天津华城领秀项目分析及推广执行策略_睿墨广告2012年3月-地产文库

天津华城领秀项目分析及推广执行策略_睿墨广告2012年3月

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12012年1月份天津商品住宅成交16.40万平米，环比去年12月减少64.72%，同比去年同期跌幅达81.84%，仅相当于去年同期的1/5。全市19个区县成交套数全面下滑，且同比环比下滑幅度均较大。2与成交套数同比81.13%，成交面积81.84%的大幅下跌相比，2012年1月天津商品住宅成交均价9243元/平米，同比小涨1.51%，在元旦、春节的新年促销影响下，2012年1月成交均价环比去年12月下浮7.74%。市内六区与远郊区县房价同比去年均达到5%左右的涨幅，房价相对较为坚挺。31月预计开盘的12项目中实际开盘的仅为其零头，与2011年1月的17项目实际开盘相比，更是大为下降。与开发商的信心不足相对应的是购房者买房热情降低，元旦、春节军遇冷、1月成交量环比降66.20%，同比大跌79.57%。买卖双方僵持延续，博弈加剧。12012年1月份天津商品住宅成交16.40万平米，环比去年12月减少64.72%，同比去年同期跌幅达81.84%，仅相当于去年同期的1/5。全市19个区县成交套数全面下滑，且同比环比下滑幅度均较大。2与成交套数同比81.13%，成交面积81.84%的大幅下跌相比，2012年1月天津商品住宅成交均价9243元/平米，同比小涨1.51%，在元旦、春节的新年促销影响下，2012年1月成交均价环比去年12月下浮7.74%。市内六区与远郊区县房价同比去年均达到5%左右的涨幅，房价相对较为坚挺。31月预计开盘的12项目中实际开盘的仅为其零头，与2011年1月的17项目实际开盘相比，更是大为下降。与开发商的信心不足相对应的是购房者买房热情降低，元旦、春节军遇冷、1月成交量环比降66.20%，同比大跌79.57%。买卖双方僵持延续，博弈加剧。12012年1月份天津商品住宅成交16.40万平米，环比去年12月减少64.72%，同比去年同期跌幅达81.84%，仅相当于去年同期的1/5。全市19个区县成交套数全面下滑，且同比环比下滑幅度均较大。2与成交套数同比81.13%，成交面积81.84%的大幅下跌相比，2012年1月天津商品住宅成交均价9243元/平米，同比小涨1.51%，在元旦、春节的新年促销影响下，2012年1月成交均价环比去年12月下浮7.74%。市内六区与远郊区县房价同比去年均达到5%左右的涨幅，房价相对较为坚挺。31月预计开盘的12项目中实际开盘的仅为其零头，与2011年1月的17项目实际开盘相比，更是大为下降。与开发商的信心不足相对应的是购房者买房热情降低，元旦、春节军遇冷、1月成交量环比降66.20%，同比大跌79.57%。买卖双方僵持延续，博弈加剧。

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纤纤雨梦贡献于2014/3/20

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项目推广,企业管理

内容摘要：当投资性需求被遏制，刚需支撑市场，品质与性价比成为楼盘销售砝码，楼盘价值较低的楼盘在调控面前首当其冲，企图以价换量。因此，地段缺稀的市内六区与泡沫较小的远郊区县暂时成为天津房价的支撑。

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