田间劳动可提供产品深加工，打造城市人农村旅大棚参观，农家小院生活体验等旅游游新产品活动CixiHangzhouBayWaterfrontResor